籃球館租賃合同2024年度專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

籃球館租賃合同2024年度專用本合同目錄一覽第一條籃球館租賃1.1租賃籃球館的地點(diǎn)1.2租賃籃球館的面積1.3租賃籃球館的租賃期限1.4租賃籃球館的使用目的第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃籃球館的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)籃球館的日常維護(hù)與保養(yǎng)3.2籃球館設(shè)施的維修費(fèi)用承擔(dān)3.3籃球館設(shè)施的更換費(fèi)用承擔(dān)第四條租賃籃球館的保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)辦理籃球館的保險(xiǎn)手續(xù)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序第五條租賃籃球館的轉(zhuǎn)租5.1乙方不得將籃球館轉(zhuǎn)租給第三方5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將籃球館部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方第六條租賃籃球館的變更6.1如有必要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致6.2變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同7.2解除合同的條件及違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同條款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式8.3違約方的賠償范圍第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條合同的附件13.1籃球館設(shè)施清單13.2租賃籃球館的平面圖13.3保險(xiǎn)條款13.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1甲乙雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條籃球館租賃1.1租賃籃球館的地點(diǎn)1.2租賃籃球館的面積籃球館的建筑面積為【具體面積】平方米，乙方租賃的面積為【具體面積】平方米。1.3租賃籃球館的租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年【具體月日】起至2024年【具體月日】止。1.4租賃籃球館的使用目的乙方租賃籃球館的目的為【具體用途】，包括但不限于舉辦籃球比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元人民幣，租金按月支付。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月的【具體日】前支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第三條租賃籃球館的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)籃球館的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確?；@球館設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2籃球館設(shè)施的維修費(fèi)用承擔(dān)因籃球館設(shè)施的正常磨損或意外損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.3籃球館設(shè)施的更換費(fèi)用承擔(dān)如籃球館設(shè)施因正常磨損或意外損壞需要更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換費(fèi)用。第四條租賃籃球館的保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)辦理籃球館的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)籃球館保險(xiǎn)的費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款約定的理賠程序及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第五條租賃籃球館的轉(zhuǎn)租5.1乙方不得將籃球館轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，須事先征得甲方書面同意。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將籃球館部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條租賃籃球館的變更6.1如有必要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同。7.2解除合同的條件及違約責(zé)任甲方解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知乙方；乙方解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方。如一方違反合同解除條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3解除合同的違約金計(jì)算方式如一方違反合同約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限（以月為單位）。7.4解除合同的賠償范圍如一方違反合同約定解除合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同條款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限（以月為單位）。8.3違約方的賠償范圍如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)籃球館的產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的維護(hù)。11.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用籃球館，并負(fù)責(zé)籃球館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的附件13.1籃球館設(shè)施清單13.2租賃籃球館的平面圖13.3保險(xiǎn)條款13.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1甲乙雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。15.2第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，包括但不限于籃球館的維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施維修、保險(xiǎn)理賠等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方同意，第三方介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同的合法性、合規(guī)性。16.3第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。17.3甲乙雙方應(yīng)合理評(píng)估第三方的信譽(yù)及能力，并在合同中約定適當(dāng)?shù)馁r償限額，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方介入合同事務(wù)時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.3第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的合同修改及終止19.1如第三方介入合同事務(wù)導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件修改或終止合同。19.2修改或終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第二十條第三方信息的披露及保密20.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確雙方對(duì)第三方信息的披露及保密義務(wù)。20.2甲乙雙方與第三方均應(yīng)對(duì)第三方信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的自然人、法人或其他組織披露。20.3保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十一條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議21.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，視為本合同的附件。21.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第二十二條合同的生效、修改和終止22.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致并簽署書面文件。第二十三條爭(zhēng)議解決23.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條合同的附件24.1籃球館設(shè)施清單24.2租賃籃球館的平面圖24.3保險(xiǎn)條款24.4其他相關(guān)文件第二十五條其他約定25.1甲乙雙方及第三方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分。25.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：籃球館設(shè)施清單詳細(xì)列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件2：租賃籃球館的平面圖提供籃球館的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域、設(shè)施位置等。附件3：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用籃球館，或未負(fù)責(zé)籃球館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓籃球館。4.甲方未按約定提供籃球館設(shè)施或服務(wù)。5.第三方未按約定履行維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=租金×剩余租賃期限（以月為單位）。2.賠償范圍：包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用