房產(chǎn)中介2024年度加盟：貝殼公司加盟合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介2024年度加盟：貝殼公司加盟合同本合同目錄一覽第一條：加盟合同概述1.1合同主體及簽訂日期1.2加盟方基本信息1.3貝殼公司基本信息第二條：加盟條件與加盟費(fèi)用2.1加盟條件2.2加盟費(fèi)用支付方式2.3加盟費(fèi)用繳納時(shí)間第三條：加盟權(quán)益與義務(wù)3.1加盟權(quán)益3.2加盟義務(wù)第四條：加盟店管理與運(yùn)營(yíng)4.1加盟店運(yùn)營(yíng)管理4.2加盟店業(yè)務(wù)范圍4.3加盟店形象統(tǒng)一第五條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1貝殼公司提供的培訓(xùn)5.2貝殼公司的技術(shù)支持第六條：加盟店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)6.1加盟店獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.2加盟店獨(dú)立享有經(jīng)營(yíng)收益第七條：合同的終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條：違約責(zé)任8.1加盟方違約責(zé)任8.2貝殼公司違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：隱私保護(hù)與信息安全10.1保護(hù)加盟方隱私10.2保護(hù)信息安全第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同生效日期12.2合同期限12.3合同續(xù)簽程序第十三條：附件13.1加盟店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)13.2加盟店管理規(guī)章制度第十四條：其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2雙方確認(rèn)的無(wú)歧義條款第一部分：合同如下：第一條：加盟合同概述1.1合同主體及簽訂日期甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂本加盟合同。1.2加盟方基本信息加盟方是一家具備_______資質(zhì)的房產(chǎn)中介公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括_______。1.3貝殼公司基本信息貝殼公司是一家具備_______資質(zhì)的房產(chǎn)中介公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括_______。第二條：加盟條件與加盟費(fèi)用2.1加盟條件（1）具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)行業(yè)資質(zhì)；（3）認(rèn)同貝殼公司的品牌、文化和經(jīng)營(yíng)理念；（4）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。2.2加盟費(fèi)用支付方式加盟方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向貝殼公司支付加盟費(fèi)用，支付方式為_(kāi)______。2.3加盟費(fèi)用繳納時(shí)間加盟費(fèi)用為_(kāi)______元，用于_______。第三條：加盟權(quán)益與義務(wù)3.1加盟權(quán)益（1）使用貝殼公司的品牌、標(biāo)識(shí)和經(jīng)營(yíng)理念；（2）接受貝殼公司的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；（3）享有貝殼公司的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)；（4）參加貝殼公司組織的各類(lèi)活動(dòng)。3.2加盟義務(wù)（1）遵守合同約定，按期支付加盟費(fèi)用；（2）接受貝殼公司的管理和監(jiān)督；（3）按照貝殼公司的要求，進(jìn)行店面裝修和形象統(tǒng)一；（4）維護(hù)貝殼公司的品牌形象，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第四條：加盟店管理與運(yùn)營(yíng)4.1加盟店運(yùn)營(yíng)管理加盟店應(yīng)按照貝殼公司的經(jīng)營(yíng)管理模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，服從貝殼公司的統(tǒng)一管理。4.2加盟店業(yè)務(wù)范圍加盟店業(yè)務(wù)范圍限于_______，不得超出合同約定范圍。4.3加盟店形象統(tǒng)一加盟店應(yīng)按照貝殼公司的要求進(jìn)行店面裝修和形象統(tǒng)一，包括_______。第五條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持5.1貝殼公司提供的培訓(xùn)貝殼公司應(yīng)定期為加盟店提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括_______。5.2貝殼公司的技術(shù)支持貝殼公司應(yīng)為加盟店提供技術(shù)支持，包括_______。第六條：加盟店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)6.1加盟店獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加盟店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、損失等風(fēng)險(xiǎn)由加盟方獨(dú)立承擔(dān)。6.2加盟店獨(dú)立享有經(jīng)營(yíng)收益加盟店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益歸加盟方所有。第七條：合同的終止與解除7.1合同終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）合同期滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽；（2）加盟方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)貝殼公司書(shū)面通知仍未改正；（3）貝殼公司依法解散、破產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓全部資產(chǎn)給第三方。7.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同終止后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1加盟方違約責(zé)任（1）未按期支付加盟費(fèi)用的；（2）未接受貝殼公司管理和監(jiān)督的；（3）未按照貝殼公司要求進(jìn)行店面裝修和形象統(tǒng)一的；（4）擅自超出合同約定業(yè)務(wù)范圍的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2貝殼公司違約責(zé)任（1）未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持的；（2）未履行合同終止和解除程序的；（3）其他違反合同約定的行為。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：隱私保護(hù)與信息安全10.1保護(hù)加盟方隱私雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。10.2保護(hù)信息安全雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)信息安全，防止信息丟失、損壞或被非法獲取。第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件。第十二條：合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽程序合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方書(shū)面協(xié)商一致，可以續(xù)簽。第十三條：附件13.1加盟店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)13.2加盟店管理規(guī)章制度第十四條：其他約定14.1其他補(bǔ)充條款雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方確認(rèn)的無(wú)歧義條款雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容明確，無(wú)歧義。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于客戶(hù)、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入的情形（1）客戶(hù)與加盟店之間的房地產(chǎn)交易；（2）加盟店與供應(yīng)商之間的貨物或服務(wù)交易；（3）貝殼公司與加盟店之間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督；（4）其他與加盟店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的第三方個(gè)體或組織。第二條：第三方責(zé)任的劃分2.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任以其自身行為為準(zhǔn)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)盡一切合理努力，確保第三方的行為不違反本合同的約定，如因第三方行為導(dǎo)致合同違反法律法規(guī)或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款3.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的情形發(fā)生前，及時(shí)告知對(duì)方，并盡量提供第三方的主體信息、介入情形及可能產(chǎn)生的影響。3.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入的情形發(fā)生時(shí)，積極協(xié)商，共同處理與第三方的關(guān)系，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入的記錄保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的文件、證據(jù)等，以備不時(shí)之需。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方介入的情形及合同相關(guān)條款進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書(shū)面協(xié)商一致。第五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在處理第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第六條：第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的界定甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方介入相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。6.2保密義務(wù)的期限甲乙雙方的保密義務(wù)自合同終止或解除之日起繼續(xù)有效_______年。第七條：第三方介入的其他約定7.1第三方介入的其他補(bǔ)充條款雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他關(guān)于第三方介入的約定，可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方確認(rèn)的無(wú)歧義條款雙方確認(rèn)，本合同關(guān)于第三方介入的條款內(nèi)容明確，無(wú)歧義。第八條：第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除甲乙雙方同意，在第三方介入的情形消失后，應(yīng)及時(shí)解除第三方介入的條款，恢復(fù)原合同的約定。8.2第三方介入的終止本合同因合同終止或解除而終止，甲乙雙方不再享有第三方介入的條款規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第九條：附件9.1第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于與第三方介入相關(guān)的合作協(xié)議、聲明等。第十條：其他約定10.1雙方確認(rèn)，本合同關(guān)于第三方介入的條款為最終約定，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或解除。10.2雙方確認(rèn)，本合同關(guān)于第三方介入的條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：加盟店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括加盟店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等，由加盟方根據(jù)實(shí)際情況制定。附件2：加盟店管理規(guī)章制度詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括加盟店的管理體系、工作流程、員工手冊(cè)等，由貝殼公司提供模板，加盟方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。附件3：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括貝殼公司提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)教材、PPT、實(shí)操指導(dǎo)等，用于加盟店的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和提升。附件4：技術(shù)支持手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)流程、聯(lián)系方式等，由貝殼公司提供。附件5：加盟店裝修規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括加盟店裝修的設(shè)計(jì)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等，由貝殼公司提供。附件6：加盟店標(biāo)識(shí)使用手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括加盟店標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范、制作要求、授權(quán)范圍等，由貝殼公司提供。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的特殊約定、變更事項(xiàng)等，由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.加盟方未按期支付加盟費(fèi)用；2.加盟方未接受貝殼公司管理和監(jiān)督；3.加盟方未按照貝殼公司要求進(jìn)行店面裝修和形象統(tǒng)一；4.加盟方擅自超出合同約定業(yè)務(wù)范圍；5.貝殼公司未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持；6.貝殼公司未履行合同終止和解除程序；7.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.加盟方違約責(zé)任：加盟方應(yīng)支付違約金，違約金為加盟費(fèi)用的_______%；2.