私人購(gòu)房合同范例2006

私人購(gòu)房合同范例2006第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方系__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

4.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方提供齊全的房產(chǎn)相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付剩余房款。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

5.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向乙方提供齊全的房產(chǎn)相關(guān)資料。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付定金和房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，及時(shí)提出并要求修復(fù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付定金和房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保行為能夠增強(qiáng)甲乙雙方交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，以及要求丙方提供擔(dān)保，旨在保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，乙方希望獲得更為靈活的付款方式和保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方同意分期支付剩余房款，具體支付計(jì)劃如下：

2.3.1第一年支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3.2第二年支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3.3第三年支付房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付分期房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)相關(guān)資料的齊全性保證。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款安全。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)提供虛假或不符合實(shí)際的房產(chǎn)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在本次交易中希望通過分期付款的