小孩上學(xué)租房合同

小孩上學(xué)租房合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份證號：[甲方身份證號]甲方地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份證號：[乙方身份證號]乙方地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]一、合同雙方1.出租方甲方為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方用于小孩上學(xué)居住。2.承租方乙方因小孩上學(xué)需要，租賃甲方的房屋，用于居住和生活。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，適合小孩上學(xué)居住。2.房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，室內(nèi)布局合理，采光良好。3.房屋設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)配備齊全的家具和家電，包括[具體家具和家電清單]，裝修風(fēng)格簡約溫馨，為小孩提供一個舒適的居住環(huán)境。三、租賃期限1.起始日期自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)按時歸還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體續(xù)租提前通知時間]個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫[大寫租金金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[具體支付租金時間]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]將租金支付給甲方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元人民幣（大寫[大寫押金金額]）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方歸還房屋且房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無損，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體退還押金時間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如因乙方原因造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行正常的居住和生活活動。但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。2.出租方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。3.房屋的維修及保養(yǎng)乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方也可以委托乙方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如甲方未按照約定時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫[大寫違約金金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任如乙方未按照約定時間支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元人民幣（大寫[大寫違約金金額]）。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)及時通知對方。2.合同的生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同有效期本合同的有效期