旅游景區(qū)酒店租賃合同草稿

旅游景區(qū)酒店租賃合同草稿合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有旅游景區(qū)酒店的出租權(quán)，乙方愿意租賃該酒店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的酒店包括：__________（具體列出酒店的房間、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保酒店的安全、衛(wèi)生和舒適。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)酒店的維護(hù)、維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的酒店區(qū)域。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用酒店，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守酒店的管理規(guī)定，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營秩序。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將酒店交還給甲方，并承擔(dān)因損壞、丟失等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供酒店，或乙方未按照約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景區(qū)酒店租賃合同草稿2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.酒店設(shè)施清單5.酒店管理規(guī)定6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供酒店：包括但不限于酒店設(shè)施損壞、酒店衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等情況。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自介入乙方經(jīng)營活動(dòng)或擅自進(jìn)入乙方租賃的酒店區(qū)域。4.乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)及設(shè)施：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變酒店的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或損壞酒店設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景區(qū)酒店出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃旅游景區(qū)酒店的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方酒店的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.酒店設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施。2.酒店衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照酒店管理規(guī)定維護(hù)衛(wèi)生，如問題持續(xù)存在，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.租金支付逾期：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在逾期期間停止提供酒店服務(wù)。4.甲方干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)酒店經(jīng)營者與租