醫(yī)療用品堆場租賃合同

醫(yī)療用品堆場租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵件：__________第一條租賃堆場及面積1.1出租方同意將位于__________的堆場面積為____平方米租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃的堆場僅用于存放醫(yī)療用品，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保醫(yī)療用品的安全、合規(guī)存放。4.2承租方不得在堆場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的合法權(quán)益。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)堆場內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜等安全管理工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對堆場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方發(fā)現(xiàn)堆場內(nèi)的設(shè)施存在故障或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按照約定提供租賃物或未按照約定維修、保養(yǎng)設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解本合同的內(nèi)容，自愿遵守本合同的約定。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療用品堆場租賃合同2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方法定代表人身份證明4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承租方法定代表人身份證明6.堆場地理位置示意圖7.堆場設(shè)施現(xiàn)狀照片8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或未維修保養(yǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方在堆場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害出租方合法權(quán)益，認(rèn)定違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療用品堆場出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃醫(yī)療用品堆場的一方。3.租賃物：指出租方提供的醫(yī)療用品堆場。4.租金：指承租方按月支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付，如多次催告仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.問題：出租方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)設(shè)施。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如未能履行，承租方有權(quán)解除合同并追究違約金。3.問題：堆場內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全規(guī)定進(jìn)行處理，并及時(shí)通知對方及相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)臨時(shí)增加醫(yī)療用品存放需求。2.