小區(qū)車位售賣合同范例

小區(qū)車位售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的小區(qū)車位若干，現(xiàn)同意將其中部分車位出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位基本信息

1.1甲方所出售車位位于__________小區(qū)，車位編號(hào)為__________。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位使用年限：__________年。

第二條車位購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的車位購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部車款。

第三條交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.2乙方在收到車位后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出示本合同及支付憑證，辦理車位使用手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理完車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，依法辦理車位登記手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付車位購買款項(xiàng)。

5.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。

5.3乙方有權(quán)依法使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付車位，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證車位的合法權(quán)屬，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位購買價(jià)格的__________%。

7.3乙方未按時(shí)支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的小區(qū)車位若干，為保障車位的合法交易及管理，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方參與本合同，共同維護(hù)甲方的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就車位出售事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位基本信息

1.1甲方所出售車位位于__________小區(qū)，車位編號(hào)為__________。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位使用年限：__________年。

第二條甲方權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方承諾車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第三條乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付車位購買款項(xiàng)。

3.2乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。

3.3乙方有權(quán)依法使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

第四條丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)車位交易過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

第五條購車款支付方式

5.1本合同約定的車位購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部車款。

5.3丙方在支付車款過程中，應(yīng)確?？铐?xiàng)安全，并及時(shí)通知甲乙雙方。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

6.2若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第九條附件

1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，引入了第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保車位交易及管理的合法性。甲方作為主導(dǎo)方，擁有車位權(quán)屬、交付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)享有對(duì)乙方使用車位情況的監(jiān)督權(quán)。乙方則承擔(dān)按時(shí)支付車款、遵守物業(yè)管理規(guī)定等責(zé)任。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，調(diào)解糾紛，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障車位權(quán)屬，防止權(quán)屬糾紛；

2.確保車位交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行；

3.監(jiān)督乙方使用車位，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)合同履行過程中的監(jiān)督力度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)；

2.及時(shí)調(diào)解糾紛，保障甲乙雙方權(quán)益；

3.提高車位交易及管理的透明度，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的停車位，為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條停車位基本信息

1.1甲方位于__________小區(qū)的停車位，編號(hào)為__________。

1.2停車位面積為__________平方米。

1.3停車位使用年限：__________年。

第二條乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付停車位。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部車款。

2.3乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。

第三條丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)停車位擁有合法權(quán)屬。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用停車位。

第四條車位購買價(jià)格及支付方式

4.1本合同約定的停車位購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方指定的賬戶支付全部車款。

第五條交付時(shí)間及條件

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)在交付停車位時(shí)，提供停車位產(chǎn)權(quán)證明文件和物業(yè)管理規(guī)約。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，依法辦理停車位登記手續(xù)。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為停車位購買價(jià)格的__________%。

7.2若甲方未能提供合法的停車位產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付車款。

7.3若乙方未按時(shí)支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的__________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條附件

1.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.其他與本合同相關(guān)文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，如按時(shí)