標準出租房合同范例

標準出租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、房屋維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任，乙方在合理使用的前提下，由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔保方，同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、擔保責任

1.第三方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付租金或其他費用，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、房屋維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任，乙方在合理使用的前提下，由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

八、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。

4.甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。通過第三方擔保，甲方可以在一定程度上降低租賃風險，保障自己的經(jīng)濟利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方通過增加乙方違約及限制條款，進一步降低了租賃風險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

第三方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房屋，為便于交易，第三方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、中介服務(wù)

1.第三方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的房屋租賃交易，并提供必要的咨詢服務(wù)。

2.第三方應(yīng)保證甲方房屋信息的真實性、準確性和合法性。

3.第三方在交易過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋在租賃期間的使用安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得在租賃期間對乙方進行不合理的要求或干涉乙方的正常使用。

4.甲方不得違反合同約定，單方面解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方