2024版房屋建筑施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員數(shù)量4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2支付方式5.3支付時間第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式6.2監(jiān)理報告的提交時間第七條監(jiān)理會議7.1會議頻率7.2會議地點第八條變更管理8.1變更申請8.2變更審批第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2監(jiān)理方信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點：_______2.1.3工程規(guī)模：_______2.1.4工程總投資：_______2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工方案的合理性、可行性審核2.2.2施工進度的控制與協(xié)調(diào)2.2.3工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查2.2.4安全文明施工的監(jiān)督與管理2.2.5材料、設(shè)備的驗收與監(jiān)管2.2.6工程變更的管理第三條監(jiān)理期限3.1開始日期：_______3.2結(jié)束日期：_______第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員數(shù)量：_______4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.2.1監(jiān)理工程師：具有建筑工程監(jiān)理工程師資格證書4.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師：具有相關(guān)專業(yè)工程師資格證書4.2.3監(jiān)理員：具有監(jiān)理員資格證書第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：按照工程總投資的_______%計算5.2支付方式：_______5.3支付時間：每季度末支付上一季度的監(jiān)理費用第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式：書面報告6.2監(jiān)理報告的提交時間：每月提交一次，特殊情況及時報告第八條變更管理8.1變更申請8.1.1發(fā)包方或監(jiān)理方如需對工程進行變更，應(yīng)向另一方提交書面變更申請。8.1.2變更申請應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、影響及可能產(chǎn)生的費用變化。8.2變更審批8.2.1監(jiān)理方應(yīng)在收到變更申請后的五個工作日內(nèi)對變更申請進行審查。8.2.2監(jiān)理方審查變更申請時，應(yīng)考慮工程的整體利益和合同的執(zhí)行情況。8.2.3監(jiān)理方同意變更的，應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商確定變更后的工程范圍、價格和進度等。8.2.4監(jiān)理方不同意變更的，應(yīng)向發(fā)包方說明理由。第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任9.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理報告的，應(yīng)按逾期提供的天數(shù)支付違約金。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。9.2.2發(fā)包方未按合同約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后的十五日內(nèi)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以同意由合同約定的調(diào)解組織進行調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1任何一方對合同的效力、解釋或執(zhí)行有異議的，均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1解除條件11.1.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)包方未按合同約定支付監(jiān)理費用，經(jīng)監(jiān)理方催告后仍不改正的，監(jiān)理方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的解除程序辦理合同解除手續(xù)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收到的對方支付的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、工程設(shè)計文件、施工圖紙等。12.2泄露后果12.2.1若一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.1.2雙方應(yīng)按合同約定的不可抗力條款處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難。13.2不可抗力的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。13.2.2受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行造成的影響。第十四條附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改與補充14.2.1合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商對合同進行修改或補充。14.2.2修改或補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲乙方產(chǎn)生直接或間接關(guān)系的個體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保合同的順利執(zhí)行。2.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方的實際協(xié)議內(nèi)容確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失金額、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金等。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)進行明確約定。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC措施，以保障合同的履行。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利完成。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同的爭議解決條款處理。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)獨立承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。第七條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。7.2甲乙雙方有義務(wù)協(xié)助第三方解決合同履行過程中的問題。第八條政府監(jiān)管機構(gòu)的介入8.1如合同履行過程中涉及政府監(jiān)管機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合政府監(jiān)管機構(gòu)的檢查和監(jiān)督。8.2政府監(jiān)管機構(gòu)的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條中介方的特別規(guī)定9.1中介方作為第三方介入合同履行過程的，應(yīng)遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)和職業(yè)道德。9.2中介方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。第十條分包商的義務(wù)10.1分包商應(yīng)按照合同約定履行其分包范圍內(nèi)的義務(wù)。10.2分包商對分包工程的質(zhì)量和安全負責(zé)。第十一條供應(yīng)商的義務(wù)11.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的貨物或服務(wù)。11.2供應(yīng)商對提供的貨物或服務(wù)的質(zhì)量和安全負責(zé)。第十二條第三方介入的合同修改和補充12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同修改和補充，應(yīng)符合本合同的約定。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同修改和補充，不得影響本合同的履行。第十三條第三方介入對合同履行影響的風(fēng)險防范13.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。13.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利完成。第十四條第三方介入后的合同履行監(jiān)督14.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入后的合同履行監(jiān)督機制。14.2甲乙雙方應(yīng)定期對第三方介入的合同履行情況進行檢查和評估。本部分修正條款的納入，旨在明確第三方介入時甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，以及規(guī)范第三方的行為。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本部分約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細列出甲方、乙方及其代表的身份信息、聯(lián)系方式等。附件二：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。附件三：施工方案詳細描述工程的施工流程、施工方法、施工要求等。附件四：工程質(zhì)量標準明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等標準。附件五：安全文明施工規(guī)定列出施工過程中應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)定和要求。附件六：監(jiān)理工作手冊詳細描述監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程等。附件七：監(jiān)理報告格式規(guī)定監(jiān)理報告的格式，包括報告的內(nèi)容、提交時間等。附件八：變更申請表用于申請工程變更的表格，包括變更的內(nèi)容、理由等。附件九：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件十：不可抗力事件證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對工程的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.甲方未按合同約定提供工程資料。4.乙方未按合同約定提供貨物或服務(wù)。5.第三方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費用的10%。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.甲方未按合同約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.乙方未按合同約定提供貨物或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.第三方未按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：例如，如果甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方可以依據(jù)附件九中的違約金計算公式，計算出應(yīng)支付的違約金金額，并向甲方提出支付違約金的請求。全文完。2024版房屋建筑施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.2監(jiān)理工程的施工安全2.3監(jiān)理工程的進度和投資控制2.4監(jiān)理工程的材料和設(shè)備質(zhì)量2.5監(jiān)理工程的環(huán)境保護和文明施工第三條監(jiān)理機構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)3.2監(jiān)理團隊的人員組成及資格要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利第四條監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工程的開工準備4.2監(jiān)理工程的施工過程4.3監(jiān)理工程的驗收和交付4.4監(jiān)理工程的后續(xù)服務(wù)第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用的計算和支付期限5.2監(jiān)理費用的支付方式和賬戶5.3監(jiān)理費用的調(diào)整和退還第六條監(jiān)理報告和信息溝通6.1監(jiān)理報告的編制和提交6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容和要求6.3甲方對監(jiān)理報告的反饋和處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式和計算方法第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點和適用法律第九條解除和終止合同9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同解除和終止后的處理事項第十條其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3不可抗力10.4法律適用和爭議解決10.5合同的修改和補充第十一條附件11.1監(jiān)理工程的相關(guān)圖紙和資料11.2監(jiān)理團隊的組成和人員名單11.3監(jiān)理費用的詳細計算和支付計劃第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條生效條件13.1合同的生效時間13.2合同的失效條件第十四條合同的副本14.1甲方保留合同副本14.2乙方保留合同副本14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，住所：__________。1.2乙方名稱：__________，住所：__________。1.3監(jiān)理工程的名稱：__________，地點：__________，規(guī)模：__________，內(nèi)容：__________。第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量，包括但不限于：__________。2.2監(jiān)理工程的施工安全，包括但不限于：__________。2.3監(jiān)理工程的進度和投資控制，包括但不限于：__________。2.4監(jiān)理工程的材料和設(shè)備質(zhì)量，包括但不限于：__________。2.5監(jiān)理工程的環(huán)境保護和文明施工，包括但不限于：__________。第三條監(jiān)理機構(gòu)及人員3.1監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)，包括但不限于：__________。3.2監(jiān)理團隊的人員組成及資格要求，包括但不限于：__________。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于：__________。第四條監(jiān)理工作程序和方法4.1監(jiān)理工程的開工準備，包括但不限于：__________。4.2監(jiān)理工程的施工過程，包括但不限于：__________。4.3監(jiān)理工程的驗收和交付，包括但不限于：__________。4.4監(jiān)理工程的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于：__________。第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用的計算和支付期限，包括但不限于：__________。5.2監(jiān)理費用的支付方式和賬戶，包括但不限于：__________。5.3監(jiān)理費用的調(diào)整和退還，包括但不限于：__________。第六條監(jiān)理報告和信息溝通6.1監(jiān)理報告的編制和提交，包括但不限于：__________。6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容和要求，包括但不限于：__________。6.3甲方對監(jiān)理報告的反饋和處理，包括但不限于：__________。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任，包括但不限于：__________。7.2乙方違約責(zé)任，包括但不限于：__________。7.3違約責(zé)任的賠償方式和計算方法，包括但不限于：__________。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式，包括但不限于：__________。8.2爭議解決的時效，包括但不限于：__________。8.3爭議解決的地點和適用法律，包括但不限于：__________。第九條解除和終止合同9.1合同解除的條件和程序，包括但不限于：__________。9.2合同終止的條件和程序，包括但不限于：__________。9.3合同解除和終止后的處理事項，包括但不限于：__________。第十條其他條款10.1保密條款，包括但不限于：__________。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護，包括但不限于：__________。10.3不可抗力，包括但不限于：__________。10.4法律適用和爭議解決，包括但不限于：__________。10.5合同的修改和補充，包括但不限于：__________。第十一條附件11.1監(jiān)理工程的相關(guān)圖紙和資料，包括但不限于：__________。11.2監(jiān)理團隊的組成和人員名單，包括但不限于：__________。11.3監(jiān)理費用的詳細計算和支付計劃，包括但不限于：__________。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章，包括但不限于：__________。12.2乙方簽字蓋章，包括但不限于：__________。第十三條生效條件13.1合同的生效時間，包括但不限于：__________。13.2合同的失效條件，包括但不限于：__________。第十四條合同的副本14.1甲方保留合同副本，包括但不限于：__________。14.2乙方保留合同副本，包括但不限于：__________。14.3合同副本的法律效力，包括但不限于：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指非甲方、乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于：__________。1.2第三方介入的情況包括但不限于：__________。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方對監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等承擔(dān)的責(zé)任限額為：__________。2.2第三方因違約、過失或疏忽給甲方、乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額為：__________。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照監(jiān)理工程的施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等要求進行監(jiān)理。3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其違約、過失或疏忽給甲方、乙方造成的損失的賠償責(zé)任。3.3第三方與甲方、乙方之間不應(yīng)產(chǎn)生任何形式的利益沖突。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.2第三方介入前應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資格證明和經(jīng)驗背景資料。4.3第三方介入后，應(yīng)立即向甲方、乙方報告其介入的情況和計劃。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供監(jiān)理工程的相關(guān)圖紙、資料和技術(shù)支持。5.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報告監(jiān)理工程的情況，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度等。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理監(jiān)理工程中出現(xiàn)的問題，并提供解決方案。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反本合同的約定，給甲方、乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，給甲方、乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方進行溝通，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。7.2第三方應(yīng)積極參與甲方、乙方組織的各類會議和培訓(xùn)，共同推進監(jiān)理工程的順利進行。第八條第三方退出機制8.1第三方因特殊原因需退出監(jiān)理工程的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，應(yīng)將其在監(jiān)理工程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方同意的其他第三方。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：__________。9.2第三方介入終止后，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成相關(guān)交接工作。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入本合同后，應(yīng)視為甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議。10.2第三方介入本合同不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十一條附件11.1第三方資格證明和經(jīng)驗背景資料，包括但不限于：__________。11.2第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議，包括但不限于：__________。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章，包括但不限于：__________。12.2乙方簽字蓋章，包括但不限于：__________。12.3第三方簽字蓋章，包括但不限于：__________。第十三條生效條件13.1第三方介入的補充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。13.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的副本14.1甲方保留合同副本，包括但不限于：__________。14.2乙方保留合同副本，包括但不限于：__________。14.3第三方保留合同副本，包括但不限：__________。14.4合同副本的法律效力，包括但不限于：__________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理工程的相關(guān)圖紙和資料1.1圖紙編號及名稱1.2圖紙的版本和日期1.3圖紙的審批和認可文件1.4工程量和材料清單1.5施工方案和施工工藝附件2：監(jiān)理團隊的組成和人員名單2.1監(jiān)理團隊的組織結(jié)構(gòu)圖2.2監(jiān)理團隊成員的姓名、職務(wù)和資格證書2.3監(jiān)理團隊成員的工作經(jīng)驗和專業(yè)背景附件3：監(jiān)理費用的詳細計算和支付計劃3.1監(jiān)理費用的計算依據(jù)和標準3.2監(jiān)理費用的支付期限和支付方式3.3監(jiān)理費用的調(diào)整和退還條件附件4：監(jiān)理報告的編制和提交4.1監(jiān)理報告的格式和內(nèi)容要求4.2監(jiān)理報告的提交時間和提交方式4.3監(jiān)理報告的反饋和處理流程附件5：甲方對監(jiān)理報告的反饋和處理5.1甲方對監(jiān)理報告的審查和評價標準5.2甲方對監(jiān)理報告的反饋意見和處理決定5.3甲方對監(jiān)理報告的溝通和協(xié)調(diào)機制附件6：違約行為及責(zé)任認定6.1違約行為的分類和定義6.2違約責(zé)任的法律依據(jù)和適用條款6.3違約責(zé)任的賠償方式和計算方法說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。4.甲方未按約定提供施工圖紙和資料。5.甲方未按約定履行施工準備。6.乙方未按約定完成施工進度。7.第三方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定計算。3.違約責(zé)任的賠償方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定。示例說明：若甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并按照合同約定支付違約金。具體違約金的計算方式可根據(jù)合同約定的比例進行計算。全文完。2024版房屋建筑施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式6.2監(jiān)理報告的提交時間第七條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)理權(quán)利7.2監(jiān)理義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系方式：×××1.2監(jiān)理方信息1.2.1名稱：×××建設(shè)工程監(jiān)理有限公司1.2.2住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系方式：×××第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1工程項目名稱：×××花園住宅小區(qū)2.1.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.1.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工過程的全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性2.2.2對施工現(xiàn)場進行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中的問題2.2.3對施工單位進行資質(zhì)審查，確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)2.2.4對施工過程中的重要環(huán)節(jié)進行專項檢查，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝等2.2.5對施工材料、構(gòu)件進行抽樣檢驗，確保其質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求2.2.6對施工過程中的環(huán)境保護、節(jié)能減排等進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求第三條監(jiān)理期限3.1開始日期：×××年×××月×××日3.2結(jié)束日期：×××年×××月×××日第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量：根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理范圍，雙方協(xié)商確定監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：所有監(jiān)理人員均應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)，且具有相關(guān)工程經(jīng)驗第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：監(jiān)理費用按照實際監(jiān)理天數(shù)和約定的日監(jiān)理費用標準計算5.2監(jiān)理費用的支付方式：發(fā)包方按照監(jiān)理方提供的實際監(jiān)理天數(shù)和日監(jiān)理費用標準支付監(jiān)理費用第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式：書面報告6.2監(jiān)理報告的提交時間：監(jiān)理方應(yīng)在每月底前向發(fā)包方提交上個月的監(jiān)理報告第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.1.1若監(jiān)理方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此造成的直接經(jīng)濟損失、延誤的工程進度等。8.1.2若監(jiān)理方提供的監(jiān)理報告存在重大疏漏或錯誤，導(dǎo)致發(fā)包方受到損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1若發(fā)包方未能按照合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延付款的利息、賠償監(jiān)理方因此造成的損失等。8.2.2若發(fā)包方提供的工程資料不真實、不準確或不完整，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的地點：合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1任何一方未履行合同義務(wù)達到合同約定解除條件時，對方有權(quán)單方面解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算監(jiān)理費用、清理施工現(xiàn)場等。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿且監(jiān)理工作已完成。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)向發(fā)包方提交最終的監(jiān)理報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止事項進行結(jié)算，包括但不限于監(jiān)理費用、違約金等。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程設(shè)計資料、施工方案、商業(yè)計劃等。12.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息，或者在正常業(yè)務(wù)活動中能夠獲取的信息。12.2保密信息的保護期限12.2.1雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露保密信息。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點：合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同的份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人參與合同的履行，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同約定的工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方對其在合同履行過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因質(zhì)量問題、安全問題、延誤問題等給甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2.2第三方如因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)負責(zé)對第三方進行協(xié)調(diào)與管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定的標準、時間、質(zhì)量等要求完成工作，確保工程順利進行。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更4.1.1如需變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方義務(wù)與責(zé)任。4.1.2變更第三方不得影響合同的履行，且需確保工程質(zhì)量和進度不受影響。4.2第三方介入的解除4.2.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。4.2.2解除第三方合同后，甲乙方應(yīng)重新安排其他第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。5.3若第三方的違約、侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失超過第三方責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)按照本合同爭議解決條款的約定進行。7.2若第三方介入的爭議超過本合同爭議解決條款約定的范圍，甲乙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確爭議解決方式。第八條第三方介入的合同管理8.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及其相關(guān)文件，確保合同的完整性。8.2甲乙方應(yīng)定期檢查與第三方的合同履行情況，確保合同順利履行。第九條第三方介入的信息披露9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定及時向第三方披露工程信息，包括但不限于設(shè)計要求、施工標準等。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時向甲乙方披露其履行合同情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量情況等。第十條第三方介入的驗收與結(jié)算10.1第三方完成合同約定的工作后，甲乙方應(yīng)按照合同約定進行驗收。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時與第三方進行結(jié)算，支付相應(yīng)的費用。第十一條第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)11.1甲乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，對第三方進行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)、標準規(guī)范。第十二條第三方介入的保密與保護12.1第三方應(yīng)按照本合同保密條款的約定，對合同相關(guān)的保密信息進行保密。12.2甲乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自披露第三方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。第十三條第三方介入的法律適用與爭議解決13.1第三方介入的法律適用與爭議解決應(yīng)按照本合同的相關(guān)