《定額及單價的確定》課件

定額及單價的確定工程造價是工程建設(shè)的重要組成部分，它直接影響工程的成本和效益。定額和單價是工程造價的重要基礎(chǔ)，準確確定定額和單價對于工程造價的控制和管理至關(guān)重要。by目錄定額概念與作用什么是定額？定額的作用是什么？定額編制原則定額編制遵循哪些原則？如何保證定額的科學(xué)性？定額結(jié)構(gòu)和內(nèi)容定額的構(gòu)成要素是什么？定額的分類有哪些？定額編制方法定額編制常用的方法有哪些？如何選擇合適的編制方法？定額的概念和作用定額的定義定額是指在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下，完成一定工程量所需要的各種資源的消耗標準。簡單來說，定額就是完成一項工程所需的人工、材料、機械等資源的消耗量。定額的作用定額是工程造價控制的基礎(chǔ)，也是工程項目管理的重要依據(jù)。它能夠幫助我們合理分配資源、控制工程成本、提高工程效率、確保工程質(zhì)量，并為工程結(jié)算提供依據(jù)。定額的編制原則11.科學(xué)性定額必須基于科學(xué)研究和實際經(jīng)驗，確保其準確性和可靠性。22.經(jīng)濟性編制定額時要考慮資源的合理利用，降低工程成本，提高經(jīng)濟效益。33.可操作性定額應(yīng)易于理解和執(zhí)行，便于實際應(yīng)用，提高工作效率。44.統(tǒng)一性同一地區(qū)和同一行業(yè)應(yīng)采用統(tǒng)一的定額標準，保證定額的規(guī)范性和一致性。定額的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容定額的結(jié)構(gòu)定額通常由定額項目、定額單位、消耗定額、人工定額、材料定額和機械定額等部分組成。定額的內(nèi)容定額的內(nèi)容包括定額項目、消耗定額、人工定額、材料定額、機械定額以及其他相關(guān)信息。定額的編制方法1收集資料收集相關(guān)資料，包括圖紙、規(guī)范、市場價格等。2確定范圍明確定額的適用范圍和對象。3編制方案制定定額編制方案，包括內(nèi)容、方法、標準等。4計算定額根據(jù)收集的資料和編制方案，計算定額。5審核定額對編制好的定額進行審核，確保其準確性和合理性。定額的編制需要遵循科學(xué)、嚴謹、規(guī)范的原則，確保其準確性和實用性。人工費定額的編制確定人工工日消耗量根據(jù)工程項目類型、施工工藝、勞動效率等因素確定所需的人工工日數(shù)量。選擇人工單價根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格、工種類別、工人技術(shù)等級等因素選擇相應(yīng)的人工單價。計算人工費定額將人工工日消耗量乘以人工單價，即可得到人工費定額?？紤]其他因素在編制過程中還需要考慮其他因素，例如社會保險費、工傷保險費、住房公積金等。材料費定額的編制1確定材料品種和規(guī)格根據(jù)工程設(shè)計要求選擇材料。2收集市場價格信息了解不同材料供應(yīng)商的價格和質(zhì)量。3確定材料消耗量根據(jù)工程量和材料消耗定額計算。4計算材料費將材料消耗量乘以材料單價。5編制材料費定額整理材料費定額并進行審核。機械費定額的編制1收集機械資料包括機械型號、規(guī)格、性能參數(shù)、租賃價格等。機械資料應(yīng)真實可靠，確保定額計算的準確性。2確定機械臺班產(chǎn)量根據(jù)機械的性能參數(shù)和施工條件，確定機械一天的工作量，即機械臺班產(chǎn)量。3計算機械費根據(jù)機械租賃價格和機械臺班產(chǎn)量，計算出機械費定額，即完成單位工程量所需的機械費用。利潤和稅金定額的編制利潤定額的編制利潤定額是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，為取得預(yù)期收益而預(yù)留的利潤部分。它通常根據(jù)企業(yè)自身的成本、市場競爭情況和盈利目標等因素進行測算。稅金定額的編制稅金定額是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，根據(jù)國家稅收政策，需要繳納的各種稅金，例如增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等。定額的確定利潤和稅金定額的確定需要綜合考慮企業(yè)的生產(chǎn)成本、市場競爭環(huán)境、國家政策等因素，并進行合理的測算，確保企業(yè)能夠正常經(jīng)營，并取得預(yù)期的經(jīng)濟效益。其他費用定額的編制1確定費用項目根據(jù)工程實際情況確定其他費用項目2收集資料收集相關(guān)費用標準、市場價格等3計算費用根據(jù)收集的資料計算其他費用4編制定額將計算結(jié)果匯總編制其他費用定額其他費用是指除人工費、材料費、機械費、利潤和稅金以外的費用，例如，夜間施工費、冬雨季施工費等。編制其他費用定額需根據(jù)工程實際情況確定具體項目，收集相關(guān)資料，計算費用，并匯總編制定額。定額的修訂和應(yīng)用1定額修訂定額修訂流程定額調(diào)整原則2定額應(yīng)用工程造價預(yù)算工程結(jié)算審計3定額管理定額維護定額培訓(xùn)定額的修訂是保證定額準確性和適用性的關(guān)鍵。定額應(yīng)用貫穿工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，保證工程造價的合理性和準確性。單價的構(gòu)成人工費人工費包括人工工資、職工福利費、勞動保護費等。材料費材料費包括材料原價、運輸費、裝卸費、保管費等。機械費機械費包括機械租賃費、機械折舊費、機械修理費等。管理費和利潤管理費和利潤是企業(yè)經(jīng)營成本的一部分，用于支付企業(yè)管理費用和獲取利潤。人工單價的計算1人工費構(gòu)成人工費包括基本工資、獎金、津貼、福利費等。2人工單價計算公式人工單價=人工費/工作量3人工費率人工費率是人工費占人工成本的比例。材料單價的確定1市場價格參考市場上的公開報價2供貨商報價與供應(yīng)商協(xié)商，獲取優(yōu)惠價格3歷史數(shù)據(jù)參考過往項目的材料價格4材料質(zhì)量根據(jù)材料質(zhì)量等級，調(diào)整價格確定材料單價需要綜合考慮市場價格、供貨商報價、歷史數(shù)據(jù)和材料質(zhì)量等因素。材料單價應(yīng)與市場價格相符，同時也要考慮項目自身的實際情況，例如項目所在地、材料供應(yīng)情況等。機械單價的計算確定機械類型首先要明確工程項目中需要的機械類型，比如挖掘機、推土機、混凝土攪拌機等。選擇計價方式機械單價的計價方式主要有兩種：按臺班計價和按工作量計價。臺班計價是指以機械使用一天為單位計算費用，工作量計價則是根據(jù)機械完成的工程量計算費用。收集成本數(shù)據(jù)收集機械的購置費用、折舊費、維修保養(yǎng)費、燃料費、人工費等成本數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)可以從機械租賃公司或相關(guān)資料中獲取。計算機械單價根據(jù)收集到的成本數(shù)據(jù)，使用不同的計算方法計算出機械單價，例如：臺班單價=總成本/臺班數(shù)量，工作量單價=總成本/工作量。管理費和利潤的確定1企業(yè)成本企業(yè)經(jīng)營的成本2管理費用企業(yè)管理的費用3利潤企業(yè)經(jīng)營的盈利管理費和利潤是工程造價的重要組成部分，也是企業(yè)盈利的重要來源。管理費包括企業(yè)在經(jīng)營過程中發(fā)生的各項管理費用，例如人工成本、辦公費用、差旅費用等。利潤是企業(yè)在扣除所有成本和費用后剩余的盈利，是企業(yè)經(jīng)營目標的最終體現(xiàn)。其他費用的計算1間接費包括企業(yè)管理費、財務(wù)費用、銷售費用、利息等。2稅金包括增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。3其他費用包括保險費、運輸費、倉儲費、檢驗費、咨詢費等。措施項目單價的確定1確定人工費根據(jù)措施項目的人工消耗量和人工單價計算。人工消耗量可參考定額，人工單價可參考當?shù)厥袌鰞r格。2計算材料費根據(jù)措施項目所用材料的種類和數(shù)量，結(jié)合材料單價計算。3確定機械費根據(jù)措施項目所需機械的型號和使用時間，結(jié)合機械單價計算。4計算管理費根據(jù)工程項目的管理費率和措施項目的成本計算管理費。5計算利潤根據(jù)工程項目的利潤率和措施項目的成本計算利潤。6確定稅金根據(jù)工程項目的稅率和措施項目的成本計算稅金。措施項目定額的編制方法收集資料收集項目實施過程中可能遇到的各種特殊情況，例如：施工場地條件、特殊環(huán)境、安全措施、技術(shù)要求等。分析影響因素分析這些特殊情況對施工成本的影響，例如：增加的勞動時間、材料消耗、機械使用、安全管理費用等。確定定額內(nèi)容根據(jù)分析結(jié)果，確定措施項目定額的內(nèi)容，包括：項目名稱、計量單位、定額指標等。編制定額表格將定額內(nèi)容整理成表格形式，以便于使用和管理。審核和批準編制完成后，需要經(jīng)過相關(guān)部門的審核和批準，確保定額的科學(xué)性和合理性。措施項目定額的應(yīng)用1成本控制準確估算項目成本2進度管理合理安排施工時間3質(zhì)量保證提高工程質(zhì)量4安全生產(chǎn)保障施工安全措施項目定額是保證項目順利實施的重要依據(jù)。通過合理的定額編制和應(yīng)用，可以有效控制項目成本，確保工程進度，提高工程質(zhì)量，并保障施工安全。工程量清單的編制1確定清單范圍工程量清單內(nèi)容，包括工程量項目和工程量計算規(guī)則2項目劃分根據(jù)工程內(nèi)容和設(shè)計圖紙，將工程項目劃分成不同的清單項目3計算工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范，按照標準計算方法計算每個清單項目的工程量4填寫清單將計算結(jié)果填入工程量清單表格，包括項目名稱、計量單位和工程量工程量清單編制是工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它為工程計價、招標、結(jié)算等提供依據(jù)。工程量清單的內(nèi)容和格式11.工程量清單的內(nèi)容工程量清單包含項目名稱、工程內(nèi)容、計量單位和工程數(shù)量等信息。22.工程量清單的格式清單格式應(yīng)符合國家標準規(guī)范，方便閱讀和數(shù)據(jù)分析。33.工程量清單的編制要求清單內(nèi)容需準確、完整，與圖紙和設(shè)計文件一致。44.工程量清單的審核和修改項目負責(zé)人和相關(guān)專業(yè)人員需對清單進行嚴格審核，確保準確無誤。工程量清單的填寫要求準確性工程量清單應(yīng)準確反映工程實際需要的工程量，避免出現(xiàn)漏項、重項或錯誤計算。完整性清單應(yīng)包含所有工程項目的工程量，確保所有工程項目都計入工程造價。一致性清單中的工程量應(yīng)與工程圖紙、設(shè)計說明等文件保持一致，避免出現(xiàn)偏差。規(guī)范性清單應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)范和標準進行填寫，保證填寫內(nèi)容的規(guī)范性和準確性。工程量清單的審核和修改審核和修改工程量清單是確保工程造價準確、合理的重要環(huán)節(jié)。審核人員要仔細核對清單內(nèi)容，確保清單數(shù)據(jù)完整準確。1數(shù)據(jù)完整性檢查清單是否涵蓋所有工程量項目，并確保項目描述清晰、準確。2數(shù)據(jù)準確性核對工程量清單中的數(shù)量、單位等是否正確，并確保與設(shè)計圖紙相一致。3規(guī)范性確認工程量清單是否符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的要求。如果發(fā)現(xiàn)錯誤或遺漏，需要及時進行修改，并確保修改后的清單符合相關(guān)規(guī)定。工程量清單的應(yīng)用招標階段工程量清單是招標文件的重要組成部分，也是招標人與投標人進行報價和評標的依據(jù)。施工階段工程量清單是施工單位編制施工計劃、組織施工、控制成本的重要依據(jù)，也是核算工程款的重要文件?？⒐そY(jié)算階段工程量清單是編制竣工結(jié)算、進行工程結(jié)算審計的重要依據(jù)，也是確定工程造價的重要文件。定額和單價的應(yīng)用案例定額和單價在工程造價中的應(yīng)用廣泛。例如，在建筑工程中，可以根據(jù)定額和單價計算建筑工程的造價。定額和單價也是編制招標文件、簽訂合同的重要依據(jù)。在實際應(yīng)用中，需要根據(jù)工程的具體情況，選擇合適的定額和單價。例如，對于一些特殊工程，可能需要制定專門的定額和單價。常見問題分析和解答定額和單價是工程造價的重要組成部分，應(yīng)用過程中經(jīng)常出現(xiàn)一些問題。例如：定額套用錯誤、材料單價不準確、人工費計算不合理等。針對這些問題，需要進行詳細的分析，并給出相應(yīng)的解決方法。例如：制定嚴格的定額審核制度，加強材料價格管理，提高人工費計算的準確性等。此外，還需要注意定額的適用范圍和時間性，避免出現(xiàn)因定額使用不當而造成的經(jīng)濟損失。本章小結(jié)定額和單價的重要作用定額和單價是工程造價的核心內(nèi)容，準確地確定它們是進行工程造價控制的關(guān)鍵。定額的編制和應(yīng)用以