2024版建筑工程施工分包合同詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工分包合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式4.分包范圍及責(zé)任4.1分包范圍4.2分包責(zé)任4.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.工期及進(jìn)度6.1工期要求6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3延期違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3分包方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附則12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。1.3分包方分包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)分包工程義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包企業(yè)。1.4術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（1）工程：指發(fā)包方委托承包方施工的工程項(xiàng)目，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。（2）分包工程：指承包方將其合同范圍內(nèi)的一部分工程分包給分包方施工的部分。（3）合同價(jià)：指承包方與發(fā)包方約定的工程總價(jià)。（4）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和合同約定，發(fā)包方按照承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行的付款。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：X地址。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：X平方米。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：建筑工程施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。2.5工程進(jìn)度本合同項(xiàng)下的工程進(jìn)度按照工程開(kāi)工日期和竣工日期進(jìn)行控制。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為：X元（大寫：人民幣X元整）。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等影響合同價(jià)款因素變化的，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方約定。3.4進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方按照進(jìn)度報(bào)告約定的金額和時(shí)間進(jìn)行進(jìn)度付款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6付款方式本合同的付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條分包范圍及責(zé)任4.1分包范圍分包方應(yīng)按照承包方的分包合同約定，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。4.2分包責(zé)任分包方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。4.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由承包方組織，竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.4質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一定期限內(nèi)。第六條工期及進(jìn)度6.1工期要求本合同項(xiàng)下的工程開(kāi)工日期為：X年月日，竣工日期為：X年月日。6.2進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。6.3延期違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程價(jià)款、工程進(jìn)度等。8.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除原因包括但不限于發(fā)包方原因、承包方原因、不可抗力等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3分包方的違約責(zé)任分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式采用仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2訴訟管轄如雙方同意仲裁外，也可以約定訴訟管轄法院，否則按照法定管轄原則進(jìn)行。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除條件合同解除條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附則12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：分包工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。12.2合同的修改合同修改應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同正本一式兩份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按照雙方約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的其他條款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其合同約定為準(zhǔn)，且不應(yīng)超出其職責(zé)范圍。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲乙方的要求。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的報(bào)酬、追究甲乙方的違約責(zé)任等。第十七條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任17.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入的事宜，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體內(nèi)容和要求。17.2甲乙方的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)積極配合第三方的合同履行，提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。17.3甲乙方的違約責(zé)任如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款18.1額外條款的簽訂甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂額外的合同條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。18.2額外條款的報(bào)批甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)報(bào)甲乙雙方審批，未經(jīng)審批的額外條款無(wú)效。18.3額外條款的履行甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)按照約定履行，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同及額外條款約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方在合同中約定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。20.2第三方訴訟管轄第三方訴訟管轄按照本合同爭(zhēng)議解決條款約定執(zhí)行，如無(wú)約定，可由甲乙方協(xié)商確定。第二十一條合同的生效、終止與解除21.1合同生效、終止與解除本合同及額外條款的生效、終止與解除，應(yīng)依照合同約定執(zhí)行。21.2第三方退出如第三方提前退出合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條合同的附則22.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。22.2合同修改合同修改應(yīng)書面進(jìn)行，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。22.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十三條合同的份數(shù)23.1正本份數(shù)本合同正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按照甲乙方約定執(zhí)行。第二十四條其他條款24.1保密條款甲乙方及第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。24.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙方及第三方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。24.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同甲乙方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，需明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、機(jī)械等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量的數(shù)量和單價(jià)。附件4：分包合同詳細(xì)要求：明確分包方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的約定。附件5：第三方合同詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，包括提供的服務(wù)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、調(diào)整機(jī)制等。附件7：付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款等所有付款的憑證，需有甲乙方的簽字確認(rèn)。附件8：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度的實(shí)際情況、完成情況、存在的問(wèn)題等，需有承包方的簽字確認(rèn)。附件9：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的檢查情況、存在的問(wèn)題、整改措施等，需有監(jiān)理方的簽字確認(rèn)。附件10：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全事故的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等，需有安全監(jiān)管部門簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的違約行為（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款等。（2）未按約定提供施工圖紙、工程量清單等。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。2.分包方的違約行為（1）未按約定完成分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。（2）未按約定提供材料、設(shè)備等。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。3.第三方的違約行為（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。（2）未按約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方的違約責(zé)任（1）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）根據(jù)違約程度，甲乙方有權(quán)要求對(duì)方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。2.分包方的違約責(zé)任（1）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）根據(jù)違約程度，承包方有權(quán)要求分包方支付分包