二零二四年度建筑工程施工合同：建筑公司與開發(fā)商之間的施工協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同：建筑公司與開發(fā)商之間的施工協議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）1.2乙方（開發(fā)商）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調整第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3安全生產管理第八條變更與調整8.1合同變更8.2工程調整8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條稅費12.1稅費承擔12.2稅務申報第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改與補充14.4合同的生效、變更和終止14.5附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）是指具備營業(yè)執(zhí)照、資質證書和安全生產許可證，能獨立承擔民事責任、刑事責任和行政責任的法人或其他組織。1.2乙方（開發(fā)商）是指具備土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關證件，能獨立承擔民事責任、刑事責任和行政責任的法人或其他組織。第二條工程概述2.1工程名稱：根據乙方提供的工程名稱進行施工。2.2工程地點：位于具體地址，東至路，南至路，西至路，北至路。2.3工程規(guī)模：按照乙方提供的工程設計圖紙和工程量清單確定。2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價款3.1合同總價：雙方根據工程量清單、工程設計和市場行情，協商確定合同總價。3.2付款方式：按照工程進度，分期支付合同價款。3.3付款進度：甲方完成相應工程量后，乙方按約定時間支付相應款項。3.4價款調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價款。第四條施工期限4.1工程開工日期：雙方確定的工程開工日期。4.2工程竣工日期：按照工程量和工程進度，雙方協商確定的工程竣工日期。4.3工期延誤：如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協商順延工期。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付違約金。第五條工程質量5.1質量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和雙方約定執(zhí)行。5.2質量控制：甲方負責工程質量控制，確保工程質量符合約定標準。5.3質量驗收：工程竣工后，雙方按照約定進行驗收，如驗收不合格，甲方應負責整改直至達到約定標準。第六條材料與設備6.1材料供應：甲方負責采購施工所需材料，并保證材料質量。6.2設備供應：甲方負責提供施工所需設備，并保證設備正常運行。6.3材料質量：甲方應按照乙方要求采購材料，并提供材料合格證明。如甲方提供的材料不合格，甲方應承擔相應責任。第八條變更與調整8.1合同變更：合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。8.2工程調整：由于設計變更、工程量增減等原因導致工程調整的，雙方應協商確定調整后的工程內容和價款。8.3變更費用：因變更導致額外費用的，雙方應協商確定變更費用。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償：違約方應按照對方實際損失的金額計算賠償金，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟：如選擇訴訟解決，雙方同意在乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：在合同履行過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法履行，或者雙方協商一致，可以解除合同。11.2解除合同的程序：雙方協商一致后，簽訂解除合同協議，并辦理相關手續(xù)。11.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于結算、清理現場等。第十二條稅費12.1稅費承擔：雙方應按照國家法律規(guī)定，承擔相應的稅費。12.2稅務申報：雙方應按照國家法律規(guī)定，進行稅務申報。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方具有保密性的商業(yè)信息、技術信息和其他信息。13.2保密期限：雙方約定的保密信息保密期限，自合同解除或終止之日起計算。13.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同修改與補充：合同履行過程中，雙方可以通過書面形式修改或補充合同內容。14.4合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更或終止應書面確認。14.5附件：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認的工程量清單、設計圖紙、工程進度計劃等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他組織或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的產品、服務或行為承擔相應責任。2.2第三方責任限額：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、質量保證期限等。第三條第三方選擇與認可3.1第三方選擇：甲乙方應根據合同約定和項目需求，選擇具有相應資質、經驗和良好信譽的第三方。3.2第三方認可：甲乙方應對第三方提供的產品、服務或行為進行認可，并在合同中明確認可的第三方名單。第四條第三方協調與管理4.1第三方協調：甲乙方應負責協調第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務。4.2第三方管理：甲乙方應對第三方的施工過程、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保第三方合規(guī)施工。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協商解決違約問題，必要時可依法采取措施，如暫停支付款項、解除合同等。第六條第三方變更6.1第三方變更程序：如第三方需變更，甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，進行第三方變更程序。6.2第三方變更責任：變更后的第三方應承擔原第三方的合同義務和責任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：合同約定或法律規(guī)定第三方退出的條件。7.2第三方退出程序：第三方退出時，應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理退出手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲方關系：第三方應視甲方為合同相對方，按合同約定履行義務。8.2第三方與乙方關系：第三方應視乙方為合同相對方，按合同約定履行義務。第九條第三方權益保護9.1第三方權益：第三方享有合同約定的權益，包括但不限于支付款項、賠償等。9.2第三方權益保護：甲乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更、解除合同。第十條第三方違約責任10.1第三方違約責任：第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.2第三方違約責任限額：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的違約責任限額。第十一條第三方爭議解決11.1第三方爭議解決方式：第三方爭議可采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2第三方爭議解決程序：按照合同約定和法律規(guī)定，進行第三方爭議解決程序。第十二條第三方合同管理12.1第三方合同管理：甲乙方應建立健全第三方合同管理制度，確保合同履行。12.2第三方合同備案：甲乙方應對與第三方簽訂的合同進行備案，以備查閱。第十三條第三方信息披露13.1第三方信息披露：第三方應按照合同約定，向甲乙方披露相關信息，包括但不限于資質證書、業(yè)績等。13.2第三方信息真實性：第三方提供的信息應真實有效，否則應承擔相應責任。第十四條第三方合規(guī)與法律法規(guī)14.1第三方合規(guī)：第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)，合規(guī)經營。14.2第三方法律法規(guī)：第三方應了解并遵守與合同相關的法律法規(guī)，否則應承擔相應責任。第十五條第三方保險15.1第三方保險：第三方應根據合同約定，購買相應的保險，如工程保險、人身意外保險等。15.2第三方保險責任：第三方保險合同中應明確保險責任限額和賠償程序。第十六條第三方賠償責任16.1第三方賠償責任：第三方因違約、過錯或其他原因導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方賠償限額：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的賠償責任限額。第十七條第三方與其他方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方應視甲方為合同相對方，按合同約定履行義務。17.2第三方與乙方關系：第三方應視乙方為合同相對方，按合同約定履行義務。17.3第三方與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、單位、單價和總價等信息。附件二：設計圖紙包括工程的整體設計圖紙、施工圖紙、詳圖等，標明工程的具體設計要求和技術參數。附件三：施工組織設計詳細描述施工組織架構、施工計劃、施工方法、施工工藝、施工安全措施等內容。附件四：施工現場管理協議明確施工現場的管理規(guī)定，包括施工場地、施工材料、施工設備、施工垃圾等方面的管理要求。附件五：安全生產管理協議詳細列出施工現場的安全生產管理制度、安全防護措施、應急預案等內容。附件六：材料供應協議明確材料供應的范圍、質量標準、供應時間、供應數量等方面的要求。附件七：設備供應協議詳細描述設備供應的范圍、質量標準、供應時間、供應數量等方面的要求。附件八：工程變更協議當工程發(fā)生變更時，雙方簽署的工程變更協議，包括變更的內容、范圍、時間、費用等方面的要求。附件九：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數、計算比例、計算時間等方面的要求。附件十：爭議解決方式協議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.甲方提供的設計圖紙、工程量清單等存在錯誤或者不準確。4.乙方未按約定時間交付工程。5.乙方未按約定質量標準完成工程。6.乙方未按約定提供材料、設備等。7.雙方未按約定履行合同義務，導致工程進度延誤或者工程質量問題。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，乙方有權要求甲方履行合同義務，或者支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲方提供的設計圖紙、工程量清單