租賃借貸合同范例

租賃借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2房屋內設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.2乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理秩序。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

4.2乙方應在收到房屋及附屬設施后__________日內對房屋及附屬設施進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

五、租金支付方式

5.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2甲方有權要求乙方在支付租金時提供相應的支付憑證。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋設施清單；

3.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（借款方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）使用權，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2房屋內設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方的租金支付提供連帶責任擔保。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方應支付的租金。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)管理秩序。

五、甲方的權益保護條款

5.1甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，不影響乙方正常使用。

5.2甲方有權在租賃期間對房屋進行合理的裝修改造，但應提前通知乙方。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

6.3乙方如有任何損害甲方權益的行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋設施清單；

3.擔保協議；

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了租金支付保障，降低了甲方的租賃風險，保障了甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自身的權益，確保了租金的按時支付，同時保留了房屋的維修、保養(yǎng)和裝修改造權利，確保了房屋的良好狀態(tài)和增值潛力。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定和自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方促成雙方達成租賃關系，并為其提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2房屋內設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃關系，并協助雙方簽訂本合同。

3.2丙方應提供專業(yè)的租賃咨詢服務，包括但不限于房屋狀況介紹、市場行情分析等。

3.3丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

四、乙方的權益保護條款

4.1乙方有權在租賃期間按照約定使用房屋，并享有房屋內的居住權。

4.2乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果決定是否續(xù)租。

4.3乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方未經乙方同意，不得擅自進入乙方居住的房屋，侵犯乙方隱私權。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.房屋設施清單；

3.中介服務協議；

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保