2024版租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整與租期規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃期滿續(xù)租合同租金調(diào)整與租期規(guī)定2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物描述1.3租賃期限2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2租金調(diào)整時(shí)間2.3租金調(diào)整幅度3.租期規(guī)定3.1續(xù)租期限3.2提前終止租期3.3續(xù)租合同終止條件4.租金支付方式4.1租金支付周期4.2租金支付金額4.3租金支付賬戶5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的通知期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的生效條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的繼受主體14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2租賃物描述1.3租賃期限本合同續(xù)租期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后，租金調(diào)整為【調(diào)整后的租金】。2.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為【調(diào)整時(shí)間】。2.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為【幅度比例】。第三條租期規(guī)定3.1續(xù)租期限如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2提前終止租期在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止租期。如一方因特殊情況需提前終止租期，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并支付違約金【違約金金額】。3.3續(xù)租合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第四條租金支付方式4.1租金支付周期租金支付周期為【支付周期】。4.2租金支付金額租金支付金額為【支付金額】。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】賬戶號碼：【賬戶號碼】開戶銀行：【開戶銀行】第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3損壞賠償承租方如造成租賃物損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、法規(guī)規(guī)定；（3）政策調(diào)整。6.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3變更與解除的通知期限變更與解除合同的通知期限為【通知期限】。第八條違約責(zé)任7.1違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）擅自提前終止租期；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改方式合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為【保密期限】。10.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括【附件內(nèi)容】。11.2附件的生效條件附件的生效條件為【生效條件】。第十三條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面約定的權(quán)利和義務(wù)如下：【其他權(quán)利和義務(wù)】12.2合同的繼受主體本合同的繼受主體為【繼受主體】。第十四條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。13.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式如下：甲方執(zhí)份：保存于【保存地點(diǎn)】乙方執(zhí)份：保存于【保存地點(diǎn)】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）銀行或金融機(jī)構(gòu)提供租金支付相關(guān)的金融服務(wù)；（3）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)由第三方提供；（4）其他與租賃物或租賃合同有關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方同意，第三方介入并不意味著第三方成為合同當(dāng)事人，合同的雙方仍然是甲乙方。2.3甲乙方在履行合同過程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，并以書面形式附件形式附加在本合同中。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入的事項(xiàng)，如涉及服務(wù)質(zhì)量、安全責(zé)任等，由第三方直接向甲乙方承擔(dān)。3.2甲乙方如因第三方介入而遭受損失，應(yīng)由第三方依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3除非甲乙方明確表示接受第三方服務(wù)，否則第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙方履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.2甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供額外服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的原則和內(nèi)容。如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。5.2如第三方未與甲乙方簽訂協(xié)議，或協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額按照本合同的約定確定。5.3第三方如因履行合同義務(wù)而造成甲乙方損失，甲乙方同意第三方責(zé)任限額不超過其支付給第三方的費(fèi)用總額。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。6.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，應(yīng)立即采取措施制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙方不得因第三方介入而免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2甲乙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方根據(jù)本合同對乙方的權(quán)利主張。7.3甲乙方解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2甲乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改方式合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為【保密第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)說明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以及租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)文件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、損壞賠償?shù)仁马?xiàng)。附件四：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密內(nèi)容、保密期限和泄密責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.甲方擅自提前終止租期；4.乙方未按約定支付租金；5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；6.乙方擅自提前終止租期；7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或者雙方協(xié)商確定的違約金金額支付。2.賠償損