二零二四年商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3車位定義第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五條租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件第六條乙方使用停車位的限制性規(guī)定6.1車輛類型限制6.2停車時(shí)間限制6.3車輛損壞與賠償?shù)谄邨l甲方維護(hù)與管理責(zé)任7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2停車場(chǎng)安全管理7.3甲方權(quán)利與義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1按時(shí)支付租金8.2遵守停車場(chǎng)規(guī)定8.3車輛停放與管理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息甲方為商業(yè)停車場(chǎng)的所有權(quán)人或合法經(jīng)營(yíng)管理人，甲方在此合同中稱為“甲方”。1.2乙方主體信息乙方為租賃停車位的使用人，乙方在此合同中稱為“乙方”。1.3車位定義車位指的是位于甲方商業(yè)停車場(chǎng)內(nèi)，由甲方提供給乙方使用的單個(gè)停車位。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量乙方租賃的停車位數(shù)量為____個(gè)。2.2租賃車位位置乙方租賃的停車位位于商業(yè)停車場(chǎng)的____（具體位置描述）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每車位每期（月/季度/年）人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式1.通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；2.到甲方指定的收費(fèi)處現(xiàn)金支付。4.3租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的開始時(shí)支付當(dāng)期租金。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。5.2保證金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將車位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車位無損壞、無欠費(fèi)的情況下，在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的租賃保證金。第六條乙方使用停車位的限制性規(guī)定6.1車輛類型限制6.2停車時(shí)間限制乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的停車時(shí)間內(nèi)使用車位，超出規(guī)定時(shí)間停車，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付額外停車費(fèi)用。6.3車輛損壞與賠償乙方應(yīng)妥善使用停車位，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方維護(hù)與管理責(zé)任7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2停車場(chǎng)安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)乙方車輛的安全，包括但不限于24小時(shí)監(jiān)控、保安巡邏等。7.3甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金。8.2遵守停車場(chǎng)規(guī)定乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理制度，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型等。8.3車輛停放與管理乙方應(yīng)確保其車輛停放規(guī)范，不得占用他人車位，不得影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。第九條甲方維護(hù)與管理責(zé)任9.1車位維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃車位進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的安全和正常使用。9.2停車場(chǎng)安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)乙方車輛的安全，包括但不限于24小時(shí)監(jiān)控、保安巡邏等。9.3甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件在合同履行期間，如有特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或違反停車場(chǎng)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定甲乙雙方可就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，并以書面形式附在本合同后。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同生效后，如甲乙雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方非乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方乙方向中介方支付服務(wù)費(fèi)用，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方乙方達(dá)成租賃關(guān)系，并收取中介費(fèi)用。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲方乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法合規(guī)履行。2.3維修服務(wù)方介入當(dāng)車位設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方有權(quán)選擇維修服務(wù)方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4保險(xiǎn)提供商介入甲方乙方可以選擇向保險(xiǎn)提供商購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)事故造成的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用，對(duì)于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。3.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方的責(zé)任限額為其提供的維修服務(wù)費(fèi)用，對(duì)于因維修服務(wù)方原因?qū)е碌能囕v損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4保險(xiǎn)提供商責(zé)任限額保險(xiǎn)提供商的責(zé)任限額為其保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，并應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方乙方達(dá)成租賃關(guān)系。4.2監(jiān)管方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法合規(guī)履行。4.3維修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)維修服務(wù)方有權(quán)收取維修費(fèi)用，并應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)維修車位設(shè)施。4.4保險(xiǎn)提供商權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)提供商有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)用，并應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系依照第三方身份而定，如中介方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系，維修服務(wù)方與甲方為維修合同關(guān)系等。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系依照第三方身份而定，如中介方與乙方為服務(wù)合同關(guān)系，保險(xiǎn)提供商與乙方為保險(xiǎn)合同關(guān)系等。第六條第三方介入的程序6.1中介方介入程序甲方乙方與中介方簽訂服務(wù)合同，明確中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。6.2監(jiān)管方介入程序甲方乙方接受監(jiān)管方的監(jiān)督管理，遵守監(jiān)管方的規(guī)定。6.3維修服務(wù)方介入程序甲方與維修服務(wù)方簽訂維修合同，明確維修費(fèi)用、維修期限等。6.4保險(xiǎn)提供商介入程序甲方乙方與保險(xiǎn)提供商簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方乙方的爭(zhēng)議如第三方與甲方乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款解決。7.2第三方之間的爭(zhēng)議第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)由各方依照各自合同約定解決。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更如甲方乙方需變更合同內(nèi)容涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除如甲方乙方需解除合同涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方乙方違約責(zé)任甲方乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲方乙方與第三方其他約定甲方乙方與第三方如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。第二條至第十條為本合同第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃合同協(xié)議書附件二：商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃平面圖附件三：車位使用規(guī)則和管理?xiàng)l例附件四：租金支付證明模板附件五：租賃保證金收據(jù)模板附件六：車位損壞賠償協(xié)議附件七：維修服務(wù)合同附件八：保險(xiǎn)合同附件九：中介服務(wù)合同附件十：監(jiān)管方監(jiān)督管理規(guī)定附件一：商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃合同協(xié)議書本附件詳細(xì)列出了車位租賃合同的主要條款，包括租賃車位數(shù)量、位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式、租賃保證金等。附件二：商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃平面圖本附件提供了商業(yè)停車場(chǎng)車位分布圖，明確了租賃車位的具體位置和數(shù)量。附件三：車位使用規(guī)則和管理?xiàng)l例本附件詳細(xì)列出了車位使用規(guī)則和管理?xiàng)l例，包括車位使用時(shí)間、車輛類型限制、停車費(fèi)用等。附件四：租金支付證明模板本附件為租金支付證明的模板，乙方按照此模板向甲方支付租金。附件五：租賃保證金收據(jù)模板本附件為租賃保證金收據(jù)的模板，乙方按照此模板向甲方支付保證金。附件六：車位損壞賠償協(xié)議本附件明確了車位損壞賠償?shù)膮f(xié)議，包括賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償流程等。附件七：維修服務(wù)合同本附件為維修服務(wù)合同，明確了維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、維修周期等。附件八：保險(xiǎn)合同本附件為保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)的費(fèi)用、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件九：中介服務(wù)合同本附件為中介服務(wù)合同，明確了中介服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、中介責(zé)任等。附件十：監(jiān)管方監(jiān)督管理規(guī)定本附件明確了監(jiān)管方的監(jiān)督管理職責(zé)、監(jiān)督管理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供車位，或未履行合同約定的維護(hù)管理責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車位