2024年度德佑停車場管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑停車場管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.停車場管理范圍與內(nèi)容2.1停車場管理范圍2.2停車場管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.管理與服務(wù)要求5.1管理人員的配備與培訓(xùn)5.2服務(wù)水平的維護(hù)5.3停車場安全與維護(hù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3丙方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1停車場平面圖13.2管理費(fèi)用明細(xì)表13.3管理人員名單14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條停車場管理范圍與內(nèi)容2.1停車場管理范圍乙方負(fù)責(zé)管理的停車場范圍包括但不限于：停車場內(nèi)的車輛停放秩序維護(hù)、車位使用情況管理、停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.2停車場管理內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為一年，自合同開始日期起算。除非一方提前終止合同，否則合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向丙方收取的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每輛每次元，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以附件1《管理費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付管理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以附件2《費(fèi)用支付賬戶信息》為準(zhǔn)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制乙方如需調(diào)整管理費(fèi)用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條管理與服務(wù)要求5.1管理人員的配備與培訓(xùn)乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的管理人員，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保管理人員的服務(wù)水平和服務(wù)態(tài)度符合甲方要求。5.2服務(wù)水平的維護(hù)乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并努力提高服務(wù)水平，以滿足丙方的合理需求。5.3停車場安全與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常安全巡查和設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，確保停車場的正常運(yùn)營和安全。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為當(dāng)期管理費(fèi)用的兩倍。7.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定支付停車費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。9.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方未提出終止或解除合同，則自動(dòng)續(xù)約一年。9.3合同失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受損方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付管理費(fèi)用；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車場管理；（3）不得干涉乙方的正常管理工作；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定提供管理服務(wù)；（2）維護(hù)停車場的正常運(yùn)營；（3）保障丙方的合法權(quán)益；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。12.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付停車費(fèi)用；（2）遵守停車場管理規(guī)定；（3）愛護(hù)停車場設(shè)施；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條附件13.1停車場平面圖13.2管理費(fèi)用明細(xì)表13.3管理人員名單13.4停車場的運(yùn)營時(shí)間第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟對方等。1.2第三方介入的范圍（1）甲乙雙方在履行合同過程中，需要通過中介方進(jìn)行交易或協(xié)調(diào)；（2）合同爭議解決需要第三方調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；（4）其他涉及到的第三方。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時(shí)，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行約定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的責(zé)任限制；（4）第三方介入的違約處理。3.2說明（1）甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的范圍和條件；（2）甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的權(quán)利和義務(wù)，以保障合同的履行；（3）甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任限制，以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的違約處理，以維護(hù)合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方在合同中約定的，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方介入的費(fèi)用；（2）第三方介入的責(zé)任范圍；（3）第三方介入的責(zé)任限額；（4）第三方介入的違約處理。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以保障合同的履行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行約定。5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與丙方另行約定。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與其他各方另行約定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方違約處理甲乙雙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行約定。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行約定。7.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)描述停車場的位置、車位分布、出入口等信息，以便乙方進(jìn)行有效的停車場管理。附件2：管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方管理停車場的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等，以便甲方了解費(fèi)用構(gòu)成。附件3：管理人員名單列出乙方管理人員的相關(guān)信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和溝通。附件4：停車場的運(yùn)營時(shí)間詳細(xì)描述停車場的運(yùn)營時(shí)間，包括開放時(shí)間、關(guān)閉時(shí)間、節(jié)假日運(yùn)營安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定支付管理費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定提供管理服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為向甲