二零二四年度活動(dòng)板房酒店建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度活動(dòng)板房酒店建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3活動(dòng)板房酒店的定義第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模與面積2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3建設(shè)進(jìn)度與時(shí)間表第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營主體及職責(zé)3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)營費(fèi)用及支付方式第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款及支付時(shí)間4.3進(jìn)度付款及支付時(shí)間4.4尾款及支付時(shí)間第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方提供的條件5.2乙方建設(shè)的義務(wù)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時(shí)效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同簽訂日期第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××建設(shè)公司，住所：×××地址。1.3活動(dòng)板房酒店：指由乙方根據(jù)本合同約定建設(shè)的，用于提供住宿服務(wù)的臨時(shí)建筑物。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模與面積：乙方應(yīng)按照甲方的要求，建設(shè)一座活動(dòng)板房酒店，總建筑面積為××××平方米，包括××間標(biāo)準(zhǔn)間，××間豪華間，以及相應(yīng)的公共區(qū)域和服務(wù)設(shè)施。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保活動(dòng)板房酒店的安全、舒適、環(huán)保，以及設(shè)施設(shè)備的齊全和功能正常。2.3建設(shè)進(jìn)度與時(shí)間表：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行建設(shè)，確?；顒?dòng)板房酒店在××××年××月××日前完工并交付甲方使用。第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營主體及職責(zé)：甲方為活動(dòng)板房酒店的運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于客房銷售、客戶服務(wù)、員工管理等工作。乙方負(fù)責(zé)酒店的建設(shè)、維修和保養(yǎng)工作，并提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.3運(yùn)營費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)承擔(dān)活動(dòng)板房酒店的日常運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費(fèi)等。甲方支付乙方的建設(shè)費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)用的方式和時(shí)間按照本合同第四條和第五條的約定執(zhí)行。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：活動(dòng)板房酒店的建設(shè)費(fèi)用為××××萬元（大寫：××××萬元整）。4.2預(yù)付款及支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后××天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度付款及支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)月的25日前，向甲方提交當(dāng)月的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和清單后的7天內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月的建設(shè)費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.4尾款及支付時(shí)間：乙方應(yīng)在活動(dòng)板房酒店交付甲方使用后，向甲方提交最終的建設(shè)費(fèi)用和維修保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的7天內(nèi)，向乙方支付尾款。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供活動(dòng)板房酒店的建設(shè)用地，以及與建設(shè)相關(guān)的許可和批準(zhǔn)文件，并確保乙方的建設(shè)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方建設(shè)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同第二條的要求進(jìn)行建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定的要求。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：活動(dòng)板房酒店的建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本合同第二條的要求執(zhí)行。如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出的不合格項(xiàng)整改完畢后，再次進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。7.3爭議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后××天內(nèi)解決爭議，如果超過該時(shí)效，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如果甲乙雙方同意對(duì)合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限：從本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：如有違約方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力導(dǎo)致的后果：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的情形包括合同履行完畢、合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第十二條附則12.1合同附件：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。12.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為××××年××月××日。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：甲方代表（簽名）：____________單位名稱：×××公司單位地址：×××地址聯(lián)系電話：××××××××14.2乙方簽署頁：乙方代表（簽名）：____________單位名稱：×××建設(shè)公司單位地址：×××地址聯(lián)系電話：××××××××本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品和服務(wù)負(fù)責(zé)。第二章第三方介入的額外條款2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求和相關(guān)條件。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)，并保證其質(zhì)量和服務(wù)水平。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。2.4第三方支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額指甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。第四章第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲方的要求。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作，并保證工程質(zhì)量。第五章第三方違約處理5.1第三方違約：如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究第三方責(zé)任。第六章第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止第三方權(quán)益受到損害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本章節(jié)的修正內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：活動(dòng)板房酒店建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：活動(dòng)板房酒店建設(shè)施工圖紙附件三：活動(dòng)板房酒店建設(shè)材料清單附件四：活動(dòng)板房酒店建設(shè)施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：活動(dòng)板房酒店運(yùn)營管理手冊附件六：活動(dòng)板房酒店服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件七：活動(dòng)板房酒店運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算附件八：活動(dòng)板房酒店建設(shè)質(zhì)量檢測報(bào)告附件九：活動(dòng)板房酒店運(yùn)營效益預(yù)測報(bào)告附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭議解決裁決書附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：第三方資質(zhì)證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：活動(dòng)板房酒店建設(shè)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括酒店的整體設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、房間布局等內(nèi)容，由乙方提供，并需甲方審批。附件二：活動(dòng)板房酒店建設(shè)施工圖紙本附件應(yīng)包括酒店建設(shè)的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、消防設(shè)施等，由乙方提供，并需甲方審批。附件三：活動(dòng)板房酒店建設(shè)材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出建設(shè)酒店所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由乙方提供。附件四：活動(dòng)板房酒店建設(shè)施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括酒店建設(shè)的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，由乙方提供，并需甲方審批。附件五：活動(dòng)板房酒店運(yùn)營管理手冊本附件應(yīng)包括酒店運(yùn)營管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、服務(wù)流程、員工管理等，由乙方提供。附件六：活動(dòng)板房酒店服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供。附件七：活動(dòng)板房酒店運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算本附件應(yīng)包括酒店運(yùn)營期間的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括人員工資、物料采購、水電費(fèi)等，由乙方提供。附件八：活動(dòng)板房酒店建設(shè)質(zhì)量檢測報(bào)告本附件應(yīng)包括酒店建設(shè)過程中的質(zhì)量檢測報(bào)告，由乙方提供。附件九：活動(dòng)板房酒店運(yùn)營效益預(yù)測報(bào)告本附件應(yīng)包括酒店運(yùn)營期間的效益預(yù)測報(bào)告，由乙方提供。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的條件、程序及雙方的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方簽訂。附件十一：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方簽訂。附件十二：爭議解決裁決書本附件應(yīng)包括爭議解決的裁決結(jié)果，由爭議解決機(jī)構(gòu)提供。附件十三：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，由相關(guān)機(jī)構(gòu)提供。附件十四：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，由第三方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。2.甲方未按照合同約定提供建設(shè)用地、許可和批準(zhǔn)文件。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度不符合要求。4.乙方未按照合同約定提供運(yùn)營管理、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或比例支付違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)