房產典當合同范本

房產典當合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______房產中介服務有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產，房產證號為：______，現(xiàn)擬將該房產進行典當融資；乙方作為專業(yè)的房產中介服務公司，具備豐富的市場資源和業(yè)務經驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方房產典當事宜達成以下合同：

一、定義

1.本合同所述“房產”指甲方擁有所有權、位于______市______區(qū)______路______號的房產，房產證號為：______。

2.本合同所述“典當”指甲方將房產作為抵押物，向乙方提供融資服務的行為。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

鑒于以上合同簡介，雙方在此確認以下合同條款，以共同遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______房產中介服務有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產作為抵押物，向乙方申請典當融資，乙方在審查甲方提供的房產及相關資料后，根據(jù)房產價值向甲方提供相應的融資服務。具體內容包括：房產評估、融資額度確定、典當期限、融資利息、支付方式、違約責任等方面。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有所有權、位于______市______區(qū)______路______號的房產，房產證號為：______。

2.典當融資：指甲方將房產作為抵押物，向乙方申請的短期融資服務。

3.融資額度：指甲方根據(jù)房產評估價值及乙方規(guī)定的比例獲得的融資款項。

4.典當期限：指甲方獲得融資款項至歸還融資款項的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定向乙方申請房產典當融資。

2.甲方應向乙方提供房產證、土地使用權證、身份證等相關證件的原件及復印件，并確保所提供資料的真實、合法、有效。

3.甲方應在典當期限內按約定支付融資利息。

4.甲方應在典當期限屆滿后，按照約定歸還融資款項，取回房產。

5.甲方應承擔因提供虛假資料、違約等行為所產生的法律責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權審查甲方提供的房產及相關資料，并根據(jù)房產價值確定融資額度。

2.乙方應在收到甲方申請后，按照約定時間向甲方提供融資款項。

3.乙方有權收取甲方支付的融資利息。

4.乙方應在典當期限屆滿后，按照約定協(xié)助甲方辦理房產解押手續(xù)。

5.乙方應保守甲方提供的隱私信息，不得泄露給第三方。

6.乙方不得在未經甲方同意的情況下，將房產轉讓、出租或以其他方式處置。

7.乙方應承擔因自身原因導致的違約責任。

（以下為合同其他條款，具體內容將在后續(xù)章節(jié)中闡述。）

第四條價格與支付條件

1.甲方應向乙方支付的融資利息，按照融資額度的__%計算，自融資款項發(fā)放之日起開始計算。

2.甲方應在典當期限屆滿之日，一次性支付融資利息及歸還融資款項。

3.甲方支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.乙方收到甲方支付款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。

2.甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方支付融資利息。

3.甲方應在典當期限屆滿之日，即____年____月____日前，歸還融資款項。

4.乙方應在收到甲方歸還融資款項及融資利息后，____個工作日內協(xié)助甲方辦理房產解押手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付融資利息或歸還融資款項的，應向乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的__%計算。

2.甲方提供虛假資料、隱瞞重要事實，導致合同無效或產生糾紛的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按約定歸還融資款項，乙方有權依法處置抵押的房產，甲方應承擔因此產生的費用。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間向甲方提供融資款項的，應向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的__%計算。

2.乙方泄露甲方隱私信息，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，擅自處置抵押房產的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。

（以下為合同其他條款，具體內容將在后續(xù)章節(jié)中闡述。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產生遲延或不能履行合同的，不負違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，并采取措施恢復合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結束后無法履行或明確表示不履行合同，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式作出，并經雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權立即終止本合同：

a.另一方明確表示不履行或不能履行本合同的主要義務；

b.另一方發(fā)生重大違約，且在收到違約通知后30日內未能采取補救措施；

c.另一方進入破產、清算程序或出現(xiàn)其他喪失履約能力的情況。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產生的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產證復印件、土地使用權證復印件、身份證復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)