工業(yè)廠房租賃合同模板完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)廠房租賃合同模板完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任7.變更與解除合同8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效、變更和終止11.租金調(diào)整機(jī)制12.前期費(fèi)用13.合同的附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1名稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方1.2.1名稱：____________________1.2.2注冊地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________2.5租賃物用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整4.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次4.3租金支付賬戶：____________________4.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)工作日5.維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域及共用設(shè)施的維護(hù)和維修。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃物辦理保險(xiǎn)，并將其列為第一受益人。6.2承租方應(yīng)為其自身利益及業(yè)務(wù)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其視為必要的條件。7.變更與解除合同7.1任何一方如希望變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。7.2在提前通知期內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商以達(dá)成一致的變更或解除協(xié)議。7.3如雙方未能在提前通知期內(nèi)達(dá)成一致，本合同將繼續(xù)履行。7.4除非依法或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2出租方如未能在本合同約定的期限內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為遲延交付部分租金的10%。8.3承租方如未能在本合同約定的期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付遲延支付違約金，遲延支付違約金為遲延支付部分租金的10%。9.爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整機(jī)制如下：11.1.1每滿一年，租金調(diào)整為上一年度租金的5%。11.1.2租金調(diào)整時(shí)間為每年的租賃開始日期。12.前期費(fèi)用12.1承租方應(yīng)支付的前期費(fèi)用包括但不限于：租賃物驗(yàn)收費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。12.2前期費(fèi)用的具體金額和支付方式，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃物驗(yàn)收報(bào)告、租賃物清單、租賃物使用說明書等。13.2附件的名稱和數(shù)量，由雙方在簽訂合同時(shí)確定。14.其他約定14.1雙方如對(duì)本合同有任何其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同中。14.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致承租方或出租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方支付17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照約定的方式支付。17.2甲乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為限。18.2如第三方未在服務(wù)協(xié)議或合同中約定責(zé)任限額，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其收費(fèi)總額的5倍。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方信息的披露20.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃物及租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的信息。20.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的文件和資料，以履行其職責(zé)。21.第三方變更21.2新的第三方介入前，甲乙方應(yīng)重新簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。22.第三方違約22.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙方如因第三方違約受到損失，有權(quán)要求第三方賠償。23.第三方與租賃物的關(guān)系23.1第三方不對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、使用壽命等承擔(dān)任何責(zé)任。23.2第三方不對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等承擔(dān)任何責(zé)任。24.第三方與租賃期限的關(guān)系24.1第三方服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間，不得影響租賃期限的計(jì)算。24.2第三方服務(wù)的變更或終止，不影響租賃合同的效力。25.附件：第三方服務(wù)協(xié)議或合同樣本25.1第三方服務(wù)協(xié)議或合同應(yīng)包含但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。25.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同的樣本，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況制定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況，由甲乙方共同簽署。附件二：租賃物清單列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，由甲乙方共同確認(rèn)。附件三：租賃物使用說明書提供租賃物的使用方法、保養(yǎng)知識(shí)等，由出租方提供。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議明確維修保養(yǎng)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，由甲乙方與維修保養(yǎng)方簽署。附件五：保險(xiǎn)合同列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等，由甲乙方與保險(xiǎn)提供商簽署。附件六：服務(wù)協(xié)議或合同樣本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定時(shí)間交付租賃物。2.出租方未能按約定保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。3.出租方未能按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.承租方未能按約定支付租金。5.承租方未能按約定合理使用租賃物。6.第三方未能按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.