房地產(chǎn)項目招投標操作流程圖

房地產(chǎn)項目招投標操作流程圖合同編號：__________鑒于甲方為實施房地產(chǎn)項目，需對相關(guān)工程進行招投標操作，為確保招投標過程的公平、公正、公開，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就招投標操作流程達成如下協(xié)議：一、招投標范圍1.1本合同適用于甲方房地產(chǎn)項目中包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等在內(nèi)的所有工程招投標活動。二、招投標流程2.1甲方負責(zé)制定招投標方案，明確招標內(nèi)容、招標方式、招標文件、評標標準等事項。2.2乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的招標文件，編制投標文件，參加招標活動。2.3甲方組織評標委員會對投標文件進行評審，根據(jù)評標結(jié)果確定中標人。2.4甲方與中標人簽訂合同，并將中標結(jié)果通知乙方。三、招投標文件3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的招標文件，包括但不僅限于招標公告、投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等。3.2乙方應(yīng)按照招標文件的要求，編制投標文件，包括投標報價、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計等。四、投標保證金4.1乙方在提交投標文件時，應(yīng)向甲方繳納投標保證金，金額為人民幣__________元。4.2甲方在確定中標人后，將投標保證金退還給未中標的乙方。4.3中標人放棄中標項目或未能簽訂合同的，甲方有權(quán)扣除投標保證金作為賠償。五、合同簽訂5.1甲方應(yīng)在中標人確定后__________個工作日內(nèi)與中標人簽訂合同。5.2乙方應(yīng)在接到中標通知后__________個工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.投標保證金收據(jù)4.中標通知書5.合同文本二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定時間提供招標文件，或提供不完整的招標文件。2.甲方違反合同約定，未按約定時間組織評標或確定中標人。3.甲方違反合同約定，未按約定時間與中標人簽訂合同。4.乙方違反合同約定，未按約定時間提交投標文件。5.乙方違反合同約定，未按約定繳納投標保證金。6.中標人放棄中標項目或未能簽訂合同，甲方有權(quán)扣除投標保證金作為賠償。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請潛在投標人參加投標，按照一定程序和標準選擇中標人的活動。2.投標保證金：為確保招標過程的公平、公正、公開，投標人提交的保證金。3.評標委員會：由招標人組成的對投標文件進行評審的機構(gòu)。4.中標人：在招投標過程中，被招標人確定為合同簽訂對象的投標人。5.合同簽訂：招標人與中標人依法建立的合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供招標文件。解決辦法：甲方應(yīng)提前安排招標文件準備工作，確保按時提供招標文件。2.問題：乙方未按約定時間提交投標文件。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時間，確保按時提交投標文件。3.問題：評標過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：評標委員會應(yīng)按照評標標準客觀、公正地進行評審，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.問題：中標人放棄中標項目或未能簽訂合同。解決辦法：甲方有權(quán)扣除投標保證