2024版二手房買賣合同關(guān)于延期交房的權(quán)益保障與違約責任解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同關(guān)于延期交房的權(quán)益保障與違約責任解析1本合同目錄一覽1.1二手房買賣合同的定義與適用范圍1.2合同雙方的基本信息1.3房屋的基本情況1.4延期交房的條件與程序2.1延期交房的原因2.2延期交房的期限2.3延期交房的notification與確認3.1買方的權(quán)益保障3.1.1延期交房時的權(quán)益保障3.1.2買方解除合同的權(quán)利與條件3.2賣方的權(quán)益保障3.2.1賣方履行合同的責任3.2.2賣方延期交房的違約責任4.1違約責任的具體規(guī)定4.2違約金的計算方式與支付4.3合同解除后的權(quán)益處理5.1爭議解決的方式與途徑5.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件7.1合同的修改與補充8.1合同的附件列表8.2附件的說明與解釋9.1合同雙方簽字蓋章頁10.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理指南11.1房屋貸款相關(guān)事宜說明12.1房屋交付與驗收流程13.1房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)條款14.1合同解除或終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.1二手房買賣合同的定義與適用范圍1.2合同雙方的基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋的基本情況房屋所有權(quán)證號：____________________房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋戶型：____________________房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________房屋所在樓層：____________________房屋建成年份：____________________1.4延期交房的條件與程序在合同約定的交付期限內(nèi)，如甲方因特殊原因不能按照約定交付該房屋，甲方應(yīng)當在交付期限屆滿前十天通知乙方，并說明不能按期交付的原因。甲方應(yīng)當在通知乙方后三個月內(nèi)交付該房屋。如甲方在延期交付期限內(nèi)仍不能交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方已支付的購房款總額的【百分比】計算，但不超過該房屋成交價的【百分比】。2.1延期交房的原因（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理延遲；（2）房屋貸款相關(guān)事宜辦理延遲；（3）房屋交付與驗收過程中出現(xiàn)爭議；（4）房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)需額外時間；（5）其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意延期的。2.2延期交房的期限甲方延期交房的最長期限為三個月。如在延期交付期限內(nèi)仍不能交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.3延期交房的notification與確認甲方應(yīng)當在交付期限屆滿前十天通知乙方關(guān)于延期交付的事宜，并將延期交付的原因、期限和預(yù)計交付時間告知乙方。乙方收到甲方通知后，應(yīng)在三天內(nèi)予以確認。如乙方對甲方延期交付的原因和期限有異議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.1買方的權(quán)益保障3.1.1延期交房時的權(quán)益保障如甲方延期交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方承擔其他違約責任。3.1.2買方解除合同的權(quán)利與條件在延期交付期限內(nèi)，如甲方仍不能交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2賣方的權(quán)益保障3.2.1賣方履行合同的責任甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付該房屋，并保證該房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。3.2.2賣方延期交房的違約責任如甲方延期交付該房屋，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并按照合同約定承擔其他違約責任。4.1違約責任的具體規(guī)定如甲方延期交付該房屋，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：按照乙方已支付的購房款總額的【百分比】計算，但不超過該房屋成交價的【百分比】。4.2違約金的計算方式與支付違約金的計算方式為：按照乙方已支付的購房款總額的【百分比】計算，但不超過該房屋成交價的【百分比】。甲方應(yīng)在違約金計算結(jié)果確定后十天內(nèi)，向乙方支付違約金。4.3合同解除后的權(quán)益處理如甲方延期交付該房屋，導致乙方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同約定支付違約金。如甲方退還乙方購房款后，乙方要求繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)在三天內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.1爭議解決的方式與途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用與爭議解決的優(yōu)先級本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.1合同的生效條件本合同8.1合同的附件列表本合同的附件列表如下：（1）房屋所有權(quán)證復印件；（2）房屋買賣合同草稿；（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（4）房屋裝修情況說明；（5）房屋交易稅費清單；（6）其他雙方認為需要附加的資料。8.2附件的說明與解釋附件（1）房屋所有權(quán)證復印件：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復印件，作為本合同的有效組成部分。附件（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單：詳細列明該房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的情況，包括但不限于家具、家電等。附件（4）房屋裝修情況說明：詳細說明該房屋的裝修情況，包括裝修風格、材料、年份等。附件（5）房屋交易稅費清單：詳細列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。9.1合同的修改與補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理指南房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理指南如下：（1）雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件到不動產(chǎn)登記中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）按照不動產(chǎn)登記中心的要求提交相關(guān)資料，包括合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等；（3）按照不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定繳納登記費用；（4）等待不動產(chǎn)登記中心審核，審核通過后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。11.1房屋貸款相關(guān)事宜說明（1）乙方應(yīng)向銀行或其他金融機構(gòu)申請購房貸款，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按時還款，如逾期還款，將按照銀行的規(guī)定承擔違約責任；（3）房屋貸款的相關(guān)手續(xù)包括但不限于貸款申請、審核、發(fā)放、還款等，乙方應(yīng)予以關(guān)注；（4）房屋貸款的額度、利率、還款方式等具體事項，以銀行或其他金融機構(gòu)的規(guī)定為準。12.1房屋交付與驗收流程房屋交付與驗收流程如下：（1）甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付該房屋；（2）乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起七天內(nèi)書面通知甲方，并提出具體的維修要求；（3）甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后十天內(nèi)，按照乙方的要求進行維修；（4）乙方對維修后的房屋進行重新驗收，如仍有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)繼續(xù)維修，直至符合合同約定的質(zhì)量要求。13.1房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)條款房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)條款如下：（1）甲方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定提供一定期限的維修與保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)在接到乙方維修要求后，按照約定時間進行維修；（3）甲方提供的維修服務(wù)，應(yīng)保證維修質(zhì)量符合合同約定的要求；（4）房屋的維修與保養(yǎng)費用，按照雙方約定的方式承擔。14.1合同解除或終止后的其他事項處理合同解除或終止后的其他事項處理如下：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同約定支付違約金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋附屬設(shè)施和設(shè)備；（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋貸款相關(guān)事宜；（5）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與責權(quán)利15.1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、不動產(chǎn)登記中心等。15.1.2第三方的責任與權(quán)益第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過程中的職責，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。15.1.3第三方應(yīng)提供的服務(wù)第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）中介方：提供房屋買賣信息、撮合交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告；（3）貸款機構(gòu)：為乙方提供購房貸款服務(wù)，包括貸款申請、審批、發(fā)放等；（4）不動產(chǎn)登記中心：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（5）其他與房屋交易相關(guān)的第三方：提供其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。16.1第三方介入的額外條款與說明16.1.1中介方的義務(wù)中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋買賣信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)保證其提供信息的真實性、準確性和完整性。如中介方提供虛假信息，導致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.2評估機構(gòu)的義務(wù)評估機構(gòu)應(yīng)對房屋進行評估，并提供評估報告。評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的客觀性、公正性和準確性。如評估機構(gòu)提供虛假報告，導致甲方或乙方遭受損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.3貸款機構(gòu)的義務(wù)貸款機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和貸款政策，為乙方提供購房貸款服務(wù)。貸款機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理貸款申請、審批、發(fā)放等事宜。如貸款機構(gòu)違規(guī)操作，導致甲方或乙方遭受損失，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.1.4不動產(chǎn)登記中心的義務(wù)不動產(chǎn)登記中心應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。不動產(chǎn)登記中心應(yīng)保證登記行為的合法性、準確性和及時性。如不動產(chǎn)登記中心因操作失誤，導致甲方或乙方遭受損失，不動產(chǎn)登記中心應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.1第三方責任限額的明確17.1.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行職務(wù)過程中，對其行為所產(chǎn)生的責任進行限制，以防止甲方或乙方遭受過大的損失。17.1.2第三方責任限額的設(shè)定第三方責任限額的設(shè)定應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的責任。17.1.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)房屋交易市場的變化、法律法規(guī)的調(diào)整等因素進行調(diào)整。調(diào)整后的責任限額應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式進行確認。18.1第三方介入后的其他事項處理18.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行與第三方的合同約定；18.1.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和證明；18.1.4甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，處理第三方介入后的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件附件說明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋所有權(quán)證的復印件，作為本合同的有效組成部分。2.房屋買賣合同草稿3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件說明：詳細列明該房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的情況，包括但不限于家具、家電等。4.房屋裝修情況說明附件說明：詳細說明該房屋的裝修情況，包括裝修風格、材料、年份等。5.房屋交易稅費清單附件說明：詳細列明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.房屋貸款合同附件說明：如乙方選擇貸款方式購買該房屋，應(yīng)提供貸款合同作為附件。7.房屋評估報告附件說明：如房屋交易過程中涉及房屋評估，應(yīng)提供評估報告作為附件。8.房屋維修保養(yǎng)記錄9.房屋交易相關(guān)法律文件附件說明：包括但不限于房屋交易合同、補充協(xié)議、解除合同協(xié)議等。10.其他雙方認為需要附加的資料說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期交付房屋違約責任：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔其他違約責任。2.乙方逾期支付購房款違約責任：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔其他違約責任。3.甲方提供的房屋不符合合同約定違約責任：甲方應(yīng)按照合同約定進行維修，并承擔違約責任。4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)違約責任：乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。5.中介方提供虛假信息違約責任：中介方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還中介費、賠償損失等。6.評估機構(gòu)提供虛假評估報告違約責任：評估機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還評估費、賠償損失等。7.貸款機構(gòu)違規(guī)操作違約責任：貸款機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還貸款手續(xù)費、賠償損失等。8.不動產(chǎn)登記中心操作失誤違約責任：不動產(chǎn)登記中心應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等。全文完。2024版二手房買賣合同關(guān)于延期交房的權(quán)益保障與違約責任解析2本合同目錄一覽1.1延期交房的條件和程序1.2延期交房的通知期限1.3延期交房的原因和處理方式2.1買方的權(quán)益保障2.2賣方的權(quán)益保障2.3第三方權(quán)益的保障3.1違約責任的一般規(guī)定3.2延期交房的違約責任3.3買方違約的責任3.4賣方違約的責任4.1延期交房的賠償金額計算4.2賠償金額的支付方式和時間4.3賠償金額的爭議解決方式5.1合同的解除條件5.2解除合同的程序和通知期限5.3解除合同后的權(quán)益處理6.1合同的變更條件6.2變更合同的程序和通知期限6.3變更合同后的權(quán)益處理7.1合同的有效期限7.2合同的終止條件7.3合同終止后的權(quán)益處理8.1爭議解決的方式和程序8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行9.1合同的公示和備案9.2公示和備案的程序和時間9.3公示和備案的效力10.1合同的附件和補充協(xié)議10.2附件和補充協(xié)議的生效條件10.3附件和補充協(xié)議的變更和解除11.1合同的簽署地點和日期11.2簽署人的身份證明和授權(quán)書11.3合同的副本和正本12.1合同的保密條款12.2保密信息的范圍和期限12.3違反保密條款的賠償責任13.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.2繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.3繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理14.1合同的整體效力14.2合同的獨立性原則14.3合同的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.1延期交房的條件和程序1.1.1延期交房的條件1.1.2延期交房的程序1.1.3延期交房的申請和批準1.2延期交房的通知期限1.2.1延期交房通知的期限1.2.2延期交房通知的方式和時間1.2.3延期交房通知的效力1.3延期交房的原因和處理方式1.3.1延期交房的原因1.3.2延期交房的處理方式1.3.3延期交房的預(yù)防和解決措施2.1買方的權(quán)益保障2.1.1買方權(quán)益的保障措施2.1.2買方權(quán)益的保障方式2.1.3買方權(quán)益的保障期限2.2賣方的權(quán)益保障2.2.1賣方權(quán)益的保障措施2.2.2賣方權(quán)益的保障方式2.2.3賣方權(quán)益的保障期限2.3第三方權(quán)益的保障2.3.1第三方權(quán)益的保障措施2.3.2第三方權(quán)益的保障方式2.3.3第三方權(quán)益的保障期限3.1違約責任的一般規(guī)定3.1.1違約責任的定義和范圍3.1.2違約責任的形式和方式3.1.3違約責任的免除條件3.2延期交房的違約責任3.2.1延期交房違約責任的具體規(guī)定3.2.2延期交房違約責任的計算方式3.2.3延期交房違約責任的賠償標準3.3買方違約的責任3.3.1買方違約責任的具體規(guī)定3.3.2買方違約責任的計算方式3.3.3買方違約責任的賠償標準3.4賣方違約的責任3.4.1賣方違約責任的具體規(guī)定3.4.2賣方違約責任的計算方式3.4.3賣方違約責任的賠償標準8.1爭議解決的方式和程序8.1.1爭議解決的方式8.1.2爭議解決的程序8.1.3爭議解決的時限8.2爭議解決的期限8.2.1爭議解決期限的定義8.2.2爭議解決期限的計算方式8.2.3爭議解決期限的延長條件8.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行8.3.1爭議解決結(jié)果的效力8.3.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行程序8.3.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行保障9.1合同的公示和備案9.1.1公示和備案的條件9.1.2公示和備案的程序9.1.3公示和備案的期限9.2公示和備案的程序和時間9.2.1公示程序和時間9.2.2備案程序和時間9.2.3公示和備案的補辦程序和時間9.3公示和備案的效力9.3.1公示和備案的效力確認9.3.2公示和備案效力的保障措施9.3.3公示和備案效力的爭議解決10.1合同的附件和補充協(xié)議10.1.1附件和補充協(xié)議的形式10.1.2附件和補充協(xié)議的內(nèi)容10.1.3附件和補充協(xié)議的效力10.2附件和補充協(xié)議的生效條件10.2.1附件和補充協(xié)議生效的條件10.2.2附件和補充協(xié)議生效的程序10.2.3附件和補充協(xié)議生效的時限10.3附件和補充協(xié)議的變更和解除10.3.1附件和補充協(xié)議的變更條件10.3.2附件和補充協(xié)議的解除條件10.3.3附件和補充協(xié)議變更和解除的程序11.1合同的簽署地點和日期11.1.1合同簽署地點的確定11.1.2合同簽署日期的確定11.1.3合同簽署地點和日期的證明11.2簽署人的身份證明和授權(quán)書11.2.1簽署人身份證明的要求11.2.2授權(quán)書的要求和格式11.2.3授權(quán)書的有效性確認11.3合同的副本和正本11.3.1合同副本和正本的形式11.3.2合同副本和正本的發(fā)放11.3.3合同副本和正本的保管12.1合同的保密條款12.1.1保密信息的內(nèi)容和范圍12.1.2保密信息的保護措施12.1.3保密信息的例外情況12.2保密信息的范圍和期限12.2.1保密信息范圍的具體規(guī)定12.2.2保密信息期限的確定12.2.3保密信息期限的延長條件12.3違反保密條款的賠償責任12.3.1違反保密條款的責任認定12.3.2賠償責任的計算方式和標準12.3.3違反保密條款的賠償執(zhí)行13.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1.1合同繼承的條件和范圍13.1.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和范圍13.1.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的程序13.2繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.2.1繼承條件和程序的具體規(guī)定13.2.2轉(zhuǎn)讓條件和程序的具體規(guī)定13.2.3繼承和轉(zhuǎn)讓程序的有效性確認13.3繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理13.3.1繼承和轉(zhuǎn)讓后權(quán)益的確認13.3.2繼承和轉(zhuǎn)讓后權(quán)益的變更13.3.3繼承和轉(zhuǎn)讓后權(quán)益的爭議解決14.1合同的整體效力14.1.1合同效力的認定條件14.1.2合同效力的保障措施14.1.3合同效力的爭議解決14.2合同的獨立性原則14.2.1合同獨立性原則的具體規(guī)定14.2第二部分：第三方介入后的修正A.1第三方介入的條件和程序A.1.1第三方介入的條件A.1.2第三方介入的程序A.1.3第三方介入的申請和批準B.1第三方介入的具體方式B.1.1第三方介入的方式B.1.2第三方介入的方式選擇B.1.3第三方介入方式的效力C.1第三方介入后的權(quán)益分配C.1.1第三方介入后的權(quán)益分配原則C.1.2第三方介入后的權(quán)益分配方式C.1.3第三方介入后的權(quán)益分配的爭議解決D.1第三方介入后的責任限額D.1.1第三方介入后的責任限額的確定D.1.2第三方介入后的責任限額的計算方式D.1.3第三方介入后的責任限額的調(diào)整E.1第三方介入后的違約責任E.1.1第三方介入后的違約責任的具體規(guī)定E.1.2第三方介入后的違約責任的計算方式E.1.3第三方介入后的違約責任的賠償標準F.1第三方介入后的爭議解決F.1.1第三方介入后爭議解決的方式和程序F.1.2第三方介入后爭議解決的時限F.1.3第三方介入后爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行G.1第三方介入后的合同變更和解除G.1.1第三方介入后合同變更的條件G.1.2第三方介入后合同解除的條件G.1.3第三方介入后合同變更和解除的程序H.1第三方介入后的保密條款H.1.1第三方介入后保密信息的內(nèi)容和范圍H.1.2第三方介入后保密信息的保護措施H.1.3第三方介入后保密信息的例外情況I.1第三方介入后的合同簽署地點和日期I.1.1第三方介入后合同簽署地點的確定I.1.2第三方介入后合同簽署日期的確定I.1.3第三方介入后合同簽署地點和日期的證明J.1第三方介入后的附件和補充協(xié)議J.1.1第三方介入后附件和補充協(xié)議的形式J.1.2第三方介入后附件和補充協(xié)議的內(nèi)容J.1.3第三方介入后附件和補充協(xié)議的效力K.1第三方介入后的公示和備案K.1.1第三方介入后公示和備案的條件K.1.2第三方介入后公示和備案的程序K.1.3第三方介入后公示和備案的期限L.1第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓L.1.1第三方介入后繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和范圍L.1.2第三方介入后繼承和轉(zhuǎn)讓的程序L.1.3第三方介入后繼承和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理M.1第三方介入后的合同的獨立性原則M.1.1第三方介入后合同獨立性原則的具體規(guī)定M.1.2第三方介入后合同獨立性原則的適用范圍N.1第三方介入后的合同效力N.1.1第三方介入后合同效力的認定條件N.1.2第三方介入后合同效力的保障措施N.1.3第三方介入后合同效力的爭議解決O.1第三方介入后的合同保密條款O.1.1第三方介入后合同保密條款的具體規(guī)定O.1.2第三方介入后合同保密條款的適用范圍P.1第三方介入后的合同的簽署地點和日期P.1.1第三方介入后合同簽署地點的確定P.1.2第三方介入后合同簽署日期的確定P.1.3第三方介入后合同簽署地點和日期的證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證明附件說明：該附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的證明文件，證明賣方為房屋的合法所有者。2.房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件說明：該附件應(yīng)證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利限制。3.房屋買賣合同附件三：房屋現(xiàn)狀