泥工工程分包合同（二零二四年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

泥工工程分包合同（二零二四年度版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3泥工工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程尾款第五條工程變更5.1工程變更范圍5.2工程變更程序5.3工程變更款項(xiàng)第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收結(jié)果處理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約款項(xiàng)處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息期限9.3保密信息違約處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力責(zé)任分配第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后款項(xiàng)處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的終止第十四條合同的生效、簽字和蓋章14.1合同生效條件14.2合同簽字和蓋章程序14.3合同副本份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3泥工工程定義本合同所稱泥工工程，是指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的工程地點(diǎn)進(jìn)行的土建施工工程，包括但不限于地面、墻面、天花板等部位的抹灰、瓷磚鋪設(shè)、防水、防潮、補(bǔ)強(qiáng)等施工內(nèi)容。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，主要包括×××棟建筑物、×××個(gè)配套設(shè)施的泥工施工。2.2工程量清單詳見(jiàn)附件一《工程量清單》，乙方應(yīng)按照清單約定的數(shù)量和質(zhì)量完成施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體要求如下：（1）抹灰工程：表面平整、牢固、無(wú)空鼓、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)脫落；（2）瓷磚鋪設(shè)：鋪貼牢固、接縫均勻、表面平整、無(wú)破損；（3）防水工程：防水層施工符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲漏、無(wú)破損；（4）補(bǔ)強(qiáng)工程：補(bǔ)強(qiáng)層施工符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫、無(wú)空鼓。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期雙方約定本工程開(kāi)工日期為××××年××月××日。3.2工程竣工日期雙方約定本工程竣工日期為××××年××月××日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)確保工程按照進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。4.3工程尾款本工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。第五條工程變更5.1工程變更范圍合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商確定變更范圍。5.2工程變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.3工程變更款項(xiàng)根據(jù)變更協(xié)議，雙方確定工程變更款項(xiàng)的支付方式及金額。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。初驗(yàn)由甲方組織，乙方配合；終驗(yàn)在初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)方及監(jiān)理方共同參與。6.3工程驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的履行，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3保密信息違約處理如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定合同的變更、部分履行或終止。10.3不可抗力責(zé)任分配遭受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方按照合同履行情況及各自責(zé)任分配原則，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后立即生效。11.3合同解除后款項(xiàng)處理合同解除后，雙方按照合同約定及實(shí)際情況處理已履行部分的款項(xiàng)，并結(jié)算未履行部分的款項(xiàng)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的終止第十四條合同的生效、簽字和蓋章14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽字和蓋章程序合同簽字或蓋章由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。14.3合同副本份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤p方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的情況。第二條第三方介入處理程序2.1第三方介入通知如發(fā)生第三方介入情況，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.2第三方介入?yún)f(xié)商雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定合同的變更、部分履行或終止。2.3第三方介入責(zé)任劃分雙方應(yīng)按照各自責(zé)任劃分原則，協(xié)商確定因第三方介入導(dǎo)致的損失承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)合同的履行僅承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍不得超過(guò)合同約定的范圍。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)合同履行情況，參照第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保障雙方應(yīng)采取合理措施，保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付款項(xiàng)、履行合同義務(wù)等。4.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的順利進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的行為。5.2第三方違約處理雙方應(yīng)協(xié)商處理第三方違約事宜，并根據(jù)合同約定追究第三方的違約責(zé)任。5.3第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議的解決方式按照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.2第三方爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序按照本合同第八條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。6.3第三方爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第三方爭(zhēng)議解決時(shí)間限制按照本合同第八條爭(zhēng)議解決時(shí)間限制執(zhí)行。第七條第三方資料提供7.1第三方資料清單乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與第三方相關(guān)的資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、信譽(yù)證明等。7.2第三方資料真實(shí)性乙方提供的第三方資料應(yīng)真實(shí)有效，如因虛假資料導(dǎo)致合同損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方變更情形第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，需要變更第三方。8.2第三方變更程序第三方變更程序按照本合同第一條第三方定義與范圍執(zhí)行。8.3第三方變更責(zé)任劃分第三方變更后的責(zé)任劃分按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方退出9.1第三方退出情形第三方自愿退出合同履行，或因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方退出程序第三方退出程序按照本合同第一條第三方定義與范圍執(zhí)行。9.3第三方退出責(zé)任劃分第三方退出后的責(zé)任劃分按照本合同第二條規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方權(quán)益保護(hù)的補(bǔ)充10.1第三方權(quán)益保障的補(bǔ)充雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障第三方的合法權(quán)益。10.2第三方權(quán)益變更的補(bǔ)充如第三方權(quán)益發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的順利進(jìn)行。第十一條合同的效力11.1第三方介入不影響本合同的效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的終止第十五條合同的生效、簽字和蓋章本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽字或蓋章由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及單價(jià)等信息，作為合同履行過(guò)程中支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件二：《設(shè)計(jì)圖紙》包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：《施工方案》詳細(xì)描述施工過(guò)程中的施工方法、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《材料合格證》列出乙方采購(gòu)的建筑材料的生產(chǎn)廠家、型號(hào)、規(guī)格等，并附上材料合格證書(shū)。附件五：《施工人員名單》列出乙方施工人員的姓名、工種、資格等信息。附件六：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程各階段的施工時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《質(zhì)量保修書(shū)》承諾工程質(zhì)量保修期限及保修范圍。附件八：《安全文明施工措施》詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等措施。附件九：《支付證明》記錄合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額等信息。附件十：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》包含工程驗(yàn)收的結(jié)果及整改要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，視為違約。示例：合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成施工，乙方未能按期完成。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。示例：乙方施工的地面出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓等問(wèn)題，經(jīng)甲方指出后仍未能整改到位。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。示例：合同約定甲方應(yīng)在乙方完成20%工程進(jìn)度后支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方未能按時(shí)支付。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。示例：甲方未能按時(shí)提供施工所需材料，導(dǎo)致乙方停工。5.雙方未按約定處理合同變更事宜，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤