門面房租賃合同簡約版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面房租賃合同簡約版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍界定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用與管理4.1使用要求4.2維護責(zé)任4.3保險責(zé)任5.租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修通知6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后的處理11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.輔助條款13.1租賃押金13.2租賃物交付13.3鑰匙交接14.其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的門面房，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積】平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括門面房及其附屬設(shè)施和場地。附屬設(shè)施包括【列出附屬設(shè)施】。場地使用范圍為【具體范圍】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前【提前通知期限】內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的【支付日期】前支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息：【賬戶信息】。4.租賃物的使用與管理4.1使用要求乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物僅用于【指定用途】。4.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險。5.租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的重大維修費用由甲方承擔(dān)。日常小修小補由乙方承擔(dān)。5.2維修通知如租賃物出現(xiàn)需維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。租金調(diào)整的周期為【調(diào)整周期】。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整的方式為【調(diào)整方式】，如按照市場漲幅調(diào)整或固定比例調(diào)整等。8.提前解除合同8.1解除條件雙方同意提前解除合同的條件如下：【列出解除條件】。8.2解除通知乙方應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方解除合同。甲方收到通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)支付合同解除日至實際交還租賃物之日的租金。乙方應(yīng)在解除合同后【搬遷期限】內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：【列出違約情形】。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件合同終止條件如下：【列出終止條件】。11.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還甲方，并支付合同終止日至實際交還租賃物之日的租金。12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承，本合同由甲方繼承人繼續(xù)履行。12.2轉(zhuǎn)讓條件甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方因此遭受的損失。14.輔助條款14.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】作為租賃押金，至甲方指定的賬戶。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。14.2租賃物交付甲方應(yīng)在合同開始日期將租賃物及附屬設(shè)施交付乙方使用。14.3鑰匙交接鑰匙交接應(yīng)在租賃物交付時進行。乙方應(yīng)妥善保管好租賃物鑰匙，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對租賃合同的其他條款負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方服務(wù)范圍16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達成租賃合同，提供租賃市場的相關(guān)信息，并收取中介費用。16.2評估服務(wù)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃物進行評估，提供租賃物的價值評估報告。16.3維修服務(wù)維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，以及響應(yīng)緊急維修需求。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方對甲方和乙方之間的租賃合同履行不承擔(dān)責(zé)任，中介方的責(zé)任限額為中介費用的金額。17.2評估機構(gòu)責(zé)任限額評估機構(gòu)對評估報告的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估費用的金額。17.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商對因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為維修費用的金額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方向甲方提供服務(wù)時，甲方應(yīng)履行合同約定的付款義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方向乙方提供服務(wù)時，乙方應(yīng)履行合同約定的付款義務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本租賃合同，本租賃合同不對第三方的服務(wù)合同產(chǎn)生影響。19.第三方介入的額外條款19.1第三方服務(wù)合同甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。19.2第三方服務(wù)合同的履行甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方服務(wù)合同的變更和終止第三方服務(wù)合同的變更和終止應(yīng)遵循合同約定，并提前通知對方。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：【列出介入條件】。20.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：【列出介入程序】。20.3第三方介入的后果第三方介入的后果如下：【列出介入后果】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)清單附件2：租金支付記錄附件3：租賃物使用和維護手冊附件4：租賃物保險單附件5：第三方服務(wù)合同附件6：維修服務(wù)記錄附件7：租金調(diào)整通知附件8：提前解除合同通知附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決機構(gòu)證明文件附件1：租賃物描述詳細(xì)清單描述租賃物的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。附件2：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式。用于證明租金支付的履行情況。附件3：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護指南。指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物，避免不必要的損壞。附件4：租賃物保險單證明乙方已為租賃物購買保險。保險單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險。附件5：第三方服務(wù)合同明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用和責(zé)任。用于約束第三方服務(wù)的提供。附件6：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時間和內(nèi)容。用于證明維修服務(wù)的履行情況。附件7：租金調(diào)整通知通知乙方租金調(diào)整的金額和生效日期。用于明確租金調(diào)整的程序和結(jié)果。附件8：提前解除合同通知通知甲方或乙方提前解除合同的日期和原因。用于明確提前解除合同的程序和后果。附件9：違約金計算公式提供違約金的計算方法。用于明確違約責(zé)任的具體計算方式。附件10：爭議解決機構(gòu)證明文件證明雙方已選擇爭議解決機構(gòu)。用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用和維護租賃物。3.甲方未按合同約定提供租賃物。4.甲方未按合同約定履行維修責(zé)任。5.第三方服務(wù)提供商未按服務(wù)合同提供合格服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)附件9的違約金計算公式，計算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)實際損失金額，要求違約方進行賠償。3.合同解除：在違約行為嚴(yán)重的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。4.中介費用