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文檔簡介
商品房買賣合同甲方(出賣人):_______
地址:_______
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_______
乙方(買受人):_______
身份證號(hào):_______
地址:_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出售給乙方,乙方購買甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于_______,建筑面積為_______平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。
1.2房屋土地使用權(quán)面積為_______平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為_______。
1.3房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為_______。
二、房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方購買上述房屋的總價(jià)款為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。
2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式為:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)按揭付款。
2.3乙方支付房屋總價(jià)款的期限為_______。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋符合本合同約定的條件。乙方驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署房屋交接書。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。
4.2甲方逾期交付房屋的,應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金,計(jì)算方式為:每逾期一日,按房屋總價(jià)款的_______%計(jì)算。
4.3乙方逾期支付房屋總價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金,計(jì)算方式為:每逾期一日,按逾期付款金額的_______%計(jì)算。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出賣人):_______
乙方(買受人):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日商品房買賣合同(二)甲方(出賣人):____________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(買受人):____________________
身份證號(hào):_____________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:_____________________
第一條商品房基本狀況
1.1商品房名稱:____________________
1.2商品房座落位置:____________________
1.3商品房結(jié)構(gòu):____________________
1.4商品房面積:____________________
1.5商品房性質(zhì):____________________
第二條商品房價(jià)格及支付方式
2.1商品房總價(jià):人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2乙方支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭貸款等,具體支付方式雙方約定如下:____________________
第三條商品房交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將商品房交付給乙方。
3.2交付時(shí),乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)商品房質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。
第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移
4.1商品房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方應(yīng)于____年__月__日前將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢并交付給乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的,每逾期一日,應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款的__%作為違約金;逾期超過__日的,乙方有權(quán)解除合同。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的,每逾期一日,應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的__%作為違約金;逾期超過__日的,甲方有權(quán)解除合同。
第六條其他約定
6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
6.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_
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