私有房屋全款出售合同模板

私有房屋全款出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.4房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價(jià)款。

2.3付款方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，不得無故拖延。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.4房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款。

2.3剩余房款__________元整，乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付。

2.4付款方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，本合同中關(guān)于丙方擔(dān)保責(zé)任的條款自動(dòng)失效。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，不得無故拖延。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方未在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格，視為乙方放棄驗(yàn)收權(quán)利。

6.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保協(xié)議

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全、穩(wěn)定。第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方有意出售位于__________的私有房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

1.4房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為訂金。

2.3剩余房款__________元整，乙方應(yīng)于房屋交付前支付。

2.4付款方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等中介服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過程中的信息保密。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)公平公正地維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)在驗(yàn)收不合格時(shí)要求甲方修復(fù)或退還訂金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還部分房款。

5.3甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主