無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本完整版本合同目錄一覽1.無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.3車位描述1.4轉(zhuǎn)讓條件1.5轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.7轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同的生效、變更與終止1.11保密條款1.12法律適用與爭議解決1.13合同的簽署與蓋章1.14附件第一部分：合同如下：1.無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.3轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將該車位的現(xiàn)有使用權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.2.1轉(zhuǎn)讓方：_______（轉(zhuǎn)讓方全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2.2受讓方：_______（受讓方全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3車位描述1.3.1該車位現(xiàn)狀：_______（車位大小、形狀、位置等描述）。1.3.2該車位的使用現(xiàn)狀：_______（是否在使用中，如有占用，需注明占用方信息）。1.4轉(zhuǎn)讓條件1.4.1轉(zhuǎn)讓方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。1.4.2受讓方同意接受該車位的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)因車位現(xiàn)狀可能帶來的風(fēng)險。1.4.3受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格，并于_______（日期）前完成支付。1.5轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.5.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.5.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。1.5.3支付時間：受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。1.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供該車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于購房合同、物業(yè)公司出具的車位使用證明等。1.6.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指引，完成該車位的過戶手續(xù)。1.6.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)，提供必要的配合和支持。1.7轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)1.7.1自過戶手續(xù)完成之日起，受讓方享有該車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求物業(yè)公司提供相應(yīng)的車位服務(wù)。1.7.2轉(zhuǎn)讓方承諾，自過戶手續(xù)完成之日起，不再就該車位向任何第三方主張任何權(quán)利。1.7.3受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。1.8違約責(zé)任1.8.1轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定提供權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。1.8.2受讓方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金為轉(zhuǎn)讓價格的1%。1.8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在簽訂本協(xié)議后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與終止1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.11保密條款1.11.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中，對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。1.11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中的任何信息。1.12法律適用與爭議解決1.12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12.22.第八條車位使用的限制與禁止2.1受讓方使用該車位時，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.2受讓方不得將該車位用于任何非法活動，包括但不限于存放危險物品、從事經(jīng)營活動等。2.3受讓方不得將該車位私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.4受讓方不得改變車位的用途，如私自改造車位設(shè)施等。2.5受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)該車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得在車位內(nèi)亂丟垃圾。3.第九條轉(zhuǎn)讓方的承諾與保證3.1轉(zhuǎn)讓方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。3.2轉(zhuǎn)讓方保證所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)。4.第十條受讓方的義務(wù)4.1受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位。4.3受讓方應(yīng)承擔(dān)因車位現(xiàn)狀可能帶來的風(fēng)險。5.第十一條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定提供權(quán)屬證明文件或存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2受讓方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金為轉(zhuǎn)讓價格的1%。5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.第十二條爭議解決方式6.1雙方在簽訂本協(xié)議后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第十三條合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第十四條附件8.1本協(xié)議附件包括：8.1.1轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件。8.1.2受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證。8.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、銀行等。1.2第三方介入是指第三方在車位轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助，包括但不限于信息咨詢、過戶手續(xù)代辦、資金結(jié)算等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如因第三方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用，且不超過轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.3第三方對于轉(zhuǎn)讓方和受讓方的間接損失、后果性損失不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議履行過程從事任何非法活動。3.3第三方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。4.第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定，本協(xié)議不做具體規(guī)定。4.2第三方介入本協(xié)議履行過程，不改變轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕或終止第三方提供的服務(wù)。5.第三方介入的變更與終止5.1第三方介入本協(xié)議履行過程，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方明示其服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。5.2第三方提前終止介入的，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方，并承擔(dān)因提前終止導(dǎo)致的相關(guān)損失。5.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方提前終止第三方介入的，應(yīng)支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)因提前終止導(dǎo)致的相關(guān)損失。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方與爭議解決7.1雙方在簽訂本協(xié)議后，如發(fā)生與第三方有關(guān)的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的爭議，不影響本協(xié)議的履行。8.附件8.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等詳細(xì)說明。8.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方提供的權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證或購房合同復(fù)印件1.2車位使用權(quán)證明復(fù)印件1.3轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件1.4轉(zhuǎn)讓方與物業(yè)公司的車位管理協(xié)議復(fù)印件2.附件二：受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件2.2現(xiàn)金支付收據(jù)復(fù)印件2.3、等電子支付憑證截圖3.附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等詳細(xì)說明3.1中介服務(wù)合同復(fù)印件3.2物業(yè)公司服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件3.3銀行服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件3.4其他第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件4.附件四：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)約定4.1中介方服務(wù)合同復(fù)印件4.2物業(yè)公司服務(wù)合同復(fù)印件4.3銀行服務(wù)合同復(fù)印件4.4其他第三方服務(wù)合同復(fù)印件5.附件五：爭議解決相關(guān)文件5.1律師函復(fù)印件5.2調(diào)解協(xié)議書復(fù)印件5.3仲裁通知書復(fù)印件5.4法院判決書復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致受讓方過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。1.2未按約定履行協(xié)助過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。1.3違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受讓方因此所遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為轉(zhuǎn)讓價格的1%。2.2未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。2.3違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息所涉及金額的20%。4.示例說明4.1轉(zhuǎn)