房屋合租合同范本 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋合租合同范本本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條水電費等其他費用分攤4.1水電費分攤方式4.2物業(yè)管理費分攤方式4.3其他費用分攤方式第五條房屋維護及管理5.1合租人共同維護房屋整潔5.2房屋維修責任5.3房屋變更約定第六條權(quán)利與義務6.1合租人權(quán)利6.2合租人義務第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除方式第八條押金8.1押金金額8.2押金退還方式第九條違約責任9.1合租人違約行為9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與補充11.1合同變更方式11.2合同補充內(nèi)容第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合租人各執(zhí)一份13.2房東執(zhí)一份第十四條其他約定14.1合租人共同商定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，家具家電齊全第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號碼：合租人一：，身份證號碼租人二：，身份證號碼：11010519920815672X2.2合租人聯(lián)系方式：2.3合租人入住時間：2023年4月1日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月4000元3.2租金支付周期：每月1日支付當月租金3.3租金支付方式：通過或支付，賬戶信息如下：收款人：房東賬號：wangwu123第四條水電費等其他費用分攤4.1水電費分攤方式：按合租人實際使用量分攤4.2物業(yè)管理費分攤方式：每月500元，由合租人按比例分攤4.3其他費用分攤方式：合租人共同協(xié)商分攤第五條房屋維護及管理5.1合租人共同維護房屋整潔，不得隨意損壞家具家電5.2房屋維修責任：房東負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，合租人負責個人使用部分的維修5.3房屋變更約定：如需進行房屋裝修或改造，需全體合租人同意并簽署書面協(xié)議第六條權(quán)利與義務6.1合租人權(quán)利：（1）按照約定使用房屋及配套設施（2）有權(quán)要求其他合租人遵守合同約定，維護居住環(huán)境（3）有權(quán)參與房屋維修、裝修等決策6.2合租人義務：（1）按照約定支付租金及各項費用（2）遵守合同約定，不得損害其他合租人的合法權(quán)益（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋（4）按照約定使用水電、燃氣等資源，節(jié)約能源第七條合同終止與解除7.1合同終止條件：（1）合同期滿，雙方不再續(xù)約（2）合租人提前解除合同，需提前一個月通知對方7.2合同解除方式：（1）合同期滿，自動解除（2）提前解除合同，雙方協(xié)商確定解除日期及后續(xù)事宜第八條押金8.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000）8.2押金退還方式：（1）合同終止或解除后，房東在確認房屋及配套設施無損壞、無欠費情況下，應在扣除應付款項后，自確認之日起七個工作日內(nèi)退還剩余押金至合租人指定賬戶（2）如房屋及配套設施有損壞或欠費，合租人應在合同終止或解除后按照房東要求進行賠償或支付欠費，剩余押金根據(jù)實際情況進行退還第九條違約責任9.1合租人違約行為：（1）未按照約定支付租金及各項費用（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋（3）損害其他合租人的合法權(quán)益（4）違反合同約定，造成房屋及配套設施損壞9.2違約責任承擔方式：（1）違約方應承擔守約方的經(jīng)濟損失（2）如合租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，房東有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為一個月租金（3）如合租人違反合同約定，造成房屋及配套設施損壞，需承擔相應的維修費用第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合租人之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向房東或相關(guān)物業(yè)管理公司申請調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與補充11.1合同變更方式：（1）合同變更應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認（2）合同變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)及雙方合法權(quán)益11.2合同補充內(nèi)容：（1）如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可書面補充約定（2）補充約定應符合法律法規(guī)及雙方合法權(quán)益第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第十三條合同份數(shù)13.1合租人各執(zhí)一份13.2房東執(zhí)一份第十四條其他約定14.1合租人共同商定的其他事項：（1）晚間噪音不得超過晚上10點（2）不得在室內(nèi)吸煙、酗酒（3）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（4）共同維護公共區(qū)域衛(wèi)生，輪流打掃衛(wèi)生第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務方等。1.2第三方介入的條件為：在甲乙雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議時，或合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，需要第三方提供調(diào)解、仲裁、維修等服務時。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知第三方。2.2第三方應在接到介入通知后的七個工作日內(nèi)作出回應，并按照甲乙雙方約定的事宜進行介入。第三條第三方的主要職責3.1第三方應公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，并提供專業(yè)的解決方案。3.2第三方應按照約定的事宜，提供相應的服務，并確保服務質(zhì)量。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。4.2具體費用的承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方責任的限額5.1第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方承擔的賠償責任限額為介入費用的一倍。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守合同的約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在甲乙雙方達成一致解決方案后終止。7.2第三方介入在合同終止或解除后終止。第八條第三方介入的書面記錄8.1第三方介入的所有溝通、協(xié)商、解決方案等均應以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對在介入過程中獲得的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過法律途徑解決。第十一條合同的變更與補充11.1如有需要修改或補充本合同第三方介入相關(guān)事宜，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.2修改或補充的條款應符合法律法規(guī)及雙方合法權(quán)益。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合租人各執(zhí)一份13.2房東執(zhí)一份13.3第三方執(zhí)一份第十四條其他約定14.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，應遵守合同的約定，尊重對方的合法權(quán)益。14.2甲乙雙方與第三方在解決爭議時，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單附件二：租金支付證明附件三：水電費支付證明附件四：物業(yè)管理費支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：合租人身份證明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：房屋保險證明附件九：合租人生活習慣調(diào)查表附件十：房屋使用規(guī)則附件一：房屋照片及設施清單詳細要求：包含房屋外觀、室內(nèi)布局、家具家電等設施的照片和詳細清單。附件說明：用于確認房屋及設施的現(xiàn)狀，避免后續(xù)因房屋狀況產(chǎn)生的爭議。附件二：租金支付證明詳細要求：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件說明：用于證明租金支付情況，避免后續(xù)因租金支付產(chǎn)生的爭議。附件三：水電費支付證明詳細要求：水電費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件說明：用于證明水電費支付情況，避免后續(xù)因水電費支付產(chǎn)生的爭議。附件四：物業(yè)管理費支付證明詳細要求：物業(yè)管理費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。附件說明：用于證明物業(yè)管理費支付情況，避免后續(xù)因物業(yè)管理費支付產(chǎn)生的爭議。附件五：房屋維修記錄詳細要求：房屋維修的詳細記錄，包括維修項目、時間、費用等。附件說明：用于記錄房屋維修情況，避免后續(xù)因房屋維修產(chǎn)生的爭議。附件六：合租人身份證明詳細要求：合租人的身份證復印件。附件說明：用于確認合租人的身份，避免后續(xù)因合租人身份產(chǎn)生的爭議。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的條件、方式、職責等。附件說明：用于明確第三方的權(quán)利和義務，避免后續(xù)因第三方介入產(chǎn)生的爭議。附件八：房屋保險證明詳細要求：房屋保險的保單復印件。附件說明：用于證明房屋已購買保險，避免后續(xù)因房屋保險產(chǎn)生的爭議。附件九：合租人生活習慣調(diào)查表詳細要求：合租人的生活習慣調(diào)查表，包括作息時間、衛(wèi)生習慣等。附件說明：用于了解合租人的生活習慣，避免后續(xù)因生活習慣產(chǎn)生的爭議。附件十：房屋使用規(guī)則詳細要求：房屋使用規(guī)則的書面約定。附件說明：用于明確合租人對房屋的使用規(guī)則，避免后續(xù)因房屋使用產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定支付租金及各項費用2.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋3.損害其他合租人的合法權(quán)益4.違反合同約定，造成房屋及配套設施損壞5.未按照約定使用水電、燃氣等資源責任認定標準：1.違約方應承擔守約方的經(jīng)濟損失2.如合租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，房東有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為一個月租金3.如合租人違反合同約定，造成房屋及配套設施損壞，需承擔相應的維修費用示例說明：1.如果甲未按照約定支付租金，乙可以要求甲支付逾期租金及違約金。2.如果甲擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三方，乙可以要求甲支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果甲損害了乙的合法權(quán)益，如損壞了乙的私人財產(chǎn)，甲應承擔相應的賠償責任。4.如果甲未按照約定使用水電資源，導致水電費欠款，甲應承擔欠款及違約金。全文完。房屋合租合同范本1本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份證號碼2.3合租人聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1合租人使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條共同費用7.1共同費用包括7.2分攤方式第八條保險8.1房屋保險責任8.2合租人保險責任第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決時間限制第十三條其他約定13.1房屋內(nèi)部設施使用規(guī)定13.2訪客管理制度第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，一廚一衛(wèi)第二條合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份證號碼：11010519900307561X2.3合租人聯(lián)系方式：1385678第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2022年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過或支付第五條押金5.1押金金額：一個月租金5.2押金退還方式：合同到期或解除合同時，無損壞情況下，退還押金第六條房屋使用及維護6.1合租人使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設施6.2房屋維護責任：房東負責房屋及設施的正常維護和維修第七條共同費用7.1共同費用包括：水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等7.2分攤方式：按合租人數(shù)平均分攤第八條保險8.1房屋保險責任：房東負責購買并維護房屋保險，保障房屋及內(nèi)部設施的安全8.2合租人保險責任：合租人自行購買個人意外保險，保障個人安全第九條轉(zhuǎn)租條款9.1轉(zhuǎn)租條件：合租人需提前一個月通知房東，并征得房東同意9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：合租人需與新房客簽訂《房屋合租合同》，并提交給房東備案第十條解除合同10.1解除合同的條件：任何一方提前一個月通知對方，并符合合同約定的解除條件10.2解除合同的通知期限：合租人或房東提前一個月書面通知對方第十一條違約責任11.1違約行為：違反合同約定，影響他人正常使用房屋及設施11.2違約責任承擔：違約方需承擔相應的違約責任，賠償對方損失第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟12.2爭議解決時間限制：爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決第十三條其他約定13.1房屋內(nèi)部設施使用規(guī)定：合租人需合理使用房屋內(nèi)部設施，如有損壞，需照價賠償13.2訪客管理制度：合租人不得隨意留宿他人，如有訪客，需提前告知對方第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同立即生效14.2合同修改方式：雙方協(xié)商一致，書面修改合同14.3合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，涉及本合同履行過程中的中介方、維修方、保險公司等參與方。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利實施。16.中介方介入16.1中介方職責：中介方負責促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并收取中介費用。16.2中介費用：中介費用為一個月租金，由甲乙雙方在簽訂合同時支付。16.3中介方責任限額：中介方對于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔有限責任，最高不超過中介費用的三倍。17.維修方介入17.1維修方職責：維修方負責房屋及設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。17.2維修費用：維修費用由房東承擔，除非是由于合租人的使用不當導致的損壞。17.3維修方責任限額：維修方對于因維修質(zhì)量問題導致的損失，承擔有限責任，最高不超過維修費用的三倍。18.保險公司介入18.1保險公司職責：保險公司負責按照保險合同的約定，承擔房屋及設施的保險責任。18.2保險費用：保險費用由房東承擔，并負責購買和維護房屋保險。18.3保險公司責任限額：保險公司對于保險事故造成的損失，按照保險合同的約定承擔賠償責任。19.第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分19.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，提供服務或商品。19.2甲乙雙方應按照合同約定，支付相關(guān)費用，并配合第三方的履行工作。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方應具備合法的經(jīng)營資格，且其服務或商品應符合國家相關(guān)標準和要求。20.2甲乙雙方應有權(quán)要求第三方提供服務或商品的相關(guān)證明文件，以確保其合法性和質(zhì)量。20.3如第三方未按合同約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。21.第三方責任限額的明確21.1第三方對于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔有限責任。21.2第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確。21.3如甲乙雙方與第三方之間的糾紛涉及金額超過第三方責任限額，超出部分由甲乙雙方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證明》附件二：《房屋租賃登記備案證明》附件三：《租賃押金收據(jù)》附件四：《租金支付記錄》附件五：《維修記錄》附件六：《保險單》附件七：《中介服務協(xié)議》附件八：《維修服務協(xié)議》附件九：《保險服務協(xié)議》附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：房東需提供房屋所有權(quán)證明，證明其對房屋擁有合法的所有權(quán)。該證明可以是房產(chǎn)證或者其他相關(guān)法律文件。附件二：房屋租賃登記備案證明詳細要求和說明：合租雙方需在租賃開始前，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)，并獲得相應的證明