盈利門面轉(zhuǎn)讓合同模板

盈利門面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面（以下簡稱“標的門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面，以下簡稱“標的門面”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

三、標的物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標的門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方在取得標的門面后，有權(quán)對該門面進行合法使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、甲方責任

4.1甲方應(yīng)保證標的門面在轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔全部責任。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供標的門面轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)證件、證明文件及有關(guān)資料。

五、乙方責任

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方在取得標的門面后，應(yīng)妥善使用、維護標的門面及附屬設(shè)施、設(shè)備。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2若因乙方原因?qū)е聵说拈T面權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的門面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標的門面權(quán)屬證明文件；

（2）標的門面租賃合同；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保標的門面轉(zhuǎn)讓過程中的順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要參與方，共同參與標的門面轉(zhuǎn)讓事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門面（以下簡稱“標的門面”）。

二、第三方責任

2.1第三方負責對標的門面進行盡職調(diào)查，包括但不限于權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、無租賃合同限制等，并向甲方提供書面調(diào)查報告。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成標的門面轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同解除等。

2.3第三方應(yīng)對標的門面轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應(yīng)的風險防范措施。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將標的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。

四、標的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標的門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方在取得標的門面后，有權(quán)對該門面進行合法使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，確保標的門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，提供所有必要的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)手續(xù)等。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對標的門面轉(zhuǎn)讓過程中的風險進行評估，并提出相應(yīng)的風險防范措施。

六、乙方責任

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方在取得標的門面后，應(yīng)妥善使用、維護標的門面及附屬設(shè)施、設(shè)備。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2若因乙方原因?qū)е聵说拈T面權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3若因乙方原因?qū)е聵说拈T面轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)重大風險，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在取得標的門面后，不得擅自改變標的門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

8.2乙方在取得標的門面后，不得將標的門面出租、抵押或進行其他處分。

8.3乙方在取得標的門面后，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的門面所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2有以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）標的門面權(quán)屬證明文件；

（2）標的門面租賃合同；

（3）第三方盡職調(diào)查報告；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中扮演重要角色，其介入有助于確保標的門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風險。第三方通過盡職調(diào)查，能夠及時發(fā)現(xiàn)標的門面可能存在的權(quán)屬糾紛、租賃合同限制等問題，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設(shè)定乙方的限制條款、違約責任及甲方權(quán)益，確保在標的門面轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過第三方介入，進一步降低風險，確保標的門面轉(zhuǎn)讓的順利進行，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保購買的標的物符合預(yù)期，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的重要參與方，共同參與標的物購買事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、第三方責任

2.1第三方負責對標的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛、無租賃合同限制等，并向乙方提供書面調(diào)查報告。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成標的房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同解除等。

2.3第三方應(yīng)對標的房產(chǎn)購買過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應(yīng)的風險防范措施。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整，余款在產(chǎn)權(quán)過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、標的物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

4.2乙方在取得標的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進行合法使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時無任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔全部責任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)證件、證明文件及有關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)要求第三方對標的房產(chǎn)購買過程中的風險進行評估，并提出相應(yīng)的風險防范措施。

六、甲方責任

6.1甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的所有必要文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)手續(xù)等。

6.3甲方應(yīng)配合乙方完成標的房產(chǎn)購買過程中的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2若因甲方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。

7.3若因甲方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)購買過程中出現(xiàn)重大風險，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、甲方的限制條款

8.1甲方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

8.2甲方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將標的房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分。

8.3甲方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2有以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標的房產(chǎn)租賃合同；

（3）第三方盡職調(diào)查報告；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為主