物業(yè)幫我租房合同范例

物業(yè)幫我租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳情表》。

1.3乙方租賃租賃物僅用于__________（注明具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件二：《費(fèi)用明細(xì)表》。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

4.3乙方在接收租賃物后，應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

五、租賃物維護(hù)及賠償責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)，保持租賃物清潔、整潔。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，如因違反本合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致第三方索賠或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收或被拆除的。

6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，丙方作為第三方中介，為甲方和乙方提供租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，并引入丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳情表》。

1.3乙方租賃租賃物僅用于__________（注明具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方中介，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、租賃合同起草、租賃合同簽訂、租賃物交付等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的租賃服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見附件三：《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費(fèi)用。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金及各項費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃物使用性質(zhì)的；

（3）損壞租賃物的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；

（5）違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的。

5.2乙方不得在租賃期內(nèi)，以任何形式對租賃物進(jìn)行裝修或改造，未經(jīng)甲方同意不得改變租賃物的原有狀態(tài)。

六、丙方的權(quán)利及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并對其提供的租賃服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實、準(zhǔn)確、完整，對因信息錯誤造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《費(fèi)用明細(xì)表》

三、《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以確保租賃雙方的信息對稱，降低交易風(fēng)險；另一方面，丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，可以提供更加專業(yè)的租賃服務(wù)，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方通過優(yōu)先續(xù)租權(quán)和違約責(zé)任追究，維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，丙方作為第三方中介，為甲方和乙方提供租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，并引入丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳情表》。

1.3乙方租賃租賃物僅用于__________（注明具體用途），不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方中介，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、租賃合同起草、租賃合同簽訂、租賃物交付等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的租賃服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式詳見附件三：《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付符合租賃物詳情表的租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

4.5乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的小修小補(bǔ)，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定條件的；

（3）擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的；

（4）違反法律法規(guī)，侵害乙方權(quán)益的。

5.2甲方不得在租賃期間，擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行未經(jīng)乙方同意的檢查或維修。

六、丙方的權(quán)利及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并對其提供的租賃服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)確保租賃信息的真實、準(zhǔn)確、完整，對因信息錯誤造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《費(fèi)用明細(xì)表》

三、《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________