二零二四年度車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間和地點(diǎn)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2支付方式的選擇2.3支付時(shí)間的約定第三條轉(zhuǎn)讓條件的確認(rèn)3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的合法所有權(quán)和使用權(quán)3.2受讓方的資格和條件3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓過程的履行4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓過程的時(shí)間安排4.3轉(zhuǎn)讓過程的相關(guān)手續(xù)和文件第五條車位的交付和驗(yàn)收5.1車位的交付方式和時(shí)間5.2受讓方的驗(yàn)收權(quán)利和義務(wù)5.3車位的交付和相關(guān)手續(xù)第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)6.2受讓方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理和服務(wù)第七條轉(zhuǎn)讓合同的變更和解除7.1轉(zhuǎn)讓合同的變更條件7.2轉(zhuǎn)讓合同的解除條件7.3轉(zhuǎn)讓合同變更和解除的手續(xù)和文件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.3適用法律的約定第九條通知和聯(lián)系9.1雙方之間的通知方式9.2雙方的聯(lián)系方式9.3通知和聯(lián)系的相關(guān)事宜第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的相關(guān)事宜第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款的生效和變更第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改條件12.2合同的補(bǔ)充條件12.3修改和補(bǔ)充的手續(xù)和文件第十三條雙方聲明和保證13.1轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證13.2受讓方的聲明和保證第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定的生效和變更第一部分：合同如下：第一條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙雙方同意，甲方將其名下的車位（車位編號(hào)：_______）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。自本合同簽訂之日起，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。1.2車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙雙方同意，甲方將其名下的車位（車位編號(hào)：_______）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)使用該車位。1.3車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日，地點(diǎn)為_______（具體位置）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本車位的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式的選擇（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_______。2.3支付時(shí)間的約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件的確認(rèn)3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的合法所有權(quán)和使用權(quán)甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，且該車位未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2受讓方的資格和條件（1）年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人；（2）依法成立并有效存在的法人或其他組織；（3）其他甲方可接受的資格和條件。3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)甲方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有；（2）保證所轉(zhuǎn)讓的車位符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（3）協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)；（4）其他權(quán)利和義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓過程的履行4.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同的約定轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)和使用權(quán)；（2）提供真實(shí)、完整的信息；（3）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他權(quán)利和義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)讓過程的時(shí)間安排甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓過程的相關(guān)手續(xù)和文件甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)，并提交相關(guān)文件。第五條車位的交付和驗(yàn)收5.1車位的交付方式和時(shí)間甲方應(yīng)將車位交付給乙方，交付方式為：_______（具體方式）。交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2受讓方的驗(yàn)收權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對(duì)所接收的車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位的狀況與本合同約定的條件相符。5.3車位的交付和相關(guān)手續(xù)（1）車位的所有權(quán)和使用權(quán)證明；（2）車位的過戶手續(xù)及相關(guān)文件；（3）其他相關(guān)手續(xù)和文件。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)甲方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)自本合同簽訂之日起終止，但法律另有規(guī)定的除外。6.2受讓方對(duì)車位的權(quán)利和義務(wù)乙方自本合同簽訂之日起，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于：（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的使用狀況；（2）支付車位相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等；（3）其他權(quán)利和義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理和服務(wù)乙方應(yīng)接受物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)，并按照物業(yè)管理規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，選擇友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3適用法律的約定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知和聯(lián)系9.1雙方之間的通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知和聯(lián)系。9.2雙方的聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：_______（電話：_______，郵箱：_______，地址：_______）。乙方的聯(lián)系方式為：_______（電話：_______，郵箱：_______，地址：_______）。9.3通知和聯(lián)系的相關(guān)事宜雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方的通知和聯(lián)系應(yīng)視為有效，無論是否實(shí)際送達(dá)。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的車位使用權(quán)期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤K止。10.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與車位相關(guān)的剩余事項(xiàng)，包括但不限于車位的歸還、費(fèi)用結(jié)算等。第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款進(jìn)行約定。11.2附加條款的生效和變更附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，變更或解除附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同的補(bǔ)充條件本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3修改和補(bǔ)充的手續(xù)和文件合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條雙方聲明和保證13.1轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證甲方聲明并保證：（1）對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）提供真實(shí)、完整的信息；（3）履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。13.2受讓方的聲明和保證乙方聲明并保證：（1）具備本合同約定的資格和條件；（2）提供真實(shí)、完整的信息；（3）履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商確定。14.2其他約定的生效和變更雙方的其他約定應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供車位轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（2）銀行或金融機(jī)構(gòu)提供支付和過戶服務(wù)；（3）物業(yè)管理公司提供車位管理和維護(hù)服務(wù)；（4）其他與車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的服務(wù)提供商。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照約定時(shí)間和方式完成服務(wù)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方責(zé)任第三方在履行過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方能證明其無過錯(cuò)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為____元（大寫）：____元整（小寫）：____元。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面確認(rèn)。第十八條第三方介入的手續(xù)和文件18.1第三方介入的手續(xù)第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方提供的文件（1）第三方的主體資格證明；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；（3）其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）第三方履行完畢約定義務(wù)；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交給甲乙雙方，并協(xié)助處理與第三方服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。20.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛解決第三方與甲乙雙方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的補(bǔ)充約定21.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就第三方的介入補(bǔ)充約定其他事項(xiàng)。21.2補(bǔ)充約定的生效和變更甲乙雙方的補(bǔ)充約定應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二十二條合同的修改和補(bǔ)充22.1合同的修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.2合同的補(bǔ)充條件本合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.3修改和補(bǔ)充的手續(xù)和文件合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二十三條雙方聲明和保證23.1轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證甲方聲明并保證：（1）對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）提供真實(shí)、完整的信息；（3）履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。23.2受讓方的聲明和保證乙方聲明并保證：（1）具備本合同約定的資格和條件；（2）提供真實(shí)、完整的信息；（3）履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二十四條其他約定24.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商確定。24.2其他約定的生效和變更甲乙雙方的其他約定應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)和使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供合法的車位所有權(quán)和使用權(quán)證明，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證、物業(yè)管理公司的授權(quán)書等。附件二：車位過戶手續(xù)及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供車位的過戶手續(xù)及相關(guān)文件，包括但不限于過戶申請(qǐng)表、身份證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。附件三：第三方主體資格證明詳細(xì)要求和說明：第三方應(yīng)提供其主體資格的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人登記證書、資質(zhì)證書等。附件四：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件五：支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：車位交付和驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)記錄車位交付和驗(yàn)收的過程，包括但不限于交付時(shí)間、交付方式、驗(yàn)收結(jié)果等。附件七：爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括但不限于訴訟文件、仲裁申請(qǐng)、調(diào)解協(xié)議等。附件八：雙方聲明和保證的文件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供聲明和保證的文件，包括但不限于聲明書、保證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未