2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：地主與購房者之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：地主與購房者之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)描述1.2土地使用權(quán)有效期限1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額2.地主義務(wù)2.1土地使用權(quán)過戶2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3土地使用權(quán)權(quán)屬證明3.購房者義務(wù)3.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額3.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.3遵守土地使用權(quán)相關(guān)規(guī)定4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓開始時間4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用6.1手續(xù)費用承擔(dān)方6.2手續(xù)費用金額7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.1地主違約責(zé)任7.2購房者違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3依法向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的適用法律11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他條款12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件12.2雙方約定的其他事項13.附件13.1土地使用權(quán)權(quán)屬證明13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證14.雙方簽字蓋章14.1地主簽字蓋章14.2購房者簽字蓋章第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)描述本合同所涉及的土地使用權(quán)位于【具體位置】，土地面積為【具體面積】，土地用途為【具體用途】，土地使用權(quán)證號為【具體證號】。1.2土地使用權(quán)有效期限土地使用權(quán)自【起始日期】至【終止日期】有效。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣【金額】。2.地主義務(wù)2.1土地使用權(quán)過戶地主應(yīng)在本合同簽訂后【具體期限】內(nèi)，協(xié)助購房者辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購房者。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)地主應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，協(xié)助購房者完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3土地使用權(quán)權(quán)屬證明地主應(yīng)向購房者提供土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.購房者義務(wù)3.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額購房者應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款期限，向地主支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。3.2協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)購房者應(yīng)提供所有必要的文件和證明材料，協(xié)助地主完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3遵守土地使用權(quán)相關(guān)規(guī)定購房者應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓開始時間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓開始時間為本合同簽訂之日起【具體期限】。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間為準(zhǔn)過戶登記日期。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣【金額】。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用6.1手續(xù)費用承擔(dān)方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。6.2手續(xù)費用金額土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用為人民幣【金額】。8.違約責(zé)任8.1地主違約責(zé)任如地主未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成購房者損失的，地主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購房者支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的【百分比】。8.2購房者違約責(zé)任如購房者未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成地主損失的，購房者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向地主支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金額的【百分比】。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地或者合同履行地的【具體機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件a)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法強(qiáng)制解除合同。11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起【具體期限】內(nèi)有效。11.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【百分比】。12.合同的適用法律12.1合同簽訂地法律本合同受中華人民共和國【具體省份/直轄市】法律管轄。12.2合同履行地法律本合同在履行過程中，如涉及法律適用問題，應(yīng)以合同履行地法律為準(zhǔn)。13.其他條款13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件雙方在合同履行過程中，如有新的附加條件，應(yīng)書面形式確認(rèn)。13.2雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式作出。14.附件14.1土地使用權(quán)權(quán)屬證明附件中應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證附件中應(yīng)包括所有付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。15.雙方簽字蓋章15.1地主簽字蓋章地主：【簽字】【蓋章】15.2購房者簽字蓋章購房者：【簽字】【蓋章】本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，要求甲乙方提供必要的文件和證明材料，并對其進(jìn)行核實。2.第三方介入的附加條款2.1中介方介入如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介合同的約定，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2評估方介入如本合同涉及土地評估，評估方應(yīng)按照評估合同的約定，對土地進(jìn)行評估，并出具評估報告。2.3過戶登記機(jī)構(gòu)介入如本合同涉及土地使用權(quán)過戶登記，過戶登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其在合同中的職責(zé)時，對其責(zé)任范圍和賠償限額的約定。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同履行過程中的職責(zé)重要程度、風(fēng)險程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在履行其在合同中的職責(zé)時，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方不參與甲乙方的內(nèi)部決策，也不承擔(dān)甲乙方之間的糾紛。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其在合同中的職責(zé)時，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其在合同中的職責(zé)時，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決時限甲乙方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三方介入導(dǎo)致爭議發(fā)生的【具體時限】內(nèi)，向第三方提出異議，并依法解決爭議。6.第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，甲乙方應(yīng)書面形式確認(rèn)，并注明變更內(nèi)容。6.2第三方介入的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方均有權(quán)依法解除合同，并互相承擔(dān)因解除合同所造成的損失。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為損失金額的【百分比】。7.2甲乙方違約責(zé)任如甲乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為損失金額的【百分比】。8.第三方介入的適用法律8.1第三方介入的合同簽訂地法律本合同受中華人民共和國【具體省份/直轄市】法律管轄。8.2第三方介入的合同履行地法律本合同在履行過程中，如涉及法律適用問題，應(yīng)以合同履行地法律為準(zhǔn)。9.其他事項9.1第三方介入的附加條件如甲乙方在合同履行過程中，有新的附加條件需要第三方協(xié)助的，應(yīng)書面形式確認(rèn)。9.2雙方約定的其他事項如甲乙方在合同履行過程中，有其他約定需要第三方協(xié)助的，應(yīng)書面形式確認(rèn)。10.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)權(quán)屬證明附件1.1：土地使用權(quán)證附件1.2：土地使用權(quán)合同附件1.3：土地使用權(quán)評估報告2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證附件2.1：銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件2.2：現(xiàn)金支付憑證附件2.3：支付憑證復(fù)印件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用支付憑證附件3.1：手續(xù)費用支付憑證附件3.2：手續(xù)費用收據(jù)4.第三方服務(wù)合同附件4.1：中介服務(wù)合同附件4.2：評估服務(wù)合同附件4.3：過戶登記服務(wù)合同5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件5.1：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函6.合同履行過程中的其他文件和證明材料附件6.1：土地使用規(guī)劃許可證附件6.2：建設(shè)批準(zhǔn)文件附件6.3：環(huán)境影響評估報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的【百分比】。甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用總額的【百分比】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的【百分比】。乙方未能按照合同約定協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用總額的【百分比】。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為因此造成損失的【百分比】。第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為損失金額的【百分比】。4.示例說明示例1：甲方未能在合同約定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓金額，乙方因此遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的10%。示例2：第三方未能在合同約定期限內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方因此遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用總額的15%。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：地主與購房者之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)的取得1.3土地使用權(quán)的有效期限第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1地主方的權(quán)利與義務(wù)2.2購房者方的權(quán)利與義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條土地使用規(guī)劃4.1土地使用規(guī)劃的取得4.2土地使用規(guī)劃的變更第五條土地開發(fā)與建設(shè)5.1土地開發(fā)與建設(shè)的條件5.2土地開發(fā)與建設(shè)的規(guī)范第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件6.2違反轉(zhuǎn)讓限制的處理方式第七條土地使用權(quán)回收7.1土地使用權(quán)的回收條件7.2土地使用權(quán)的回收程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式與地點第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)的取得乙方根據(jù)本合同的約定，取得上述土地使用權(quán)。該土地使用權(quán)的使用期限為【具體期限】，自本合同簽訂之日起計算。1.3土地使用權(quán)的有效期限土地使用權(quán)的有效期限為【具體期限】，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起計算。土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)按照當(dāng)時的法律法規(guī)和政策規(guī)定申請續(xù)期。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1地主方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方取得合法的土地使用權(quán)，并按照合同約定提供相關(guān)文件和資料。甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，不得有任何侵害乙方合法權(quán)益的行為。2.2購房者方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)合理使用土地，并按照土地使用規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），其中包括土地轉(zhuǎn)讓價款、【具體費用名稱】等。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時間】內(nèi)支付首付款【具體金額】元整，剩余款項應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起【具體時間】內(nèi)付清。第四條土地使用規(guī)劃4.1土地使用規(guī)劃的取得乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向土地管理部門申請取得土地使用規(guī)劃。土地使用規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。4.2土地使用規(guī)劃的變更如乙方需變更土地使用規(guī)劃，應(yīng)向土地管理部門申請，并取得甲方同意。變更后的土地使用規(guī)劃應(yīng)再次符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。第五條土地開發(fā)與建設(shè)5.1土地開發(fā)與建設(shè)的條件乙方在進(jìn)行土地開發(fā)與建設(shè)前，應(yīng)取得土地使用規(guī)劃并獲得相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)與建設(shè)，并確保施工質(zhì)量和安全。5.2土地開發(fā)與建設(shè)的規(guī)范乙方在進(jìn)行土地開發(fā)與建設(shè)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件本合同土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得將土地使用權(quán)進(jìn)行出租、抵押或其他形式的轉(zhuǎn)讓。6.2違反轉(zhuǎn)讓限制的處理方式如乙方違反本合同第六條第一項的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元整。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反合同的約定，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元整。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方同意，自爭議發(fā)生之日起【具體時間】內(nèi)，未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效，以甲方提供合法的土地使用權(quán)證明和相關(guān)文件為前提。11.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（一）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本合同即終止；（二）合同解除后，本合同即終止；（三）雙方同意的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為【具體時間】，自本合同簽訂之日起計算。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式與地點雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【具體附件名稱】為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同的附錄【具體附錄名稱】為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)辦理、稅費支付、權(quán)屬變更等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)是根據(jù)甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的服務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于按照約定收取服務(wù)費用、獲得合同約定的權(quán)益等。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行協(xié)助甲乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的職責(zé)，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。3.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對因自身原因?qū)е碌耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓過程中的損失承擔(dān)責(zé)任。但因甲方乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、手續(xù)費、評估費等。具體費用根據(jù)雙方約定和實際情況確定。4.2第三方介入費用的支付乙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。支付方式、支付時間等事項由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于未按約定完成相關(guān)手續(xù)、未提供約定的服務(wù)等。5.2第三方介入違約的處理方式如第三方介入發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，返還已收取的費用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。6.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額、雙方協(xié)商確定的金額或其他方式確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的合作協(xié)議中明確。6.3第三方介入超過責(zé)任限額的處理如第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，包括但不限于保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、提供合理的勞動條件等。7.2第三方介入權(quán)益受損的處理方式如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方介入的權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的退出機(jī)制8.1第三方介入的退出條件第三方介入的退出條件包括但不限于合同約定的事由發(fā)生、甲乙雙方協(xié)商一致等。8.2第三方介入的退出程序第三方介入的退出程序包括但不限于通知甲乙雙方、辦理相關(guān)手續(xù)、退還已收取的費用等。第九條第三方介入的替代機(jī)制9.1第三方介入的替代條件第三方介入的替代條件包括但不限于第三方無法履行合同約定、甲乙雙方協(xié)商一致等。9.2第三方介入的替代程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方，并按照本合同及第三方介入合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入應(yīng)獨立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方，僅提供協(xié)助和服務(wù)。10.2第三方介入與中介方等其他第三方的關(guān)系第三方介入與中介方等其他第三方之間應(yīng)保持獨立，相互之間不承擔(dān)責(zé)任。如存在合作關(guān)系，應(yīng)在各自的合作協(xié)議中明確約定。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本部分修正條款的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。如本部分修正條款與本合同約定不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：土地規(guī)劃許可證附件三：土地開發(fā)許可證附件四：轉(zhuǎn)讓價格計算明細(xì)附件五：第三方介入合作協(xié)議附件六：評估報告附件七：稅費支付明細(xì)附件八：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程圖附件九：付款憑證附件十：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明附件一：土地使用權(quán)證明本附件提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書等。甲乙雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)證明的真實性、合法性。附件二：土地規(guī)劃許可證本附件提供土地使用規(guī)劃的許可證，包括但不限于土地利用規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證等。甲乙雙方應(yīng)確保土地規(guī)劃許可證的真實性、合法性。附件三：土地開發(fā)許可證本附件提供土地開發(fā)與建設(shè)的許可證，包括但不限于土地開發(fā)許可證、建設(shè)許可證等。甲乙雙方應(yīng)確保土地開發(fā)許可證的真實性、合法性。附件四：轉(zhuǎn)讓價格計算明細(xì)本附件詳細(xì)列出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的計算方式和明細(xì)，包括但不限于土地評估價值、稅費、手續(xù)費等。甲乙雙方應(yīng)按照附件四的規(guī)定計算并支付轉(zhuǎn)讓價款。附件五：第三方介入合作協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方介入方簽訂的合作協(xié)議，約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)按照附件五的約定與第三方介入方合作。附件六：評估報告本附件提供土地使用權(quán)的評估報告，包括但不限于土地的市場價值、評估方法、評估結(jié)果等。甲乙雙方應(yīng)依據(jù)評估報告確定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。附件七：稅費支付明細(xì)本附件詳細(xì)列出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。甲乙雙方應(yīng)按照附件七的規(guī)定支付相關(guān)稅費。附件八：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程圖本附件提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程圖，詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓過程中各環(huán)節(jié)的操作步驟。甲乙雙方應(yīng)按照流程圖的規(guī)定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。附件九：付款憑證本附件提供甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。甲乙雙方應(yīng)按照附件九的憑證記錄履行支付義務(wù)。附件十：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明本附件提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的證明，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證書、不動產(chǎn)登記證明等。甲乙雙方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明的真實性、合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證明和相關(guān)文件。2.甲方未按照約定履行土地開發(fā)與建設(shè)的義務(wù)。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未按照約定進(jìn)行土地開發(fā)與建設(shè)。5.第三方介入方未按照約定完成相關(guān)手續(xù)和服務(wù)。6.甲方、乙方、第三方介入方違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自義務(wù)。2.如一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任的金額應(yīng)根據(jù)違約程度、違約造成的損失等因素確定。示例說明：1.若甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證明和相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元整。3.若第三方介入方未按照約定完成相關(guān)手續(xù)和服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，返還已收取的費用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：地主與購房者之間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式及期限2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方資格要求3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限限制4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除與終止4.1合同解除的條件4.2合同終止的條件4.3解除或終止合同后的土地使用權(quán)處理5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險與責(zé)任5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險5.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.3受讓方的責(zé)任6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的期限6.3爭議解決的成本和費用7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為7.2受讓方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理方式8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同效力9.1合同生效的條件9.2合同無效的情形9.3合同解除或終止后的效力10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的變更對合同的影響11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收與交付12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收條件12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付程序13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的售后服務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓方的售后服務(wù)承諾13.2售后服務(wù)的內(nèi)容及期限14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同份數(shù)及簽字蓋章14.1合同份數(shù)14.2簽字蓋章的程序及效力第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.1.1土地使用權(quán)是指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。1.1.2本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.2.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并符合土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件。1.2.3受讓方同意按照本合同約定的價格和支付方式購買土地使用權(quán)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程1.3.1雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，簽署本合同。1.3.2受讓方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。1.3.3轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)過戶至受讓方名下。1.3.4雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.1.1本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2支付方式及期限2.2.1受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付完畢轉(zhuǎn)讓價款。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費2.3.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。2.3.2具體稅費金額及承擔(dān)方式在本合同附件中予以明確。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反國家法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓方資格要求3.2.1受讓方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)行業(yè)的資質(zhì)要求。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限限制3.3.1本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自土地使用權(quán)過戶至受讓方名下之日起計算。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除與終止4.1合同解除的條件4.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。4.2合同終止的條件4.2.1本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自動終止。4.3解除或終止合同后的土地使用權(quán)處理4.3.1合同解除或終止后，受讓方應(yīng)將土地使用權(quán)無償歸還轉(zhuǎn)讓方。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險與責(zé)任5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險5.1.1雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能存在政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等，雙方應(yīng)自行承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е潞贤瑹o效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3受讓方的責(zé)任5.3.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)合同履行過程中的相應(yīng)責(zé)任。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決的期限6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟時效為_______年。6.3爭議解決的成本和費用6.3.1雙方因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件8.1.1如因國家法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，需要修改本合同的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行修改。8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容8.2.1雙方同意，如合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同效力9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同無效的情形9.2.1如本合同任何條款違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同解除或終止后的效力9.3.1合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，但雙方仍需承擔(dān)因合同解除或終止所產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的變更對合同的影響10.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，對合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1.1雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1雙方同意，如土地使用權(quán)涉及知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)，并互相尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收與交付12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收條件12.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定向受讓方交付土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的售后服務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓方的售后服務(wù)承諾13.1.1轉(zhuǎn)讓方承諾在合同履行期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，如解答疑問、提供技術(shù)支持等。13.2售后服務(wù)的內(nèi)容及期限13.2.1售后服務(wù)的內(nèi)容包括_______（具體服務(wù)內(nèi)容），服務(wù)期限為_______（具體期限）。14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同份數(shù)及簽字蓋章14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章的程序及效力14.2.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的評估、審計、監(jiān)管、驗收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。16.2第三方介入的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保持獨立客觀，不得偏袒任何一方，公正地執(zhí)行其職責(zé)。17.第三方介入的費用及支付方式17.1第三方介入的費用17.1.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。17.2支付方式及期限17.2.1第三方介入的費用由甲乙方按照約定方式支付，支付期限自費用發(fā)生之日起_______日內(nèi)。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約行為18.1.1如第三方未能按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的處理方式18.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決的途徑19.1.1如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2爭議解決的期限19.2.1如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟時效為_______年。19.3爭議解決的成本和費用19.3.1雙方因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)。20.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充20.1合同修改的條件20.1.1如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，需要修改本合同的，甲乙方可以協(xié)商一致進(jìn)行修改。20.2合同補(bǔ)