地塊擴初施工圖設計任務書

地塊擴初施工圖設計任務書按照地方規(guī)定執(zhí)行。本任務書與我司現(xiàn)行技術(shù)標準不總體要求：1）結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力合理簡捷指標控制在我司成本要求范圍之內(nèi)，且應確保結(jié)構(gòu)品質(zhì)設計符合和專業(yè)會簽，滿足裝飾、建筑專業(yè)要求。3）對于整個工程的每設計的措施及做法，不可在同一工程不同樓棟出現(xiàn)不同做法。43.3.重視結(jié)構(gòu)選型，經(jīng)過方案優(yōu)化選用抗震作用及抗風性3.4學校、幼兒園、地下室、商業(yè)的設計時應特別注意抗震0.3g當場地類別III、IV類時，抗震構(gòu)造措施3.5.結(jié)構(gòu)形式盡量采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如有特殊3.6.必須選擇合適的計算假定、計算簡圖、計算方3.7.設計中應高度重視與建筑、裝飾、設備專業(yè)以3.8.結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位，薄弱部位以及施工操作有一3.9.在設計中選用構(gòu)、配件標準圖集和通用圖集時4.1.設計深度應完全滿足國家現(xiàn)行《建筑工程設計文件編4.2.所有設計圖紙必須按國家行業(yè)制圖標準、項目所在地相關(guān)制討論相應階段圖紙問題。設計院應在會議前一天準備好已有圖3.一般情況下，工程為丙類建筑，地震設防烈度、4.一般情況下，建議鋼筋采用HRB400鋼筋，有條件者可采用HRB50墻、柱3.風荷載計算需根據(jù)項目所處地段及發(fā)展規(guī)劃，選4.消防車道的樓蓋設計時按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2012》的5不考慮消防車荷載；③消防車活荷載，當雙向板樓蓋板跨介于3m×3m～6m×6m之間時，4.8m板跨的折減系數(shù)可取0.93+0.8x(0.98-0.93)=0.97；當覆土1.2m，數(shù)可取0.97-0.4x(0.97-0.91)=0.95；當覆土1.5m，4.8m板跨的折減系數(shù)可5.設計院應與園林景觀設計單位積極配合，盡早確8.地下室頂板荷載應考慮施工荷載，但施工荷載與覆土9.所有荷載取值情況應在設計院所提供的《項目結(jié)構(gòu)設計統(tǒng)若取值大于25KN/m3，應在面層荷載中扣除。⑤樓面恒荷載應嚴格按建筑構(gòu)造做法計算，1.1.住宅單體進行上部結(jié)構(gòu)布置時，在同時滿足建筑、裝飾和結(jié)構(gòu)各項要求的前提下，最后方案，并將計算結(jié)果提供我司。常規(guī)結(jié)構(gòu)一般按下列進行：①別墅采用框架結(jié)構(gòu)（部分異形柱）,如確實為計算需要，可以帶少證經(jīng)濟合理。必須保證入口處寬敞、架空層視2.1一般情況下，局部樓板厚度：高層屋面宜采用120mm2.5板配筋按彈性算法進行，跨度較大的板（L≥4.2m時2.6樓板配筋應采用分離式配筋，負筋的配筋長度為1/42.11平面圖中，板厚及非常規(guī)降板板2.12地下室頂板平面圖及主樓一層平面圖中，降抬板標），2.13無論計算配筋、構(gòu)造配筋，樓板鋼筋均需在圖中表2.15客廳有躍層時，躍層應盡量用大板結(jié)構(gòu)，以增加下3.3當梁抗震等級為二級時，框架梁上部貫通筋無計算值時框架梁需滿足《建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010》6.3.1～6.3.級別同梁縱筋級別）。高度500以下的樓面梁（連梁除外）一般不宜3.7架立筋：次梁按《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB50010-3.9梁配筋根據(jù)計算結(jié)果配置，不應再放大配筋，標3.14衛(wèi)生間、廚房地面結(jié)構(gòu)降板時，相應梁面也戶內(nèi)的剪力墻盡量少，有利于住戶改造，剪力墻的合理間距應控4.3剪力墻邊緣構(gòu)件按《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010》7.2），4.8約束邊緣構(gòu)件在非陰影區(qū)部分應隨詳圖一并畫出配筋，5.2軸壓比不滿足時，可提高柱混凝土強度等級，5.6框架柱、框支柱縱筋可以采用大直徑鋼筋+小直6.2樓梯梯板分布鋼筋滿足0.15%最小配筋率要求即可（梯板6.4高層剪刀梯梯板間分隔墻宜砌筑在樓梯板7.1認真閱讀巖土工程勘察報告，基礎(chǔ)設進行試樁，并會同設計部、施工單位及質(zhì)監(jiān)用多種間距，如110mm、120mm等，不應只考慮間距為100mm造成筏板厚度增加較多時，建議采取局部增加筏板7.10筏板配筋計算采用PKPM系列軟件的JCCAD有限7.12樁的布置應考慮合理節(jié)約，控制總樁數(shù)，即8.8地下室部分混凝土的抗?jié)B等級以及鋼筋保8.13單層地下室一般側(cè)壁計算時按上部鉸支，下部嵌固計算8.14側(cè)壁外側(cè)豎向鋼筋采用小直徑通長筋+凈跨1/3高度大直8.15對于設置抗裂鋼絲網(wǎng)片的外墻驗算裂縫時9.1.突出墻體外側(cè)的懸挑構(gòu)件如窗臺板、空調(diào)板及其它裝9.2.框架柱與門洞間的距離不足一磚尺寸時，該框架柱可采9.4.裙樓外立面部分與會所部分應在幕墻設計后進行相關(guān)結(jié)9.5.預埋件的問題，金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時盡9.6.過梁、構(gòu)造柱等二次結(jié)構(gòu)設計具體請參照附件《中南房2.構(gòu)造柱及圈梁的設置及做法應在圖中明確表示，且符4.跨度較大的門窗洞口上的過梁，應進行2.基礎(chǔ)、地下室及主體等在施工圖設計前提供我司主要4.結(jié)構(gòu)布置方案完成(高層部分應進行經(jīng)濟、技術(shù)指標分析后確定5.結(jié)構(gòu)布置及預留孔洞等圖紙需有相關(guān)專業(yè)疊圖會6.結(jié)構(gòu)施工圖設計時遇到特殊問題，對成本有較大7.施工圖完成后需提交計算書，計算書適當兼顧考慮物業(yè)投入初期負荷率低、費用高的因素，合理2、公共區(qū)域豎井外的配電箱盡量在比較隱蔽的位置埋墻3）公共區(qū)域豎井外的配電箱盡量在比較隱蔽的位置2、照明系統(tǒng)：超市、百貨、影院等功能區(qū)域，照明設計點位設置(參照中南統(tǒng)一技術(shù)標準要求)注:確定為智慧社區(qū)的項目要按《中南智慧社區(qū)設計標準指引》設計配置別墅應采用別墅型可視對講系統(tǒng),如有探測器別墅項目每層每個窗戶及陽臺等處均配置紅外幕簾探測器）。警測2、規(guī)范無強制要求時，弱電系統(tǒng)線管在板、墻內(nèi)暗敷應采用PVC管。3、住宅室內(nèi)安保系統(tǒng)設備及信息點均配管至戶內(nèi)多4、住宅可視對講及門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、供電電源等應集中設置于弱電管沿墻垂直暗敷，每單元聯(lián)網(wǎng)從負一層頂板引至6、電能計量表遠程抄表沿強電橋架敷設，不單獨敷管沿墻垂直暗敷，負一層頂板引至弱電井，無總則：為規(guī)范中南地產(chǎn)住宅小區(qū)給水系統(tǒng)設計，杜絕系統(tǒng)選擇的盲目性與隨意性，凡承行。本設計要求適用于中南房地產(chǎn)業(yè)集團多層、高設于景觀綠地內(nèi)或停車場綠化帶中，避免布置在小區(qū)路面、單噴灌、水景管材采用PPR管，管道閥門DN≤50采用鑄鐵截止閥，DN＞50采用鑄鐵閘閥。物業(yè)、會所、商鋪、住宅用水量應單獨計量，嚴禁一表多戶給水支管采用PPR管，管道公稱壓力等級為1.25MPa。住宅戶內(nèi)熱水管采用PPR熱水管，徑小于等于De25的冷熱水管，采取在墻地面內(nèi)直埋敷設；布置在找平層內(nèi)時，客餐廳給體內(nèi)，如遇結(jié)構(gòu)柱或剪力墻時，可布置在沉箱內(nèi)。（c）冷熱水均采用PPR管，毛坯房自太陽能熱水器后預留熱水管接口，后期由業(yè)主自行2、給水、消防設備房應結(jié)合室外景觀，選在小區(qū)的較中3、消防水箱、水泵：宜采用不銹鋼消防水箱，屋頂5、消火栓的設置要求：1.前室盡量暗裝；2.商鋪在2、室外管材：DN≤500mm采用UPVC雙壁波紋管，DN＞500采用鋼筋混凝土管。1、排水管采用UPVC雙壁中空螺旋消音管。2）底層排水管、污廢水立管排出管在不影響管道清掃疏3、九層及九層以下住宅衛(wèi)生間排水立管不設專用通氣帽不宜伸出屋面，宜在外墻側(cè)墻設置，孔位在建筑外墻處4、復式房或躍層上下衛(wèi)生間盡量對齊；衛(wèi)生間的下層有非防水房層排水。中高檔住宅，衛(wèi)生間采用同層排水，同層排水具體7、在立管與排水干管轉(zhuǎn)彎處，采用固定支墩或另8、所有的住宅給水管道井內(nèi)，增設地漏和排水立管，該排水9、地漏的設置：陽臺洗衣機采用洗衣機專用地漏；陽臺地面有下層庭院、采光井的雨污水管排放時避免從庭院、采光井無法避免，管道應采用抗紫外線管材，靠采光井內(nèi)墻4、地庫出入口的雨水排放：地庫車道的上下口設置排水溝；地庫2、冷凝水管與陽臺雨水管靠近時，應取消冷凝水管，5、八角窗及密閉生活陽臺不另設地漏。后期改造成應設計在柱子或不能拆遷的墻上，避免設置4、設計為綜合用途的商業(yè)要考慮到將來做餐飲的可能饋。本設計要求適用于中南房地產(chǎn)集團多層、高2、壁掛機不得置于電視機、電腦、音響等家用電器的上表2.1空調(diào)機位最小尺寸參照表（長mm*寬mm）機型夏熱冬冷地區(qū)寒冷地區(qū)嚴寒地區(qū)單臺掛機1400x5501400x6501450x7001500x700柜機1550x6501550x7001600x8001650x800兩臺平行掛機+掛機2350x5502350x6502400x7002450x700掛機+柜機2500x6502500x7002550x8002600x800注：1、本表所列尺寸均為擱板凈尺寸。（凈空尺寸指去掉外墻保溫層、面層厚度的尺寸，擱板尺寸已含冷凝水立管安裝尺寸。）2、如有雨水立管，尺寸應適當加大。6、毛坯房根據(jù)5U+的具體要求，客廳、臥室預留直徑為110的新風孔，安裝高度：1.6m；簡歐精裝修500元/m2標準的，客廳、臥室設置直徑為110的無動力新風系統(tǒng)，安裝高度：1.6m；簡歐精裝修500元/m2以上標準的，客廳、臥室直徑為110的動力新風系統(tǒng)，安裝高度：1.6m。柜機中心距地面0.2m；洞口平面位置距墻邊150mm，洞口應坡向室外，室內(nèi)外高差為20~30mm，以利于冷媒回流及冷凝水的排放，管口與外墻內(nèi)外建筑3、電源插座應采用帶安全地線的三線插孔插座，其2、家用中央空調(diào)系統(tǒng)原則上統(tǒng)一選用小型多聯(lián)分體式空4、配置家用中央空調(diào)的住宅宜設置戶式新風系統(tǒng)，具體可參照《3、臥室室內(nèi)機宜設置于入門口處，不得設置于衣柜4、室內(nèi)機設置應使房間氣流順暢，出風口前方6、每臺室內(nèi)機應配置有線控制面板，控制2、側(cè)排風的室外機不應與當?shù)乜照{(diào)使用季節(jié)的主導風3、室外機宜砼澆注基礎(chǔ)，禁止四角支撐，基礎(chǔ)應保證其強度和水平度，避免產(chǎn)生振動和室外機外觀最大尺寸mm5、室外機機位處應預留電源插座，并配有獨立空氣1、冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保溫材料采用難燃B1級發(fā)泡橡塑管殼。2、配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機的冷凝水管原則上穿梁鋪5、別墅冷凝水原則上應統(tǒng)一收集排放至空調(diào)室外機）；2、住宅采暖形式應采用低溫熱水地面輻射供暖。3、優(yōu)先選用集中供熱，并設置分戶熱計量措施（具5、戶內(nèi)分集水器的材料為銅質(zhì)，宜設置于廚房、餐6、戶內(nèi)的熱水盤管應采用RE-RT管，衛(wèi)生間宜設獨立回路的衛(wèi)浴鋼制散熱器。2、剪刀樓梯間的加壓送風井應分別設置，加壓送風口錯5、防煙樓梯間的加壓風井應靠近防煙樓梯間，風井6、加壓風口安裝高度為：首層加壓送風口下底邊距地500mm，標準