樓院安全管理制度范文（2篇）

樓院安全管理制度范文一、總則1.1為確保樓院居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)樓院的良好秩序，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本樓院安全管理制度。1.2本制度適用于本樓院的所有居民、員工以及各方進(jìn)出人員。1.3本制度旨在加強(qiáng)樓院的安全意識(shí)，提升安全管理水平，共同構(gòu)建安全和諧的居住環(huán)境。二、安全責(zé)任2.1樓院物業(yè)公司負(fù)責(zé)全面組織和管理樓院的安全工作，并配備專職保安人員，負(fù)責(zé)日常安保工作的執(zhí)行和巡邏。2.2樓院業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查樓院的安全管理工作，并與物業(yè)公司共同制定安全管理措施和預(yù)案。2.3樓院居民應(yīng)積極參與樓院安全管理工作，自覺(jué)遵守公共安全規(guī)范，并及時(shí)向物業(yè)或保安人員報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。三、安全巡查3.1物業(yè)公司將按照計(jì)劃進(jìn)行定期的安全巡查，包括樓院大門、樓道、公共設(shè)施等重要區(qū)域的巡視，以及火災(zāi)隱患的排查等。3.2巡查人員應(yīng)佩戴工作證件，執(zhí)行巡查任務(wù)時(shí)應(yīng)保持警覺(jué)，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)記錄和報(bào)告，并及時(shí)整改、消除安全隱患。3.3樓院居民應(yīng)配合巡查人員的工作，如有需要，提供相關(guān)協(xié)助和配合，并積極參與樓院的安全巡查工作。四、消防安全4.1樓院應(yīng)配備充足的消防設(shè)備，包括滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。4.2樓道和公共區(qū)域不得堆放可燃物品，電器設(shè)備應(yīng)定期檢查，嚴(yán)禁私拉亂接電線。4.3樓院應(yīng)定期組織消防演練，提高居民的火災(zāi)應(yīng)急意識(shí)和逃生技能。五、出入管理5.1樓院大門應(yīng)設(shè)置防盜門，必須隨時(shí)關(guān)閉，并由專人負(fù)責(zé)看守，嚴(yán)禁將門禁系統(tǒng)秘鑰外借或泄露。5.2出入人員應(yīng)持有效身份證明，并按規(guī)定使用門禁系統(tǒng)，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入樓院。5.3物業(yè)公司和保安人員有權(quán)對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查，并要求其出示身份證明。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1樓梯、電梯、樓道等公共設(shè)施應(yīng)保持干凈整潔，嚴(yán)禁堆放垃圾或其他危險(xiǎn)物品。6.2電梯應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，臨時(shí)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)修。6.3居民應(yīng)按照規(guī)定使用公共設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并不得擅自修理或更改。七、安全教育和宣傳7.1物業(yè)公司應(yīng)定期組織安全知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高居民的安全意識(shí)和應(yīng)對(duì)能力。7.2物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)開(kāi)展安全宣傳活動(dòng)，提升居民的安全責(zé)任意識(shí)。7.3物業(yè)公司應(yīng)建立安全信息發(fā)布制度，及時(shí)向居民發(fā)布安全提示和警示信息。八、安全投訴與處理8.1居民應(yīng)通過(guò)物業(yè)公司提供的投訴渠道對(duì)安全問(wèn)題進(jìn)行反映，并提供詳實(shí)的情況說(shuō)明和證據(jù)。8.2物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)受理居民的安全投訴，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給居民。九、違規(guī)處罰9.1對(duì)違反本制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施，包括口頭警告、書(shū)面警示、限制出入等。9.2對(duì)于嚴(yán)重違反安全管理制度的行為，物業(yè)公司將報(bào)告給業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步處理。十、附則10.1本制度自發(fā)布之日起生效，并逐年進(jìn)行修訂和完善。10.2物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)及所有居民應(yīng)共同遵守本制度，共同維護(hù)樓院的安全和諧。10.3對(duì)于本制度未涉及的事項(xiàng)，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本樓院安全管理制度的目的在于落實(shí)樓院安全工作的各項(xiàng)措施，確保樓院居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，建立和諧、安全的居住環(huán)境。希望所有樓院居民共同遵守本制度，共同努力，共創(chuàng)安全、和諧的樓院生活。樓院安全管理制度范文（二）第一章總則第一條為確保樓宇安全及居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定，特制定本樓宇安全管理制度。第二條本制度適用于樓宇內(nèi)所有居民，包括業(yè)主、租戶及臨時(shí)居住人員。第三條樓宇安全管理應(yīng)遵循依法、科學(xué)、合理、高效原則，綜合運(yùn)用技術(shù)手段與人防措施，確保樓宇安全環(huán)境。第四條樓宇安全管理應(yīng)與社區(qū)整體安全管理相銜接，共同構(gòu)建和諧社區(qū)。第二章安全責(zé)任第五條樓宇安全管理委員會(huì)為樓宇安全管理核心機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織及監(jiān)督樓宇內(nèi)安全工作。第六條樓宇安全管理委員會(huì)由樓宇居民、物業(yè)管理者及社區(qū)工作人員組成，居民代表比例不得少于三分之一。第七條樓宇安全管理委員會(huì)職責(zé)包括：1.制定樓宇安全管理制度及安全工作計(jì)劃；2.監(jiān)督檢查樓宇安全工作執(zhí)行情況；3.協(xié)調(diào)處理樓宇內(nèi)安全事件及糾紛；4.定期組織安全培訓(xùn)及演練；5.開(kāi)展宣傳及教育活動(dòng)，提升居民安全意識(shí)。第八條各樓宇居民應(yīng)共同參與樓宇安全管理工作，積極配合安全管理委員會(huì)，營(yíng)造安全居住環(huán)境。第九條物業(yè)管理者應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行樓宇安全管理制度，履行安全管理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。第十條社區(qū)工作人員應(yīng)與樓宇安全管理委員會(huì)密切配合，提供必要支持與協(xié)助。第三章安全設(shè)施第十一條樓宇內(nèi)應(yīng)配備必要安全設(shè)施，包括消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警器等。第十二條樓梯、走廊、門禁等公共區(qū)域應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物及設(shè)置障礙物。第十三條各樓層及單元門口應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)，確保合法居民及訪客方可進(jìn)入。第十四條樓宇內(nèi)照明設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，不得產(chǎn)生不良影響。第十五條樓宇內(nèi)應(yīng)設(shè)立消防通道及疏散標(biāo)識(shí)，確保疏散通道暢通。第四章安全巡邏第十六條物業(yè)管理者應(yīng)定期進(jìn)行樓宇安全巡邏，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)處理，并及時(shí)上報(bào)安全管理委員會(huì)。第十七條樓宇內(nèi)安全巡邏工作包括但不限于：1.檢查消防設(shè)備完好性及運(yùn)行狀況；2.檢查樓梯、走廊、門禁等公共區(qū)域衛(wèi)生及安全狀況；3.關(guān)注居民安全行為及安全意識(shí)。第十八條居民亦應(yīng)積極參與樓宇內(nèi)安全巡邏，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)上報(bào)物業(yè)管理者及安全管理委員會(huì)。第五章安全教育第十九條樓宇安全管理委員會(huì)應(yīng)定期組織安全教育活動(dòng)，提升居民安全意識(shí)及自救能力。第二十條安全教育內(nèi)容包括但不限于：1.安全知識(shí)講解及演示；2.應(yīng)急救援技能培訓(xùn)；3.安全事故案例分析及討論。第二十一條物業(yè)管理者應(yīng)加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，提升工作質(zhì)量及安全意識(shí)。第六章安全事件處理第二十二條若發(fā)生火災(zāi)、漏水、電梯故障等緊急情況，居民應(yīng)迅速報(bào)警，并按指示疏散及自救。第二十三條樓宇安全管理委員會(huì)應(yīng)建立健全安全事件處理機(jī)制，明確責(zé)任分工及工作流程，確保能快速有序處理安全事件。第二十四條物業(yè)管理者應(yīng)配備專業(yè)安全處理人員，熟練操作各類安全設(shè)備，并及時(shí)響應(yīng)及處置安全事件。第七章安全宣傳第二十五條樓宇安全管理委員會(huì)應(yīng)定期組織安全宣傳活動(dòng)，提升居民安全意識(shí)及防范能力。第二十六條安全宣傳形式包括但不限于：1.發(fā)放安全宣傳資料；2.安排專家進(jìn)行安全講座；3.舉辦安全知識(shí)競(jìng)賽；4.制作安全宣傳展板。第二十七條物業(yè)管理者應(yīng)充分發(fā)揮媒體作用，通過(guò)樓宇內(nèi)電視、廣播等渠道進(jìn)行安全宣傳。第八章安全評(píng)估第二十八條樓宇安全管理委員會(huì)應(yīng)定期進(jìn)行安全評(píng)估，發(fā)現(xiàn)并解決安全問(wèn)題。第二十九條安全評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：1.樓宇內(nèi)安全隱患及風(fēng)險(xiǎn)分析；2.安全設(shè)備有效性及完整性評(píng)估；3.居民安全意識(shí)及行為評(píng)估。第三十條物業(yè)管理者應(yīng)配合安全