個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶租賃合同專業(yè)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶租賃合同專業(yè)版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條適用法律11.1適用法律第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（1）詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和狀況等。1.2租賃期限（1）租賃開始日期：____年__月__日。（2）租賃結(jié)束日期：____年__月__日。（3）租賃期限共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金包含的費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2租金支付方式（1）承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。（2）租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____2.3租金支付時(shí)間（1）租金支付周期為一個(gè)月。（2）承租人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付完畢。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途（1）承租人須按照合同約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途。（2）承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。3.2保管責(zé)任（1）承租人應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，確保物品的安全和完好。（2）承租人應(yīng)對(duì)租賃物品的損失或者損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任（1）出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）出租人在接到承租人的維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。4.2承租人的維修責(zé)任（1）承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。（2）承租人在租賃物品出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1合同變更（1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同解除（1）合同解除的條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式搬離租賃物品。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任（1）出租人未按照合同約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人的違約責(zé)任（1）承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租人未按照合同約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____。（2）雙方在此地點(diǎn)提交仲裁申請(qǐng)或者提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除條件（1）合同解除的條件同第五條2的規(guī)定。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。（2）雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息。第十條通知10.1通知方式（1）雙方可通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。（2）通知應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。10.2通知期限（1）雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，以便對(duì)方采取相應(yīng)措施。（2）如通知涉及合同變更、解除等事項(xiàng)，通知期限為____天。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的附件12.1附件清單（1）租賃物品清單（2）租金支付明細(xì)表（3）其他與合同履行相關(guān)的文件第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（1）出租人（甲方）：____（2）代表簽字：____（3）日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章（1）承租人（乙方）：____（2）代表簽字：____（3）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方介入應(yīng)為本合同履行過(guò)程中的必要環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。（2）第三方介入的范圍應(yīng)符合合同履行需要，不得超出合同約定的范圍。第二條第三方的主要責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（1）中介方應(yīng)提供租賃物品的介紹、斡旋等服務(wù)。（2）維修服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)工作。（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的保險(xiǎn)事宜。2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物品的情況，不得故意隱瞞或夸大。（2）維修服務(wù)方應(yīng)保證維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保租賃物品的正常使用。（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，保障租賃物品的安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。（2）如無(wú)具體協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為租賃物品價(jià)值的____%。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。（2）如無(wú)具體協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額為合同金額的____%。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂具體的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行與第三方的合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更（1）第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）第三方介入的變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2第三方介入的解除（1）第三方介入的解除條件同第五條2的規(guī)定。（2）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的后續(xù)事宜。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____。（2）甲乙雙方與第三方在此地點(diǎn)提交仲裁申請(qǐng)或者提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和狀況等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間和支付方式等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的維修和保養(yǎng)責(zé)任、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件六：租賃物品使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的使用方法、注意事項(xiàng)、禁止行為等。附件七：租賃物品歸還標(biāo)準(zhǔn)明確租賃物品歸還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、損壞處理方式等。附件八：違約行為處理辦法詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的處理措施。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明明確爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁申請(qǐng)或訴訟的具體步驟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用。示例：出租人延遲交付租賃物品，使得承租人無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)開始使用。2.出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用。示例：出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物品的故障，影響承租人的正常經(jīng)營(yíng)。3.承租人未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。示例：承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損。4.承租人未按照合同