2024版婚姻解除后共同房產(chǎn)分割合同詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚姻解除后共同房產(chǎn)分割合同詳述本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2共同房產(chǎn)1.3婚姻解除第二條：共同房產(chǎn)的確認(rèn)2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)利人2.3房產(chǎn)價值評估第三條：分割原則與方法3.1分割原則3.2分割方法3.3分配比例第四條：分割時間的確定4.1婚姻解除登記時間4.2房產(chǎn)過戶時間4.3支付方式與時間第五條：房產(chǎn)分割的履行5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3房產(chǎn)交付第六條：房產(chǎn)價值評估爭議的處理6.1評估機構(gòu)選擇6.2評估結(jié)果爭議6.3爭議解決方式第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式9.3仲裁或訴訟地點第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條：合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄權(quán)歸屬第十四條：其他條款14.1雙方共同聲明14.2附加條款14.3修改與補充第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同主體本合同雙方主體為婚姻解除后的共同房產(chǎn)權(quán)利人，即甲方（姓名：_______，身份證號：_______）和乙方（姓名：_______，身份證號：_______）。1.2共同房產(chǎn)共同房產(chǎn)指的是婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方和乙方共同取得的房產(chǎn)，具體包括房產(chǎn)地址：_______，房產(chǎn)證號：_______。1.3婚姻解除本合同所指的婚姻解除是指甲方和乙方依法辦理的婚姻解除登記手續(xù)，并經(jīng)民政部門批準(zhǔn)解除婚姻關(guān)系。第二條：共同房產(chǎn)的確認(rèn)2.1房產(chǎn)基本情況共同房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)位于_______，建筑總面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)用途為_______。2.2房產(chǎn)權(quán)利人共同房產(chǎn)的權(quán)利人如下：甲方持有房產(chǎn)證的比例為_______%，乙方持有房產(chǎn)證的比例為_______%。2.3房產(chǎn)價值評估本合同雙方同意共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)對共同房產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果作為分割的共同房產(chǎn)的價值依據(jù)。第三條：分割原則與方法3.1分割原則共同房產(chǎn)的分割遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的經(jīng)濟狀況、對房產(chǎn)的貢獻等因素。3.2分割方法共同房產(chǎn)的分割方法為：甲方分得房產(chǎn)的比例為_______%，乙方分得房產(chǎn)的比例為_______%。3.3分配比例雙方按照分割方法確定的比例，分別獲得共同房產(chǎn)的份額。第四條：分割時間的確定4.1婚姻解除登記時間雙方同意本合同所涉及的共同房產(chǎn)分割，以民政部門頒發(fā)的婚姻解除證書登記時間為準(zhǔn)。4.2房產(chǎn)過戶時間雙方同意在婚姻解除登記后的_______個月內(nèi)，完成共同房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.3支付方式與時間甲方應(yīng)按照分割比例，向乙方支付共同房產(chǎn)分割款項，支付方式為_______，支付時間為過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)。第五條：房產(chǎn)分割的履行5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，配合房產(chǎn)管理部門完成過戶工作。5.2稅費承擔(dān)雙方同意按照分割比例，各自承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.3房產(chǎn)交付房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)按分割比例交付給乙方。第六條：房產(chǎn)價值評估爭議的處理6.1評估機構(gòu)選擇雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)共同選擇一家具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估。6.2評估結(jié)果爭議如雙方對評估結(jié)果有爭議，可以在收到評估報告后_______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求法院確定評估價值。6.3爭議解決方式對于房產(chǎn)價值評估爭議，雙方同意選擇_______方式解決：_______（仲裁/訴訟）。第八條：違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。包括但不限于未按時支付分割款項、未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分割款項的_______%。8.3違約賠償方式甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式為支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或依法由法院判決。第九條：爭議解決9.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于房產(chǎn)價值評估、分割款項支付等。9.2爭議解決方式雙方同意選擇_______方式解決爭議：_______（仲裁/訴訟）。9.3仲裁或訴訟地點爭議解決的仲裁或訴訟地點為_______。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3合同繼承本合同的有效性和履行義務(wù)在本合同終止后由雙方的后繼者繼承。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。11.2保密期限雙方同意保密期限為合同終止后_______年。11.3泄密責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方同意將合同原件保存在各自住所，不得隨意轉(zhuǎn)借、抵押或毀損。12.3合同副本效力合同副本在內(nèi)容和效力上與正本相同，具有法律效力。第十三條：法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄權(quán)歸屬雙方同意本合同爭議解決的仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十四條：其他條款14.1雙方共同聲明雙方聲明在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并愿受其約束。14.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.3修改與補充本合同的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)評估的評估機構(gòu)；（2）協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶的過戶機構(gòu)；（3）提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（4）其他參與本合同履行過程的機構(gòu)和個人。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進行。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同的順利履行。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方收取的費用總額的_______倍。但第三方故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，不受此限額限制。第三條：第三方介入的費用3.1第三方費用雙方同意，第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、過戶費、律師費等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2費用支付甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后_______日內(nèi)，按照約定的比例支付相關(guān)費用。第四條：第三方介入的合同修改4.1第三方合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。4.2修改協(xié)議效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第五條：第三方介入的爭議解決5.1第三方爭議如第三方介入引發(fā)爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟或申請仲裁。5.2訴訟或仲裁主體爭議解決的訴訟或仲裁主體為甲方和乙方，第三方不作為訴訟或仲裁當(dāng)事人。第六條：第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。6.2保密期限第三方的保密期限為合同終止后_______年。第七條：第三方介入的法律責(zé)任7.1法律責(zé)任第三方未按照約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2賠償責(zé)任第三方故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式為支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或依法由法院判決。第八條：其他相關(guān)事項8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改或解除。8.3本第三方介入修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.4本第三方介入修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)過戶申請書附件五：過戶費用清單附件六：律師提供的法律意見書附件七：第三方服務(wù)合同附件八：支付憑證復(fù)印件附件九：房產(chǎn)鑰匙交付憑證附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件二：雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的有效身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份真實性。附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)過戶申請書本附件應(yīng)包含房產(chǎn)過戶的申請信息，包括過戶雙方姓名、過戶原因、過戶面積等。附件五：過戶費用清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等。附件六：律師提供的法律意見書本附件應(yīng)包含律師對合同法律效力的意見，以及對合同修改的建議。附件七：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件八：支付憑證復(fù)印件本附件應(yīng)提供支付分割款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。附件九：房產(chǎn)鑰匙交付憑證本附件應(yīng)記錄房產(chǎn)鑰匙的交付時間、地點、交付人等信息。附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料本附件應(yīng)包含其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料，包括但不限于合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付分割款項。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，如評估機構(gòu)提供錯誤的評估報告。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付分割款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的_______%。2.乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的_______%。3.第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或依法由法院判決。4.甲方和乙方未按照本合同約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按時支付分割款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的10%。如乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的5%。如評估機構(gòu)提供錯誤的評估報告，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方和乙方未按照本合同約定履行第三方介入的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版婚姻解除后共同房產(chǎn)分割合同詳述1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指婚姻解除前共同房產(chǎn)的所有人之一。1.2乙方：指婚姻解除前共同房產(chǎn)的所有人之二。1.3共同房產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，甲乙雙方共同擁有所有權(quán)。第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進行房產(chǎn)分割。2.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻以及對房產(chǎn)的依賴程度等因素。第三條：房產(chǎn)分割方案3.1甲方分得房產(chǎn)的面積為平方米，乙方分得房產(chǎn)的面積為平方米。3.2甲方分得的房產(chǎn)位于地址，乙方分得的房產(chǎn)位于地址。3.3甲方分得的房產(chǎn)包括房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，乙方分得的房產(chǎn)包括房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在離婚生效之日起日內(nèi)，將分得的房產(chǎn)過戶至其名下。4.2乙方應(yīng)在離婚生效之日起日內(nèi)，將分得的房產(chǎn)過戶至其名下。4.3雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第五條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益和義務(wù)5.1甲方分得的房產(chǎn)，享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款、物業(yè)管理等費用。5.2乙方分得的房產(chǎn)，享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款、物業(yè)管理等費用。5.3雙方對分得的房產(chǎn)進行改造、處置、出租或出售的，應(yīng)提前通知對方，并尊重對方的意見。第六條：房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1雙方對共同房產(chǎn)分割前的債務(wù)，按照分割方案進行分擔(dān)。6.2雙方對共同房產(chǎn)分割后的債務(wù)，由各自承擔(dān)。第七條：房產(chǎn)分割的爭議解決7.1雙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本合同終止后，雙方對共同房產(chǎn)的分割責(zé)任仍然有效。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同爭議的解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件本合同附件包括：12.1婚姻解除證書12.2共同房產(chǎn)的房產(chǎn)證12.3共同房產(chǎn)分割方案的詳細(xì)說明第十三條：合同的修改和補充13.1本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指婚姻解除前共同房產(chǎn)的所有人之一，身份證號：。1.2乙方：指婚姻解除前共同房產(chǎn)的所有人之二，身份證號：。1.3共同房產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，甲乙雙方共同擁有所有權(quán)，房產(chǎn)證編號：。第二條：房產(chǎn)分割原則2.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進行房產(chǎn)分割。2.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟狀況、貢獻以及對房產(chǎn)的依賴程度等因素。第三條：房產(chǎn)分割方案3.1甲方分得房產(chǎn)的面積為平方米，乙方分得房產(chǎn)的面積為平方米。3.2甲方分得的房產(chǎn)位于地址，乙方分得的房產(chǎn)位于地址。3.3甲方分得的房產(chǎn)包括房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施，乙方分得的房產(chǎn)包括房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在離婚生效之日起日內(nèi)，將分得的房產(chǎn)過戶至其名下。4.2乙方應(yīng)在離婚生效之日起日內(nèi)，將分得的房產(chǎn)過戶至其名下。4.3雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第五條：房產(chǎn)分割后的權(quán)益和義務(wù)5.1甲方分得的房產(chǎn)，享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款、物業(yè)管理等費用。5.2乙方分得的房產(chǎn)，享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款、物業(yè)管理等費用。5.3雙方對分得的房產(chǎn)進行改造、處置、出租或出售的，應(yīng)提前通知對方，并尊重對方的意見。第六條：房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1雙方對共同房產(chǎn)分割前的債務(wù)，按照分割方案進行分擔(dān)。6.2雙方對共同房產(chǎn)分割后的債務(wù)，由各自承擔(dān)。第七條：房產(chǎn)分割的爭議解決7.1雙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本合同終止后，雙方對共同房產(chǎn)的分割責(zé)任仍然有效。第九條：其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同爭議的解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件本合同附件包括：12.1婚姻解除證書12.2共同房產(chǎn)的房產(chǎn)證12.3共同房產(chǎn)分割方案的詳細(xì)說明第十三條：合同的修改和補充13.1本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與共同房產(chǎn)分割、交易、評估、過戶等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、交易中心等。第二條：第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割過程中，可聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其專業(yè)資質(zhì)進行核實。2.3第三方介入時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.4第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行工作，并提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。2.5第三方對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密和個人隱私。第三條：第三方介入后的權(quán)益與義務(wù)3.1第三方介入不影響甲乙雙方對共同房產(chǎn)的分割權(quán)益。3.2第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。3.3第三方提供的服務(wù)結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果有異議的，有權(quán)要求第三方進行解釋或糾正。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方就其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不超過甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方提供的信息保密，如因第三方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方介入的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的附加條款6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。6.3甲乙雙方對第三方的工作成果予以認(rèn)可，并按照約定支付服務(wù)費用。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入在完成約定服務(wù)后終止。8.2甲乙雙方對第三方的工作成果滿意，并在服務(wù)合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用的，第三方介入終止。第九條：第三方介入后的記錄與歸檔9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、資料進行歸檔，并妥善保管。9.2歸檔資料包括但不限于：服務(wù)合同、第三方的工作成果、支付憑證等。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得影響本合同的履行。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方對共同房產(chǎn)的分割。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：婚姻解除證書附件2：共同房產(chǎn)的房產(chǎn)證附件3：共同房產(chǎn)分割方案的詳細(xì)說明附件4：第三方服務(wù)合同附件5：評估報告附件6：過戶手續(xù)清單附件7：貸款合同附件8：物業(yè)管理協(xié)議附件9：其他相關(guān)法律文件附件1的詳細(xì)要求：婚姻解除證書應(yīng)由民政部門出具，具有法律效力。證書應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、離婚日期等信息。附件2的詳細(xì)要求：共同房產(chǎn)的房產(chǎn)證應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具，具有法律效力。房產(chǎn)證應(yīng)包含房產(chǎn)的地址、面積、用途、所有權(quán)等信息。附件3的詳細(xì)要求：共同房產(chǎn)分割方案的詳細(xì)說明應(yīng)由甲乙雙方共同制定，明確分割細(xì)節(jié)。說明應(yīng)包含分割的房產(chǎn)部位、面積、使用情況等詳細(xì)信息。附件4的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。合同應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)成果、費用支付等條款。附件5的詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對共同房產(chǎn)進行價值評估。報告應(yīng)包含房產(chǎn)的價值、評估依據(jù)、評估方法等詳細(xì)信息。附件6的詳細(xì)要求：過戶手續(xù)清單應(yīng)詳細(xì)列出過戶所需的所有文件和手續(xù)。清單應(yīng)包含過戶申請、稅費支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。附件7的詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由銀行出具，明確貸款金額、利率、還款期限等信息。合同應(yīng)包含甲乙雙方的貸款義務(wù)和還款責(zé)任。附件8的詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)由物業(yè)管理公司出具，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等條款。附件9的詳細(xì)要求：其他相關(guān)法律文件應(yīng)包括但不限于法院判決書、調(diào)解書、律師函等。文件應(yīng)具有法律效力，并涉及甲乙雙方的共同房產(chǎn)分割事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方未按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.甲乙雙方未按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行債務(wù)分擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.第三方違反服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.甲乙雙方未支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。5.甲乙雙方未履行債務(wù)分擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。簡要示例說明：若甲乙雙方未按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割延遲，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。例如，因過戶延遲導(dǎo)致房產(chǎn)價值下跌，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。全文完。2024版婚姻解除后共同房產(chǎn)分割合同詳述2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力2.雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況3.房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)貸款情況4.共同房產(chǎn)分割原則4.1分割原則4.2分割方式4.3分割時間5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割方案概述5.2具體分割方案5.3分割方案的執(zhí)行與監(jiān)督6.房產(chǎn)分割過程中的費用6.1分割過程中的費用承擔(dān)6.2費用支付方式7.房產(chǎn)過戶與登記7.1過戶與登記的責(zé)任方7.2過戶與登記的時間7.3過戶與登記的費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件13.附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二條雙方基本情況2.1甲方基本情況甲方姓名：____________，身份證號碼：____________，住址：____________。2.2乙方基本情況乙方姓名：____________，身份證號碼：____________，住址：____________。第三條房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)基本信息共同房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號碼：____________，房產(chǎn)面積：____________平方米。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況共同房產(chǎn)的權(quán)屬比例為：甲方占____________%，乙方占____________%。3.3房產(chǎn)貸款情況共同房產(chǎn)貸款余額為____________元，貸款銀行：____________，還款方式：____________。第四條共同房產(chǎn)分割原則4.1分割原則雙方本著公平、公正、合理的原則進行共同房產(chǎn)的分割。4.2分割方式共同房產(chǎn)的分割方式為：____________（如實物分割、價值分割等）。4.3分割時間雙方同意在本合同生效后____________日內(nèi)完成共同房產(chǎn)的分割。第五條房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割方案概述雙方按照本合同第四條的規(guī)定，擬定共同房產(chǎn)分割方案，具體內(nèi)容如下：（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)分割方案，如房產(chǎn)的實物分割、價值分割等）5.2具體分割方案（此處詳細(xì)描述具體分割方案，包括分割后的房產(chǎn)權(quán)益分配、過戶登記等）5.3分割方案的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行房產(chǎn)分割方案，并互相監(jiān)督，確保分割方案的實施。第六條房產(chǎn)分割過程中的費用6.1分割過程中的費用承擔(dān)雙方同意按照公平原則承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中的相關(guān)費用，具體費用承擔(dān)方式如下：（此處詳細(xì)描述費用承擔(dān)方式，如各自承擔(dān)一部分費用、共同承擔(dān)等）6.2費用支付方式雙方同意采用____________方式支付房產(chǎn)分割過程中的相關(guān)費用。至此，合同的前六條已完善。如有需要，請繼續(xù)提問以完成合同的后續(xù)部分。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）不履行本合同約定的義務(wù)；（2）遲延履行本合同約定的義務(wù)；（3）違反本合同約定的其他事項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的____________%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生本合同糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方同意，保密期限為本合同終止后____________年。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）共同房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）共同房產(chǎn)的貸款合同及還款憑證復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2合同修訂歷史本合同自首次簽署之日起，歷經(jīng)____________次修訂，最新修訂日期為____________。第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。至此，合同的第八條到第十四條已完善。本合同共計____________條，完整合同文本如上所示。請甲乙雙方仔細(xì)閱讀、理解并遵守合同條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成共同房產(chǎn)分割、過戶登記等相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、律師、評估師等。1.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和良好信譽。1.3第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成共同房產(chǎn)的分割、過戶登記等相關(guān)事宜，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入后的額外條款及說明2.1第三方費用第三方所需的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行其職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收費總額的____________倍。第三方超越其職責(zé)范圍的行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失，由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求履行其職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之