二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所租賃續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃期滿續(xù)租合同：辦公場所租賃續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃續(xù)租協(xié)議的簽訂主體1.2租賃續(xù)租協(xié)議的主要條款1.3租賃續(xù)租協(xié)議的簽訂日期和有效期2.租賃續(xù)租場所描述2.1租賃續(xù)租場所的地址2.2租賃續(xù)租場所的面積2.3租賃續(xù)租場所的使用性質(zhì)3.租賃續(xù)租期限3.1租賃續(xù)租期限的起止日期3.2租賃續(xù)租期限的續(xù)租選項3.3租賃續(xù)租期限的租金支付方式4.租賃續(xù)租租金4.1租金的計算方式4.2租金的支付日期和時間4.3租金的調(diào)整機制5.租賃續(xù)租押金5.1押金的金額5.2押金的支付日期和時間5.3押金的退還條件和時間6.租賃續(xù)租維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修費用的承擔方式7.租賃續(xù)租保險責任7.1保險的購買和續(xù)保責任7.2保險費用的承擔方式7.3保險理賠的程序和責任8.租賃續(xù)租變更和解除合同的條件8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.租賃續(xù)租合同的違約責任9.1出租人的違約行為及責任9.2承租人的違約行為及責任10.租賃續(xù)租合同的爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的期限11.租賃續(xù)租合同的附件11.1租賃續(xù)租場所的現(xiàn)狀照片或視頻11.2租賃續(xù)租場所的設(shè)施設(shè)備清單12.租賃續(xù)租合同的簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章12.2承租人的簽字蓋章13.租賃續(xù)租合同的備案和登記13.1合同備案和登記的部門13.2合同備案和登記的時間14.其他約定事項14.1雙方的其他約定事項14.2雙方未約定的事項，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃續(xù)租協(xié)議的簽訂主體甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2租賃續(xù)租協(xié)議的主要條款（1）甲方同意在【租賃起始日期】至【租賃終止日期】期間，將位于【租賃地址】的辦公場所【面積】平方米繼續(xù)租賃給乙方使用。（2）乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金、押金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。（3）雙方同意在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃續(xù)租協(xié)議的簽訂日期和有效期本協(xié)議于【簽訂日期】由甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期至【租賃終止日期】。第二條租賃續(xù)租場所描述2.1租賃續(xù)租場所的地址租賃續(xù)租場所位于【租賃地址】，具體房間號：【房間號】。2.2租賃續(xù)租場所的面積租賃續(xù)租場所的總面積為【面積】平方米。2.3租賃續(xù)租場所的使用性質(zhì)乙方租賃甲方辦公場所的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，如辦公、會議、培訓等。第三條租賃續(xù)租期限3.1租賃續(xù)租期限的起止日期租賃續(xù)租期限自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。3.2租賃續(xù)租期限的續(xù)租選項（1）如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿前【提前通知期限】書面通知乙方不再續(xù)約。3.3租賃續(xù)租期限的租金支付方式乙方按照本協(xié)議約定的租金標準和支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等途徑將租金支付給甲方。第四條租賃續(xù)租租金4.1租金的計算方式租金按照【租金標準】元/平方米/月計算，總面積為【面積】平方米，每月租金為【租金金額】元。4.2租金的支付日期和時間乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當月租金。4.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整機制按照雙方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。第五條租賃續(xù)租押金5.1押金的金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金【押金金額】元。5.2押金的支付日期和時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【支付時間】內(nèi)將押金支付給甲方。5.3押金的退還條件和時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定的條件將租賃場所恢復至原狀，甲方在【退還時間】內(nèi)退還乙方剩余押金。第六條租賃續(xù)租維修責任6.1出租人的維修責任甲方負責租賃場所及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。6.2承租人的維修責任乙方負責租賃場所內(nèi)部的日常維護、清潔，并承擔因使用不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞修復費用。6.3維修費用的承擔方式維修費用按照實際情況由甲方或乙方承擔。具體承擔方式在本協(xié)議附件《設(shè)施設(shè)備清單》中約定。第八條租賃續(xù)租保險責任7.1保險的購買和續(xù)保責任乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)購買并續(xù)?！颈ｋU名稱】，保險金額不得低于甲方要求的標準，并將保險單副本交給甲方留存。7.2保險費用的承擔方式乙方承擔購買和續(xù)保保險的費用。7.3保險理賠的程序和責任如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。乙方對保險公司理賠的決定承擔責任。第九條租賃續(xù)租變更和解除合同的條件8.1合同變更的條件和程序任何一方需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序（1）任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，對方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）甲方因公共利益需要提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。第十條租賃續(xù)租合同的違約責任9.1出租人的違約行為及責任甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議約定的租金金額的【違約金比例】。9.2承租人的違約行為及責任乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議約定的租金金額的【違約金比例】。第十一條租賃續(xù)租合同的爭議解決方式10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的期限自雙方知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內(nèi)解決。第十二條租賃續(xù)租合同的附件11.1租賃續(xù)租場所的現(xiàn)狀照片或視頻乙方應(yīng)提供租賃場所的現(xiàn)狀照片或視頻，作為本協(xié)議的附件。11.2租賃續(xù)租場所的設(shè)施設(shè)備清單乙方應(yīng)提供租賃場所的設(shè)施設(shè)備清單，作為本協(xié)議的附件。第十三條租賃續(xù)租合同的簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】甲方蓋章：____________12.2承租人的簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】乙方蓋章：____________第十四條租賃續(xù)租合同的備案和登記13.1合同備案和登記的部門本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起【備案登記期限】內(nèi)，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案和登記。13.2合同備案和登記的時間本協(xié)議的備案和登記時間為【備案登記日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。（1）中介機構(gòu)提供的租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜等服務(wù)；（2）物業(yè)服務(wù)公司提供的物業(yè)管理、維修等服務(wù)；（3）保險公司提供的保險服務(wù)；（4）其他與租賃合同有關(guān)的咨詢服務(wù)、法律訴訟等。第二條第三方介入的責任和權(quán)益2.1第三方介入的責任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。如因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行而侵犯第三方的權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方服務(wù)的選擇和變更甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并可以協(xié)商變更服務(wù)提供商。如雙方未能達成一致意見，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。3.2第三方服務(wù)費用的承擔（1）第三方服務(wù)的費用由甲方和乙方按照約定承擔。（2）如因第三方服務(wù)導致的額外費用，由責任方承擔。3.3第三方服務(wù)合同的簽訂甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)為本合同的附件，并經(jīng)雙方確認。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責任限額，并在服務(wù)合同中予以明確。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并按照本合同約定的變更程序進行變更。4.3第三方責任限額的公示甲方和乙方應(yīng)在租賃合同中明確第三方責任限額，并向乙方進行公示。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方服務(wù)合同為準。5.2第三方與中介方、物業(yè)方等的關(guān)系第三方與中介方、物業(yè)方等其他方的關(guān)系，應(yīng)以第三方服務(wù)合同為準。5.3第三方責任與其他各方責任的劃分（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)責任；（3）中介方、物業(yè)方等其他方應(yīng)按照其服務(wù)合同承擔相應(yīng)責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決期限自雙方知道或應(yīng)當知道爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內(nèi)解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃續(xù)租場所的現(xiàn)狀照片或視頻詳細要求：照片或視頻應(yīng)真實反映租賃續(xù)租場所的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等情況。照片或視頻應(yīng)清晰可見，不得有任何篡改。附件二：租賃續(xù)租場所的設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃續(xù)租場所的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認，并由乙方簽字蓋章。附件三：租賃續(xù)租合同的設(shè)施設(shè)備使用和維護手冊詳細要求：手冊應(yīng)詳細說明租賃續(xù)租場所的設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護保養(yǎng)事項等內(nèi)容。手冊應(yīng)易于理解，便于乙方使用和維護。附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用、責任限額等信息。合同應(yīng)由甲方和乙方簽字蓋章，并注明與本合同的關(guān)聯(lián)性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按照約定提供租賃續(xù)租場所；（2）未按照約定履行設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責任；（3）未按照約定提供第三方服務(wù)。甲方違約責任的認定標準：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)；（2）甲方未履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（3）甲方違約導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例說明：如果甲方未按照約定提供租賃續(xù)租場所，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)要