租房飯桌轉(zhuǎn)讓合同模板

租房飯桌轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中國(guó)境內(nèi)簽訂，為明確雙方在房屋租賃及飯桌轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）及其配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“配套設(shè)施”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起一次性支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

四、飯桌轉(zhuǎn)讓

4.1甲方同意將其名下的飯桌（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓飯桌”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

4.2轉(zhuǎn)讓飯桌的具體型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等詳見附件二《轉(zhuǎn)讓飯桌情況說明書》。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓飯桌的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃房屋及其配套設(shè)施的合法、安全、適用；

（2）對(duì)租賃房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金、保證金和轉(zhuǎn)讓飯桌費(fèi)用；

（2）合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（3）愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，不得故意損壞；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋及其配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、退還已付租金等；

（2）如甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、保證金和轉(zhuǎn)讓飯桌費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、支付違約金等；

（2）如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明書》

二、《轉(zhuǎn)讓飯桌情況說明書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中國(guó)境內(nèi)簽訂，為明確三方在房屋租賃、飯桌轉(zhuǎn)讓及第三方協(xié)助過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）及其配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“配套設(shè)施”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況說明書》。

二、第三方協(xié)助

2.1丙方作為甲方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；

（2）定期檢查租賃房屋及其配套設(shè)施的完好狀況；

（3）協(xié)助甲方處理乙方違約行為。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求履行協(xié)助義務(wù)；

（2）對(duì)乙方違約行為及時(shí)通知甲方；

（3）保障甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理乙方違約行為；

（3）獲取甲方支付的協(xié)助費(fèi)用。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

4.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起一次性支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、飯桌轉(zhuǎn)讓

6.1甲方同意將其名下的飯桌（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓飯桌”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

6.2轉(zhuǎn)讓飯桌的具體型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等詳見附件二《轉(zhuǎn)讓飯桌情況說明書》。

6.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓飯桌的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、保證金和轉(zhuǎn)讓飯桌費(fèi)用；

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施；

7.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，不得故意損壞；

7.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行協(xié)助義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、保證金和轉(zhuǎn)讓飯桌費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、支付違約金等；

（2）如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方不得故意損壞租賃房屋及其配套設(shè)施；

（3）乙方不得從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明書》

二、《轉(zhuǎn)讓飯桌情況說明書》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高租賃房屋的管理效率；

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃房屋及其配套設(shè)施的完好；

3.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，確保合同條款的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同中的主要權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化；

2.甲方通過指定第三方協(xié)助，提高租賃房屋的管理水平，降低自身管理成本；

3.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中國(guó)境內(nèi)簽訂，為明確三方在房屋租賃、飯桌轉(zhuǎn)讓及第三方協(xié)助過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）及其配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“配套設(shè)施”）出租給乙方。

1.2租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況說明書》。

二、第三方協(xié)助

2.1丙方作為甲方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房屋的日常使用和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方了解并遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定；

（2）協(xié)助乙方解決租賃房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題；

（3）協(xié)助乙方與甲方溝通租賃事宜。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照乙方要求履行協(xié)助義務(wù)；

（2）對(duì)租賃房屋的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用；

（3）及時(shí)向乙方報(bào)告租賃房屋的維修情況。

3.2丙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的管理；

（2）根據(jù)乙方的需求，向甲方提出合理的維修和改善建議；

（3）獲取甲方支付的協(xié)助費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定提供符合租賃條件的房屋；

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，保障租賃房屋的合理使用；

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前通知甲方；

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起一次性支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、飯桌轉(zhuǎn)讓

6.1甲方同意將其名下的飯桌（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓飯桌”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

6.2轉(zhuǎn)讓飯桌的具體型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等詳見附件二《轉(zhuǎn)讓飯桌情況說明書》。

6.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓飯桌的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、支付違約金等；

（2）如甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件；

（2）甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋；

（3）甲方不得干預(yù)乙方對(duì)租賃房屋的合理使用和改造。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明書》

二、《轉(zhuǎn)讓飯桌情況說明書》

乙方為主導(dǎo)的目的