2024版成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪及福利合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責底薪及福利合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（銷售方）1.2乙方（銷售人員）第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期第三條無責底薪3.1底薪金額3.2底薪發(fā)放時間3.3底薪發(fā)放條件第四條銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績目標4.2獎勵金額及計算方式4.3獎勵發(fā)放時間第五條福利保障5.1社會保險5.2醫(yī)療保險5.3住房公積金5.4帶薪年假5.5其他福利第六條合同解除與終止6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件6.3合同終止后的待遇處理第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的地點9.3訴訟管轄法院第十條其他約定10.1合同的修改與補充10.2合同的生效條件10.3合同的解除與終止條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同的保管11.3合同的復印件第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日。2.2合同終止日期：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第三條無責底薪3.1底薪金額：乙方無責底薪為每月人民幣【金額】元。3.2底薪發(fā)放時間：甲方每月【日期】日前向乙方支付無責底薪。3.3底薪發(fā)放條件：乙方按照甲方規(guī)定的上班時間出勤，完成甲方分配的工作任務(wù)。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績目標：乙方每月需完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績指標。4.2獎勵金額及計算方式：乙方完成銷售業(yè)績指標后，可獲得銷售業(yè)績獎勵，獎勵金額為銷售業(yè)績的【百分比】%。獎勵金額計算方式如下：4.2.1實際銷售金額達到或超過業(yè)績指標，按實際銷售金額計算獎勵。4.2.2實際銷售金額低于業(yè)績指標，不享受獎勵。4.3獎勵發(fā)放時間：甲方每月【日期】日前向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。第五條福利保障5.1社會保險：甲方按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2醫(yī)療保險：甲方為乙方繳納醫(yī)療保險，確保乙方在醫(yī)療期間得到必要的醫(yī)療支持。5.3住房公積金：甲方按照國家和地方規(guī)定為乙方繳納住房公積金。5.4帶薪年假：乙方享有所規(guī)定的帶薪年假。5.5其他福利：甲方可根據(jù)實際情況為乙方提供其他福利，包括但不限于節(jié)日禮品、生日蛋糕等。第六條合同解除與終止6.1甲方解除合同的條件：6.1.1乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同。6.1.3乙方因犯罪行為被追究刑事責任，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方解除合同的條件：6.2.1乙方提前【天數(shù)】天書面通知甲方解除合同。6.2.2乙方因健康原因無法繼續(xù)從事工作，經(jīng)甲方同意解除合同。6.3合同終止后的待遇處理：6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方未支付的工資及獎勵。6.3.3合同終止后，雙方互不承擔對方任何責任。第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容：乙方在合同期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)對甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于客戶信息、銷售策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：乙方應(yīng)承擔保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【年限】年。7.3違約責任：乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的地點：雙方同意將爭議解決的地點定為成都市成華區(qū)。9.3訴訟管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由成都市成華區(qū)人民法院管轄。第十條其他約定10.1合同的修改與補充：本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章生效。10.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同的解除與終止條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止合同。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方的個人信息、銷售業(yè)績指標等。11.2合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均有同等效力。11.3合同的復印件：雙方同意，本合同的復印件與原件具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期：【日期】第十三條合同的簽訂地點：【地點】第十四條合同的簽訂人14.1甲方（銷售方）：成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司14.2乙方（銷售人員）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、客戶方、合作伙伴等除甲乙雙方之外的參與方。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同前，明確告知可能存在的第三方介入情況。2.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、性質(zhì)、介入方式等。2.3甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響乙方的權(quán)益，如第三方介入導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條第三方責任限額3.1甲方應(yīng)與第三方明確責任限額，以保護乙方的權(quán)益。3.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。3.3如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中有第三方介入，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。4.3補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的行為，不侵犯乙方權(quán)益。5.2甲方應(yīng)承擔因第三方行為導致的合同履行不能、遲延履行等責任。5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得與第三方串通，損害甲方利益。第六條第三方介入的爭議解決6.1如因第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請解決。6.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用。第七條第三方介入的合同修改與補充7.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項簽訂書面修改或補充協(xié)議。7.2修改或補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲方、乙方均應(yīng)對第三方介入事項予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向外界披露。8.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方介入的解除與終止9.1如第三方介入導致合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項。9.2甲方應(yīng)承擔因第三方介入導致的合同解除或終止所產(chǎn)生的費用。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1本合同及補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的事項，適用中華人民共和國法律。10.2如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂、生效、解除與終止，均按照本合同約定辦理。第十二條合同的簽訂日期：【日期】第十三條合同的簽訂地點：【地點】第十四條合同的簽訂人14.1甲方（銷售方）：成都市成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司14.2乙方（銷售人員）：【乙方姓名】14.3第三方：【第三方名稱】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方（銷售方）的營業(yè)執(zhí)照復印件附件2：乙方（銷售人員）的個人信息表附件3：房產(chǎn)銷售合同模板附件4：銷售業(yè)績指標表附件5：甲方（銷售方）的銀行賬戶信息附件6：乙方（銷售人員）的工資條附件7：福利政策說明附件8：社會保險和醫(yī)療保險參保證明附件9：住房公積金繳納證明附件10：帶薪年假安排表附件11：甲方（銷售方）的產(chǎn)品和服務(wù)介紹附件12：乙方（銷售人員）的培訓資料附件13：銷售合同的續(xù)簽協(xié)議附件14：第三方介入的同意書附件的詳細要求和說明：附件1：應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照復印件的真實性和有效性，作為甲方合法經(jīng)營的代表。附件2：應(yīng)包括乙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息，以及乙方在甲方的工作崗位。附件3：房產(chǎn)銷售合同模板應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限和條件。附件4：銷售業(yè)績指標表應(yīng)詳細列出乙方需完成的銷售業(yè)績目標和計算方式。附件5：甲方的銀行賬戶信息應(yīng)確保準確無誤，以便乙方按時足額支付工資和獎勵。附件6：乙方的工資條應(yīng)明確列出每月的工資構(gòu)成，包括基本工資、獎金等。附件7：福利政策說明應(yīng)詳細闡述甲方向乙方提供的福利保障內(nèi)容。附件8：社會保險和醫(yī)療保險參保證明應(yīng)證明甲方已按照法律規(guī)定為乙方繳納相關(guān)保險。附件9：住房公積金繳納證明應(yīng)證明甲方已按照法律規(guī)定為乙方繳納住房公積金。附件10：帶薪年假安排表應(yīng)明確乙方的帶薪年假安排，包括年假的起始和結(jié)束日期。附件11：甲方產(chǎn)品和服務(wù)介紹應(yīng)向乙方詳細介紹甲方的產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容。附件12：乙方培訓資料應(yīng)包括乙方在工作中所需的專業(yè)知識和技能培訓。附件13：銷售合同的續(xù)簽協(xié)議應(yīng)明確合同續(xù)簽的條件和程序。附件14：第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍和期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付乙方工資和獎勵。2.甲方未按照約定提供福利保障。3.甲方未按照法律規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金。4.乙方未按照約定完成銷售業(yè)績目標。5.乙方未按照甲方規(guī)定的時間和地點出勤。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。7.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責任認定：1.甲方未按時支付工資和獎勵，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的工資和獎勵，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未提供福利保障，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)的福利保障。3.甲方未繳納社會保險和住房公積金，乙方有權(quán)要求甲方補繳相關(guān)保