二零二四年度租賃期滿物業(yè)回收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿物業(yè)回收合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)概述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期第三條租賃期滿回收事項3.1租賃期滿回收條件3.2租賃期滿前通知3.3租賃期滿回收程序第四條回收前的物業(yè)狀況確認4.1物業(yè)檢查4.2物業(yè)維護責任4.3物業(yè)修復(fù)要求第五條租賃期滿物品處理5.1自行處理物品5.2委托處理物品5.3處理費用承擔第六條租賃期滿押金退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七條回收過程中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間限制第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1物業(yè)保險12.2物業(yè)維修保養(yǎng)第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片13.2附件二：租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)概述1.1物業(yè)地址物業(yè)位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2物業(yè)面積物業(yè)的總建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。1.3物業(yè)用途物業(yè)主要用于用途，包括但不限于辦公、經(jīng)營、倉儲等。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃合同的起始日期為2024年1月1日。2.2租賃終止日期租賃合同的終止日期為2024年12月31日。第三條租賃期滿回收事項3.1租賃期滿回收條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方。3.2租賃期滿前通知乙方應(yīng)在租賃期滿前個工作日向甲方發(fā)出書面通知，說明回收意愿。3.3租賃期滿回收程序租賃期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進行物業(yè)的回收工作。第四條回收前的物業(yè)狀況確認4.1物業(yè)檢查乙方應(yīng)在租賃期滿前個工作日內(nèi)與甲方共同進行物業(yè)檢查，確認物業(yè)現(xiàn)狀。4.2物業(yè)維護責任乙方應(yīng)承擔租賃期間物業(yè)的正常維護和保養(yǎng)責任。4.3物業(yè)修復(fù)要求乙方應(yīng)在租賃期滿前修復(fù)物業(yè)內(nèi)的所有損壞和故障，確保物業(yè)的正常使用。第五條租賃期滿物品處理5.1自行處理物品乙方應(yīng)自行處理租賃期滿后的個人物品和其他雜物。5.2委托處理物品乙方可以委托甲方協(xié)助處理租賃期滿后的物品，具體事項雙方協(xié)商確定。5.3處理費用承擔物品處理費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。第六條租賃期滿押金退還6.1押金金額乙方應(yīng)在租賃起始日期前一次性向甲方支付押金總額為元。6.2押金退還條件甲方在確認物業(yè)無損壞和故障后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序甲方應(yīng)在確認物業(yè)無損壞和故障后，向乙方開具押金退還憑證，并退還押金。第八條違約責任8.1違約情形乙方違反合同約定，未按時支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為乙方違約。8.2違約責任承擔乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等應(yīng)當保密的信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1物業(yè)保險乙方應(yīng)自行辦理并維持物業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。12.2物業(yè)維修保養(yǎng)乙方應(yīng)負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。第十三條合同附件13.1附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件一應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等照片。13.2租賃合同副本附件二應(yīng)包括租賃合同的正本副本。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。14.2乙方簽字乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認。14.3日期本合同的簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進行介入。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前個工作日內(nèi)通知對方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方對于其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔有限責任，責任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，甲方和乙方不承擔第三方與對方之間的任何責任。第四條第三方介入費用4.1第三方費用承擔第三方介入所需費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。4.2費用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費用。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更程序第三方介入的變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2解除程序第三方介入的解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第六條第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時間限制第三方介入爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)解決。第七條第三方信息披露7.1第三方信息提供甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，但不得泄露對方的商業(yè)秘密。7.2第三方信息保密第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第八條第三方合規(guī)性8.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。8.2第三方合規(guī)性責任若第三方因違法行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第九條第三方保險9.1第三方保險要求若第三方為提供服務(wù)或產(chǎn)品的企業(yè)，應(yīng)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)資質(zhì)和保險。9.2第三方保險提供第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其具備保險的證明文件。第十條第三方評價和監(jiān)督10.1第三方評價甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行評價，并提出改進建議。10.2第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：附件一應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等照片，以證明物業(yè)在合同起始日期前的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同副本詳細要求和說明：附件二應(yīng)包括租賃合同的正本副本，以證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：物業(yè)保險證明文件詳細要求和說明：若乙方購買了物業(yè)保險，應(yīng)提供保險證明文件，以證明保險的有效期和保險金額等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：若合同中有第三方介入，應(yīng)提供第三方與甲方和乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方評價和監(jiān)督報告詳細要求和說明：附件五應(yīng)包括甲方和乙方對第三方服務(wù)或產(chǎn)品的評價和監(jiān)督報告，以證明第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。示例說明：若乙方在租賃期滿前未支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定維護和保養(yǎng)物業(yè)。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔租賃期間物業(yè)的正常維護和保養(yǎng)責任，若未按照約定進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致物業(yè)