二零二四年度綠化維護及保安服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度綠化維護及保安服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化維護及保安服務的定義第二條服務內容2.1綠化維護服務內容2.2保安服務內容第三條服務時間3.1綠化維護服務時間3.2保安服務時間第四條服務地點4.1綠化維護服務地點4.2保安服務地點第五條服務費用5.1綠化維護服務費用5.2保安服務費用5.3費用支付方式和時間第六條服務質量標準6.1綠化維護服務質量標準6.2保安服務質量標準第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方服務情況7.2乙方定期向甲方報告服務情況第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調解10.3向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密11.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保密第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條附件14.1綠化維護服務計劃表14.2保安服務計劃表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××綠化管理有限責任公司甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××保安服務有限責任公司乙方地址：××市××區(qū)××路××號1.3綠化維護及保安服務的定義綠化維護服務是指乙方按照本合同約定，為甲方提供綠化植物的種植、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等服務。保安服務是指乙方按照本合同約定，為甲方提供門衛(wèi)、巡邏、守護、安全檢查等服務，確保甲方人員、財產的安全。第二條服務內容2.1綠化維護服務內容乙方負責甲方綠化區(qū)域內綠化植物的日常維護管理，包括修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。2.2保安服務內容乙方負責甲方單位內的門衛(wèi)工作，防止未經許可的人員進入；負責巡邏檢查，維護甲方單位內的治安秩序；負責守護甲方單位的財產，防止被盜；負責安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第三條服務時間3.1綠化維護服務時間乙方應按照甲方的要求，每天進行綠化植物的維護工作，確保綠化植物的生長狀況良好。3.2保安服務時間乙方應按照甲方的要求，全天候（24小時）提供保安服務，確保甲方單位的安全。第四條服務地點4.1綠化維護服務地點綠化維護服務地點為甲方指定的綠化區(qū)域，具體地點由甲方提供。4.2保安服務地點保安服務地點為甲方指定的單位內，具體地點由甲方提供。第五條服務費用5.1綠化維護服務費用綠化維護服務費用為每年人民幣萬元整，乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的服務。5.2保安服務費用保安服務費用為每年人民幣萬元整，乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的服務。5.3費用支付方式和時間甲方應在本合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付綠化維護服務費用和保安服務費用。以后每年合同到期前，甲方應提前一個月與乙方協(xié)商下一年的服務費用。第六條服務質量標準6.1綠化維護服務質量標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，保證綠化植物的生長狀況良好，綠化區(qū)域的環(huán)境整潔。6.2保安服務質量標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，保證甲方單位的安全，確保甲方人員、財產的安全。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方服務情況甲方應定期對乙方的服務情況進行檢查，對乙方的工作進行評價。7.2乙方定期向甲方報告服務情況乙方應每月向甲方報告一次綠化維護和保安服務的情況，對于重大事件應及時報告。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件在合同履行期間，如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。解除合同應當以書面形式通知對方，并在解除合同后的五個工作日內，辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款金額的5%。9.2乙方違約責任乙方未按約定提供服務的，應支付違約金，違約金為應付款金額的10%。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2請求第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的消費者協(xié)會或其他有關機構請求調解。10.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密雙方應對本合同的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保密乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同即行終止。12.3合同續(xù)簽條件合同期滿前一個月，甲方如有續(xù)簽意向，應書面通知乙方。雙方就續(xù)簽事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂新的合同。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議的解決，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條附件14.1綠化維護服務計劃表14.2保安服務計劃表14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲方和乙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、調解方、仲裁方、訴訟方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可請求第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：a)任何一方發(fā)生爭議時，應向對方提出書面調解申請。b)對方收到調解申請后，應在五個工作日內回復是否同意第三方介入。c)雙方均同意第三方介入后，應在五個工作日內選定第三方。d)第三方介入前，甲乙雙方應向第三方支付預定的介入費用。第三條第三方介入的權利和義務3.1第三方介入的權利第三方介入有權對甲乙雙方的爭議進行評估、調查、調解或做出裁決。3.2第三方介入的義務第三方介入應保持中立，公正地處理爭議，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的結果4.1調解結果第三方介入后，如達成調解協(xié)議，甲乙雙方應按照調解協(xié)議履行各自的權利和義務。4.2裁決結果如第三方介入后無法達成調解協(xié)議，第三方可作出裁決。甲乙雙方對裁決結果應予以尊重，并按照裁決履行各自的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因過失或違法行為導致甲乙雙方損失的責任限制。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的性質、介入費用以及甲乙雙方的約定確定。具體限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并寫入合同附件。5.3第三方責任限額的賠償如第三方因過失或違法行為導致甲乙雙方損失，且超出責任限額，第三方應按照甲乙雙方的約定進行賠償。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用的定義第三方介入費用是指第三方在介入過程中產生的費用，包括調查費、調解費、裁決費等。6.2第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。具體比例由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并寫入合同附件。第七條第三方介入與合同其他方的關系7.1第三方介入與甲方的關系第三方介入在本合同爭議解決中擔任中立角色，不改變甲方與乙方之間的合同關系。7.2第三方介入與乙方的關系第三方介入在本合同爭議解決中擔任中立角色，不改變乙方與甲方之間的合同關系。7.3第三方介入與第三方的關系除本合同另有約定外，第三方介入不與任何其他第三方產生合同關系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件本合同爭議解決完成后，第三方介入即行終止。8.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，第三方應向甲乙雙方出具終止證明。甲乙雙方應根據(jù)第三方出具的終止證明，辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的后續(xù)處理9.1第三方介入結果的執(zhí)行本合同爭議解決完成后，甲乙雙方應按照第三方介入結果執(zhí)行各自的權利和義務。9.2第三方介入費用的結算本合同爭議解決完成后，甲乙雙方應按照事先約定的比例，向第三方支付介入費用。第十條附件10.1第三方介入費用明細表10.2第三方責任限額約定書10.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠化維護服務計劃表詳細列出乙方應完成的綠化維護服務內容、服務時間、服務標準等。附件2：保安服務計劃表詳細列出乙方應完成的保安服務內容、服務時間、服務標準等。附件3：第三方介入費用明細表詳細列出第三方介入過程中產生的費用，包括調查費、調解費、裁決費等。附件4：第三方責任限額約定書明確第三方在介入過程中的責任限額，以及超出責任限額的賠償標準。附件5：綠化維護服務考核標準列出綠化維護服務的考核指標，用于評估乙方的服務質量。附件6：保安服務考核標準列出保安服務的考核指標，用于評估乙方的服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款金額的5%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內未能支付服務費用，則甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為應付款金額的5%。例如，如果應付款金額為10萬元，甲方未能按時支付，則需支付違約金5,000元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定提供服務的，應支付違約金，違約金為應付款金額的10%。示例說明：如果乙方在合同約定的服務時間內未能提供服務，則乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為應付款金額的10%。