大學(xué)校園專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)地租賃合同

大學(xué)校園專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大學(xué)校園內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃該停車(chē)場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車(chē)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.甲方出租給乙方的停車(chē)場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)地僅限于停放汽車(chē)，不得用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離停車(chē)場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)地管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)停放車(chē)輛時(shí)，應(yīng)確保車(chē)輛安全，如有丟失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.停車(chē)場(chǎng)地權(quán)屬證明文件4.停車(chē)場(chǎng)地平面圖5.停車(chē)場(chǎng)地管理規(guī)定6.租賃合同終止或續(xù)簽申請(qǐng)表7.車(chē)輛停放證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)確保車(chē)輛安全，停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)查并處理。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；乙方應(yīng)在甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供停車(chē)場(chǎng)地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)校園內(nèi)教職工、學(xué)生