二零二四年度建筑公司內(nèi)部承包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑公司內(nèi)部承包合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)合同期限的條件第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織與管理5.3工程質(zhì)量保證5.4安全生產(chǎn)管理5.5材料與設(shè)備供應(yīng)第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1合同的履行與監(jiān)督6.2工程款的支付6.3現(xiàn)場(chǎng)管理6.4協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟時(shí)效第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條稅法遵守13.1稅收政策13.2稅費(fèi)支付第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的生效條件14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的責(zé)任14.5爭(zhēng)議解決的法律適用14.6合同的廢止與繼承14.7雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，按照本合同的約定負(fù)責(zé)工程的施工、保修等工作。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指甲方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表，按照本合同的約定負(fù)責(zé)工程的發(fā)包、付款、監(jiān)督等工作。1.3工程定義工程是指由發(fā)包方確定的，位于_____的，包括但不限于建筑、安裝、裝修等在內(nèi)的所有施工內(nèi)容。第二條合同標(biāo)的2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：_____、_____、_____等。具體工程內(nèi)容以合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.2工程量工程量以合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)的工程量作為計(jì)算合同價(jià)格的基礎(chǔ)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求，具體質(zhì)量要求以合同附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成合同約定的全部工程量，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)以附件三《工程預(yù)算》為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在合同簽訂后，如因材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀咀兓?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式以合同附件四《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》為準(zhǔn)。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付時(shí)間以合同附件五《預(yù)付款支付條款》為準(zhǔn)。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照雙方確認(rèn)的工程量進(jìn)行付款。進(jìn)度付款的具體支付方式和時(shí)間以合同附件六《進(jìn)度付款條款》為準(zhǔn)。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料和竣工結(jié)算申請(qǐng)。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)后的28日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余款項(xiàng)。具體竣工結(jié)算的程序和要求以合同附件七《竣工結(jié)算條款》為準(zhǔn)。第四條合同期限4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指合同雙方確定的工程正式開(kāi)工的日期。具體日期以合同附件八《開(kāi)工通知書(shū)》為準(zhǔn)。4.2竣工日期竣工日期是指承包方按照合同約定完成工程，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間。具體日期以合同附件九《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。4.3延長(zhǎng)合同期限的條件如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。具體延長(zhǎng)條件和程序以合同附件十《合同期限延長(zhǎng)條款》為準(zhǔn)。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定和發(fā)包方的要求，負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、施工圖紙及施工方案的編制等。5.2施工組織與管理承包方應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和發(fā)包方的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.4安全生產(chǎn)管理承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。5.5材料與設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)和管理施工所需的材料和設(shè)備。如材料和設(shè)備不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1合同的履行與監(jiān)督發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，并負(fù)責(zé)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2工程款的支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同款項(xiàng)。如發(fā)包方延遲支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。如因發(fā)包方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)管理混亂，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以合同附件十一《違約責(zé)任條款》為準(zhǔn)。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或出現(xiàn)損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以合同附件十二《違約責(zé)任條款》為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟時(shí)效合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：工程范圍的變更、工程量的調(diào)整、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更等。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求、一方明確表示不履行合同義務(wù)等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。11.3保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后三年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否延長(zhǎng)合同期限或終止合同。第十三條稅法遵守13.1稅收政策雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，按照稅收政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)支付合同雙方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。14.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理與工程相關(guān)的后續(xù)事宜。14.5爭(zhēng)議解決的法律適用本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同的廢止與繼承本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意不得廢止。合同解除或履行完畢后，本合同的權(quán)利義務(wù)得以繼承。14.7雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同簽訂過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式附加于合同之中。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本附加說(shuō)明條款。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方以外的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)等服務(wù)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。介入條件包括但不限于：工程質(zhì)量問(wèn)題的鑒定、工程進(jìn)度的監(jiān)督、成本控制的審計(jì)等。2.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行介入；（2）甲乙雙方各自委托第三方進(jìn)行介入；（3）甲乙雙方共同參與第三方的工作。第三條第三方的主要權(quán)利義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展介入工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，公正、客觀、及時(shí)地完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系。第三方的工作成果應(yīng)視為甲方內(nèi)部管理的一部分，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方工作成果的相關(guān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系。第三方的工作成果應(yīng)視為乙方內(nèi)部管理的一部分，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方工作成果的相關(guān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行確定。如合同中未作明確約定，雙方可協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整條件包括但不限于：第三方工作成果的變更、第三方服務(wù)范圍的調(diào)整等。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方工作成果被接受、合同雙方協(xié)商一致等。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方的報(bào)酬，并解除雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方乙方違約如甲方乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入終止后的爭(zhēng)議解決第三方介入終止后的爭(zhēng)議解決方式參照合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更條件包括但不限于：第三方工作范圍的調(diào)整、第三方報(bào)酬的變更等。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方工作成果被接受等。第十條其他條款10.1合同的份數(shù)本附加說(shuō)明條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的生效條件本附加說(shuō)明條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。10.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理與工程相關(guān)的后續(xù)事宜。10.5爭(zhēng)議解決的法律適用本附加說(shuō)明條款爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.6合同的廢止與繼承本附加說(shuō)明條款在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意不得廢止。合同解除或履行完畢后，本附加說(shuō)明條款的權(quán)利義務(wù)得以繼承。10.7雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同簽訂過(guò)程中約定的其他第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程量以及相應(yīng)的價(jià)格。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、施工、驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.工程預(yù)算：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：明確價(jià)格調(diào)整的條件、方式和程序，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。5.預(yù)付款支付條款：明確預(yù)付款的支付比例、支付時(shí)間及支付方式。6.進(jìn)度付款條款：明確進(jìn)度付款的條件、支付比例、支付時(shí)間及支付方式。7.竣工結(jié)算條款：明確竣工結(jié)算的程序、時(shí)間及支付方式。8.開(kāi)工通知書(shū)：明確工程的開(kāi)工日期及相關(guān)準(zhǔn)備工作。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：明確工程的竣工日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.合同期限延長(zhǎng)條款：明確合同期限延長(zhǎng)的條件、程序及時(shí)間。1