城市更新投資項(xiàng)目管理辦法

城市更新投資項(xiàng)目管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。2.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息，確保乙方的項(xiàng)目管理工作順利進(jìn)行。2.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目進(jìn)度款。2.1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目竣工結(jié)算款。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。2.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提交項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告。2.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案。第三條項(xiàng)目管理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。第四條項(xiàng)目進(jìn)度款4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目進(jìn)度款。4.2項(xiàng)目進(jìn)度款的具體數(shù)額和支付時(shí)間，由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度商定。第五條項(xiàng)目竣工結(jié)算款5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目竣工結(jié)算款。5.2項(xiàng)目竣工結(jié)算款的具體數(shù)額和支付時(shí)間，由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況商定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目管理報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告8.項(xiàng)目實(shí)際完成情況證明文件9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目竣工結(jié)算款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按照約定時(shí)間和方式向甲方提交項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。7.乙方未按照甲方要求，對項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)投資義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)項(xiàng)目管理義務(wù)的一方。3.項(xiàng)目管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.項(xiàng)目進(jìn)度款：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度向乙方支付的費(fèi)用。5.項(xiàng)目竣工結(jié)算款：指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況向乙方支付的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。7.守約方：指履行合同約定的一方。8.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目管理報(bào)告：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交報(bào)告，并說明原因；如乙方仍不提交，甲方有權(quán)解除本合同。3.項(xiàng)目實(shí)際完成情況與乙方報(bào)告不符：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目進(jìn)度款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。5.甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目竣工結(jié)算款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市