2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3安全生產(chǎn)管理服務(wù)的定義第二條：安全生產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容2.1安全生產(chǎn)方針和目標(biāo)2.2安全生產(chǎn)組織架構(gòu)2.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育2.5安全生產(chǎn)巡查和檢查2.6安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案2.7安全生產(chǎn)事故處理和統(tǒng)計(jì)分析第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)4.2乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.4乙方應(yīng)對(duì)安全生產(chǎn)事故負(fù)責(zé)并采取相應(yīng)措施第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供乙方所需的安全生產(chǎn)管理資料和資源5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理服務(wù)5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安全生產(chǎn)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)第六條：費(fèi)用和支付6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式6.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密7.2保密信息的范圍和期限第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)的違約責(zé)任8.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：法律法規(guī)的適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同附件14.1附件一：安全生產(chǎn)管理服務(wù)計(jì)劃14.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度14.3附件三：安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育計(jì)劃14.4附件四：安全生產(chǎn)巡查和檢查計(jì)劃14.5附件五：安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X安全生產(chǎn)管理咨詢有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3安全生產(chǎn)管理服務(wù)的定義：指乙方根據(jù)甲方要求，為其房地產(chǎn)項(xiàng)目提供安全生產(chǎn)方針制定、安全生產(chǎn)組織架構(gòu)建立、安全生產(chǎn)規(guī)章制度制定、安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育、安全生產(chǎn)巡查和檢查、安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案制定、安全生產(chǎn)事故處理和統(tǒng)計(jì)分析等服務(wù)。第二條：安全生產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容2.1安全生產(chǎn)方針和目標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)方針和目標(biāo)，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)。2.2安全生產(chǎn)組織架構(gòu)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立完善的安全生產(chǎn)組織架構(gòu)，明確各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任人，并確保責(zé)任落實(shí)。2.3安全生產(chǎn)規(guī)章制度：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。2.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育：乙方應(yīng)對(duì)甲方員工進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)和技能。2.5安全生產(chǎn)巡查和檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行安全生產(chǎn)巡查和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。2.6安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定并定期演練安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，提高項(xiàng)目應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第三條：合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)對(duì)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負(fù)責(zé)，并采取相應(yīng)的措施防止事故擴(kuò)大。第五條：甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)提供乙方所需的安全生產(chǎn)管理資料和資源，并配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理服務(wù)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安全生產(chǎn)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.3甲方應(yīng)對(duì)自身的安全生產(chǎn)行為負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。第六條：費(fèi)用和支付6.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整）6.2支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。7.2保密信息：包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條：法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：其他約定雙方的其他約定如下：13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件：附件一：安全生產(chǎn)管理服務(wù)計(jì)劃附件二：安全生產(chǎn)管理制度附件三：安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育計(jì)劃附件四：安全生產(chǎn)巡查和檢查計(jì)劃附件五：安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬(wàn)分之五），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方未按照約定保密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十四條合同附件14.1附件一：安全生產(chǎn)管理服務(wù)計(jì)劃14.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度14.3附件三：安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育計(jì)劃14.4附件四：安全生產(chǎn)巡查和檢查計(jì)劃14.5附件五：安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案14.6附件六：甲方項(xiàng)目概況及安全生產(chǎn)要求14.7附件七：乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單和資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議或困難的情況。第二條第三方介入的處理2.1如發(fā)生第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行困難，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，共同應(yīng)對(duì)第三方的影響。2.2甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同制定應(yīng)對(duì)措施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體情況、甲乙雙方的責(zé)任劃分、額外費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中具體規(guī)定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)立即告知對(duì)方。7.2甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同應(yīng)對(duì)第三方介入帶來(lái)的影響。第八條第三方介入的記錄和證據(jù)保存8.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的記錄和證據(jù)。8.2甲乙雙方在發(fā)生第三方介入時(shí)，應(yīng)立即采取措施，保留相關(guān)證據(jù)，以便后續(xù)的爭(zhēng)議解決。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，以及甲乙雙方的責(zé)任劃分。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同及因第三方介入產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。11.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解，并確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：安全生產(chǎn)管理服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方如何根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，制定安全生產(chǎn)管理服務(wù)計(jì)劃，包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任分配等。附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方向甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度等。附件三：安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方如何制定并實(shí)施安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象等。附件四：安全生產(chǎn)巡查和檢查計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方如何制定并實(shí)施安全生產(chǎn)巡查和檢查計(jì)劃，包括巡查頻率、巡查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方如何制定并實(shí)施安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故應(yīng)急預(yù)案的啟動(dòng)條件、應(yīng)急響應(yīng)措施、應(yīng)急演練計(jì)劃等。附件六：甲方項(xiàng)目概況及安全生產(chǎn)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目概況，包括項(xiàng)目規(guī)模、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)要求等。附件七：乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單和資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的人員名單，并附上相關(guān)人員的資質(zhì)證明，以證明乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能