二零二四年度特色小鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度特色小鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：特色小鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)主體1.2乙方：文化旅游項目合作方1.3丙方：項目投資方第二條合同項目概述2.1項目名稱：特色小鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)項目2.2項目地點：具體特色小鎮(zhèn)所在地2.3項目內(nèi)容：包括但不限于文化旅游景點建設、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)導入、旅游配套服務等第三條合作原則3.1平等互利3.2共同發(fā)展3.3合規(guī)合法第四條合作期限4.1項目合作期限為2024年度4.2具體項目實施周期根據(jù)實際情況商定第五條甲方權益5.1提供項目用地及配套設施5.2負責項目規(guī)劃及報批手續(xù)5.3協(xié)助乙方進行項目宣傳推廣第六條乙方權益6.1負責項目投資及建設6.2享有項目經(jīng)營收益6.3承擔項目運營風險第七條丙方權益7.1提供項目投資資金7.2按約定獲取投資回報7.3參與項目決策權第八條項目實施及進度8.1甲方、乙方、丙方共同制定項目實施計劃8.2各方按照約定職責推進項目進度8.3定期召開項目協(xié)調會，解決項目實施中出現(xiàn)的問題第九條項目費用及結算9.1項目總投資及分項費用由各方協(xié)商確定9.2項目費用按照約定方式和時間進行結算9.3如有爭議，各方協(xié)商解決第十條風險防范及責任分配10.1甲方負責項目合規(guī)合法性，確保項目無法律風險10.2乙方負責項目技術及運營風險，確保項目正常運行10.3丙方負責投資風險，確保資金安全第十一條違約責任11.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔違約責任11.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十二條爭議解決12.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決12.2如協(xié)商無果，可向項目所在地人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同自各方簽字蓋章之日起生效13.2合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.3合同終止后，各方需按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目平穩(wěn)過渡第十四條其他約定14.1各方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護項目合法權益14.2合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議14.3本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指特色小鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)主體，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號_______，法定代表人為_______。1.2乙方：指與甲方合作的文化旅游項目合作方，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號_______，法定代表人為_______。1.3丙方：指為項目提供投資資金的投資方，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號_______，法定代表人為_______。第二條合同項目概述2.2項目地點：指位于_______的特色小鎮(zhèn)，土地使用權證號為_______。2.3項目內(nèi)容：包括但不限于文化旅游景點建設、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)導入、旅游配套服務等，具體內(nèi)容詳見附件一《項目詳細描述》。第三條合作原則3.1平等互利：各方在合同履行過程中，應平等對待，相互尊重，共同維護合法權益。3.2共同發(fā)展：各方應共同努力，優(yōu)勢互補，實現(xiàn)本項目的發(fā)展目標。3.3合規(guī)合法：各方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護項目合法權益。第四條合作期限4.1本項目合作期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。4.2具體項目實施周期根據(jù)實際情況商定，詳見附件二《項目實施計劃》。第五條甲方權益5.1提供項目用地及配套設施：甲方負責提供本項目所需的土地及配套設施，包括但不限于水、電、通訊等。5.2負責項目規(guī)劃及報批手續(xù)：甲方負責辦理本項目的前期規(guī)劃及報批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。5.3協(xié)助乙方進行項目宣傳推廣：甲方應協(xié)助乙方進行項目的宣傳推廣，提高項目知名度。第六條乙方權益6.1負責項目投資及建設：乙方負責本項目的投資及建設，按照約定的質量標準和技術要求完成項目建設。6.2享有項目經(jīng)營收益：乙方享有本項目經(jīng)營所得到的收益，包括但不限于門票收入、衍生品銷售收入等。6.3承擔項目運營風險：乙方承擔本項目運營過程中所產(chǎn)生的風險，包括但不限于市場競爭風險、政策風險等。第七條丙方權益7.1提供項目投資資金：丙方按照約定的金額和時間提供本項目所需的資金。7.2按約定獲取投資回報：丙方按照約定的方式和比例獲取投資回報。7.3參與項目決策權：丙方有權參與本項目的重大決策，包括但不限于項目投資、建設、運營等方面的決策。第八條項目實施及進度8.1甲方、乙方、丙方共同制定項目實施計劃，詳見附件三《項目實施計劃》。8.2各方按照約定職責推進項目進度，如遇到問題，應及時溝通協(xié)商解決。8.3定期召開項目協(xié)調會，召開頻率為每季度一次，地點在甲方所在地，具體時間為提前一周通知。第九條項目費用及結算9.1項目總投資及分項費用由各方協(xié)商確定，詳見附件四《項目投資預算》。9.2項目費用按照約定方式和時間進行結算，結算周期為每季度一次。9.3如有爭議，各方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十條風險防范及責任分配10.1甲方負責項目合規(guī)合法性，確保項目無法律風險，如因甲方原因導致項目合規(guī)問題，由甲方承擔相應責任。10.2乙方負責項目技術及運營風險，確保項目正常運行，如因乙方原因導致項目技術或運營問題，由乙方承擔相應責任。10.3丙方負責投資風險，確保資金安全，如因丙方原因導致投資風險，由丙方承擔相應責任。第十一條違約責任11.1任何一方違反合同規(guī)定，需承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責任的具體金額和方式，由各方協(xié)商確定，詳見附件五《違約責任條款》。第十二條爭議解決12.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向項目所在地人民法院提起訴訟。12.2訴訟過程中，各方應全力配合，履行合同約定的義務。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。13.2合同的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認，變更內(nèi)容不得違反國家相關法律法規(guī)。13.3合同終止后，各方需按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目平穩(wěn)過渡，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務清償?shù)?。第十四條其他約定14.1各方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護項目合法權益。14.2合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.2第三方介入本項目應得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入本項目。15.3第三方介入本項目時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因導致項目損失，第三方應承擔相應責任。16.2第三方承擔的責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入本項目時，應向甲乙雙方披露其與本項目相關的利益沖突，如未披露或隱瞞，第三方應承擔相應責任。第十七條第三方權益17.1第三方根據(jù)合同約定享有相應的權益，包括但不限于費用支付、知識產(chǎn)權歸屬等。17.2第三方不得擅自將合同約定的權益轉讓給其他人，如第三方違反此規(guī)定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方之間的權益劃分，應遵循合同約定，如合同未約定，各方可協(xié)商確定。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，詳見附件六《第三方責任限額條款》。18.2第三方責任限額的確定，應考慮第三方介入項目的性質、規(guī)模、風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的調整，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十九條第三方退出19.1第三方因合同約定或非約定原因退出本項目，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。19.2第三方退出本項目后，應繼續(xù)履行合同約定的義務，包括但不限于保密、資料交接等。19.3第三方退出本項目后，其未履行的合同義務由甲乙雙方協(xié)商確定由誰承擔。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方、丙方之間的合同關系，獨立于其他各方之間的關系。20.2第三方對其他各方不承擔合同約定以外的義務，包括但不限于道義責任、連帶責任等。20.3各方對第三方的權利主張，應遵循合同約定和法律規(guī)定，不得損害其他各方的合法權益。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.2合同變更不得違反國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.3合同變更后的內(nèi)容，應視為對本合同的補充和修改。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應由各方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商無果，爭議各方可向項目所在地人民法院提起訴訟。22.3訴訟過程中，各方應全力配合，履行合同約定的義務。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應遵循合同約定。23.2合同終止后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保項目平穩(wěn)過渡，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務清償?shù)取?3.3合同終止后，第三方對甲乙雙方的賠償責任，應遵循合同約定和法律規(guī)定。第二十四條附則24.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。24.2本附加條款的修改和解釋權歸甲乙雙方所有。24.3本附加條款一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目詳細描述》詳細說明本項目的內(nèi)容、目標、預期成果等，包括但不限于景點建設、文化活動、市場營銷等。附件二：《項目實施計劃》詳細規(guī)劃本項目的時間節(jié)點、實施步驟、責任分配等，以確保項目按計劃推進。附件三：《項目投資預算》詳細列出本項目總投資及分項費用，包括建設成本、運營成本、人員費用等。附件四：《違約責任條款》明確各方在違約情況下的責任承擔，包括賠償金額、違約金計算方式等。附件五：《第三方責任限額條款》規(guī)定第三方在違約情況下的責任限額，以及限額的調整方式和程序。附件六：《爭議解決方式》詳細說明合同履行過程中的爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成項目進度。示例：甲方未在約定時間內(nèi)完成項目前期規(guī)劃，導致項目延期。2.未按約定質量標準完成項目。示例：乙方建設的旅游景點質量不符合合同約定的標準，如安全隱患、設施損壞等。3.未按約定提供資金或服務。示例：丙方未按約定時間提供投資資金，導致項目停滯。4.未按約定履行保密義務。示例：第三方泄露本項目商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失。5.未按約定辦理相關手續(xù)。示例：甲方未按約定辦理項目報批手續(xù)，導致項目無法正常進行。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式進行賠償。示例：甲方每延遲一天完成項目，需