房東與房東房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房東與房東房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4租金金額1.5租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋維護(hù)與維修4.1房東責(zé)任4.2租戶責(zé)任第五條房屋設(shè)施與設(shè)備5.1家具與電器5.2設(shè)施維護(hù)第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條款第七條提前解約7.1解約通知期限7.2解約費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1房東違約8.2租戶違約第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1寵物條款10.2吸煙條款10.3訪客管理第十一條房屋交付與驗(yàn)收11.1交付日期與時(shí)間11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條房屋歸還與押金退還12.1歸還日期與時(shí)間12.2押金退還流程第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式13.2補(bǔ)充條款第十四條雙方簽字14.1房東簽字14.2租戶簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)大街號(hào)院號(hào)樓單元號(hào)1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅為住宅使用，不得用于其他用途。1.4租金金額：租金為每月元人民幣，按月支付。1.5租金支付方式：租戶應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始日前，將租金支付至房東指定的賬戶。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算，租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，房東有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額：租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付押金元人民幣。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)房東驗(yàn)收無(wú)誤后，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租戶押金。第四條房屋維護(hù)與維修4.1房東責(zé)任：房東負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，定期進(jìn)行維修、檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2租戶責(zé)任：租戶應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何改動(dòng)、破壞或非法使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施與設(shè)備5.1家具與電器：房屋內(nèi)提供的家具和電器設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。5.2設(shè)施維護(hù)：租戶應(yīng)合理使用房屋內(nèi)提供的家具和電器設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，房東有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋或未履行房東義務(wù)的，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.2租戶違約：租戶未按照本合同約定支付租金或未履行租戶義務(wù)的，租戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物條款：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2吸煙條款：租戶不得在房屋內(nèi)吸煙。10.3訪客管理：租戶應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或長(zhǎng)時(shí)間停留，如有訪客，應(yīng)提前通知房東。第十一條房屋交付與驗(yàn)收11.1交付日期與時(shí)間：本合同簽訂后，房東應(yīng)在本合同約定的租賃開(kāi)始日期前將房屋交付給租戶。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)，并在驗(yàn)收記錄上簽字。第十二條房屋歸還與押金退還12.1歸還日期與時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，租戶應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。12.2押金退還流程：租戶按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)房東驗(yàn)收無(wú)誤后，房東應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還租戶押金。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1修改方式：本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字后生效。13.2補(bǔ)充條款：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十四條雙方簽字14.1房東簽字：____________________14.2租戶簽字：____________________14.3日期記錄：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同簽訂過(guò)程中，如需中介方協(xié)助，中介方視為第三方。2.2維修保養(yǎng)方介入：房屋租賃期間，如需對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方視為第三方。2.3保險(xiǎn)公司介入：如需對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司視為第三方。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并承擔(dān)因中介方原因?qū)е潞贤m紛的責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。4.2維修保養(yǎng)方權(quán)利：維修保養(yǎng)方有權(quán)按照約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)公司權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并承擔(dān)因中介方原因?qū)е潞贤m紛的責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)方義務(wù)：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。5.3保險(xiǎn)公司義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方就其介紹房屋情況不實(shí)或協(xié)助簽訂合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，向甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。6.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方就其維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任，向甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。6.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司就其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，向甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的金額。第七條第三方糾紛解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，不得引入未經(jīng)授權(quán)的第三方。8.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的信譽(yù)和能力，以保障合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具和電器清單附件三：房屋設(shè)施和設(shè)備清單附件四：租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件五：房屋交付與驗(yàn)收記錄附件六：房屋歸還與押金退還記錄附件七：維修保養(yǎng)記錄附件八：保險(xiǎn)合同復(fù)印件附件九：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件十：其他重要文件附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域等。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或編輯過(guò)的痕跡。附件二：家具和電器清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的家具和電器清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽字后生效。附件三：房屋設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括供暖、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在簽字后生效。附件四：租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃合同續(xù)簽的條款和條件。續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽的租金金額、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)。附件五：房屋交付與驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋交付和驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。記錄應(yīng)包括交付日期、驗(yàn)收日期、交付時(shí)房屋的狀態(tài)等信息。附件六：房屋歸還與押金退還記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋歸還和押金退還的過(guò)程和結(jié)果。記錄應(yīng)包括歸還日期、退還日期、退還時(shí)房屋的狀態(tài)等信息。附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件八：保險(xiǎn)合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)合同復(fù)印件。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件九：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供中介服務(wù)費(fèi)用的收據(jù)。收據(jù)應(yīng)明確中介服務(wù)的費(fèi)用金額、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件十：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含其他可能影響合同履行的重要文件，如政府批文、許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房屋或未履行房東義務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行租戶義務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行約定義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2