2024年度創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目展示攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目展示攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條攤位裝修及拆除6.1裝修要求6.2拆除時(shí)間第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條攤位使用規(guī)定8.1使用時(shí)間8.2使用人數(shù)8.3禁止行為第九條特殊情況處理9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同終止第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3信息安全第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置：攤位位于X區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2攤位面積：攤位面積為平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3攤位使用范圍：承租方僅限于在租賃期內(nèi)使用攤位進(jìn)行展示活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自年月日之日起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。第四條租賃保證金4.1保證金金額：承租方應(yīng)向出租方支付租賃保證金元。4.2保證金支付時(shí)間：承租方在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，承租方按照合同約定退還攤位且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部保證金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保攤位的安全和衛(wèi)生。5.1.2出租方有權(quán)對(duì)承租方的展示活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確?；顒?dòng)的合法合規(guī)。5.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位進(jìn)行展示活動(dòng)。5.2.2承租方應(yīng)遵守?cái)偽皇褂靡?guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。5.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔工作，確保攤位的整潔和安全。第六條攤位裝修及拆除6.1裝修要求：承租方在進(jìn)行攤位裝修時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防要求，并提供相關(guān)證明材料。6.2拆除時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)將攤位內(nèi)的所有物品搬離并拆除攤位裝修，恢復(fù)攤位原狀。第八條攤位使用規(guī)定8.1使用時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間使用攤位，如有特殊情況需要調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)。8.2使用人數(shù)：承租方在使用攤位時(shí)，不得超過(guò)規(guī)定的最大使用人數(shù)，具體人數(shù)以合同為準(zhǔn)。8.3.1任何違法法律法規(guī)的活動(dòng)；8.3.2任何有損出租方聲譽(yù)的活動(dòng)；8.3.3任何影響其他攤位正常使用的行為。第九條特殊情況處理9.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同變更：如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.1承租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.3.2承租方破產(chǎn)、清算或喪失民事行為能力；9.3.3合同約定的其他終止條件。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話(huà)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：出租方：X公司承租方：X個(gè)人第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承租方在租賃期內(nèi)使用攤位進(jìn)行展示活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保其展示的商品或作品不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3信息安全：承租方在使用攤位時(shí)，應(yīng)確保其展示的信息不包含任何有害信息，不得從事任何網(wǎng)絡(luò)攻擊、入侵等違法行為。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：X城市X地點(diǎn)。14.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中，因客觀需要而必須依賴(lài)第三方時(shí)，可以引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任：第三方之間相互承擔(dān)各自應(yīng)盡的責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由第三方與甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，由第三方與甲乙方協(xié)商調(diào)整。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方在介入合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，成為甲乙方合同履行的協(xié)助方，但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在介入過(guò)程中的權(quán)益，由第三方與甲乙方協(xié)商劃分。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善湓诤贤械牧x務(wù)，或者甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方介入終止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，可由甲乙方與第三方協(xié)商解決，也可依據(jù)本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。9.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第十條第三方介入的合同份數(shù)和持有方10.1第三方介入的合同份數(shù)：第三方介入的合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2第三方介入的合同持有方：甲乙方與第三方各自持有合同一份，以便履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的生效條件11.1第三方介入的生效條件：第三方介入的合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的履行監(jiān)督12.1甲乙方對(duì)第三方的履行監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違約：如第三方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2甲乙方違約：如甲乙方未按約定條件引入第三方，或未履行與第三方的合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條第三方介入的解除條件14.1第三方介入的解除條件：當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定履行義務(wù)，或者出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，甲乙方有權(quán)解除第三方介入。第十五條第三方介入的解除程序15.1第三方介入的解除程序：甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第十六條第三方介入的合同續(xù)簽16.1第三方介入的合同續(xù)簽：第三方介入的合同如需續(xù)簽，甲乙方與第三方應(yīng)在合同到期前協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述：本示意圖詳細(xì)展示了攤位在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括攤位的尺寸、形狀以及其他相關(guān)信息。附件二：租賃保證金支付憑證詳細(xì)描述：此憑證為承租方向出租方支付租賃保證金的證明，需包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付記錄詳細(xì)描述：記錄了承租方支付租金的所有詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了攤位裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、顏色、布局等方面的具體規(guī)定。附件五：攤位拆除指南詳細(xì)描述：本指南詳細(xì)描述了攤位拆除的步驟和注意事項(xiàng)，確保承租方在租賃期滿(mǎn)后能夠順利拆除攤位。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證詳細(xì)描述：此憑證為承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明，需包含保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)有效期限等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議明確了第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額以及第三方與甲乙方的關(guān)系等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議詳細(xì)描述了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件九：特殊情況處理協(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議明確了在不可抗力、合同變更、合同終止等特殊情況下的處理方式。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議明確了在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件十一：合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議明確了合同續(xù)簽的條件、方式以及續(xù)簽的有效期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用攤位進(jìn)行合法活動(dòng)。3.承租方未按約定拆除攤位。4.出租方未按約定提供攤位。5.出租方未按約定履行維修服務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的