二零二四年建筑工程施工合同標(biāo)的概述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑工程施工合同標(biāo)的概述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工場地1.4施工內(nèi)容1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6工程量清單第二條合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4質(zhì)量保證金2.5支付方式第三條工期及進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤第四條施工質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3安全措施4.4安全事故處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)備安裝要求第六條變更與調(diào)整6.1合同變更6.2工程量增減6.3工期調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同廢止第十二條一般規(guī)定12.1法律法規(guī)12.2合同文本12.3通知與送達(dá)12.4合同附件第十三條其他約定13.1技術(shù)咨詢與服務(wù)13.2培訓(xùn)與技術(shù)轉(zhuǎn)移13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁14.3訴訟第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指具備法人資格，按照本合同約定承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的當(dāng)事人，即項(xiàng)目的投資方和項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)所有者。1.2承包方承包方是指具備法人資格，按照本合同約定承擔(dān)施工義務(wù)的當(dāng)事人，即負(fù)責(zé)施工建設(shè)的企業(yè)或組織。1.3施工場地施工場地是指本合同約定的建筑工程施工的地點(diǎn)，包括施工用地和相關(guān)配套設(shè)施。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容是指承包方根據(jù)本合同約定，在施工場地上進(jìn)行的建設(shè)工程項(xiàng)目的全部施工活動(dòng)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量要求，包括國家和行業(yè)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。1.6工程量清單工程量清單是指本合同附件中列明的，承包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工的工程量和價(jià)格。第二條合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方按照本合同約定的施工內(nèi)容和工程量清單，計(jì)算出的工程總造價(jià)。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，按照合同總價(jià)的一定比例預(yù)先支付給承包方的款項(xiàng)。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指發(fā)包方按照承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的比例支付的款項(xiàng)。2.4質(zhì)量保證金2.5支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定，向承包方支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。第三條工期及進(jìn)度3.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程開始施工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程全部施工完畢，達(dá)到合同約定的竣工標(biāo)準(zhǔn)的日期。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是指承包方根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容和工程量清單，編制的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。3.4工期延誤工期延誤是指工程實(shí)際竣工日期超過合同約定的竣工日期。第四條施工質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求是指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家和行業(yè)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)是指承包方在施工過程中和工程竣工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收的活動(dòng)。4.3安全措施安全措施是指承包方在施工過程中，為保證施工安全和人員安全采取的措施，包括安全防護(hù)、安全生產(chǎn)管理等。4.4安全事故處理安全事故處理是指在施工過程中發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的程序和責(zé)任進(jìn)行處理。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)是指承包方按照本合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向施工場地提供施工所需的各種材料。5.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)是指承包方按照本合同約定的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向施工場地提供施工所需的各類設(shè)備。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的材料質(zhì)量要求，包括國家和行業(yè)規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。5.4設(shè)備安裝要求設(shè)備安裝要求是指本合同約定的設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，包括設(shè)備安裝的準(zhǔn)確性、穩(wěn)定性、安全性等。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更合同變更是指在合同履行過程中，由于不可抗力、政策調(diào)整等原因，需要對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2工程量增減工程量增減是指在合同履行過程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同約定的工程量發(fā)生變化。6.3工期調(diào)整工期調(diào)整是指在合同履行過程中，由于不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對合同約定的竣工日期進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償違約賠償是指違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式是指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方可以選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。9.2仲裁仲裁是指當(dāng)合同各方發(fā)生爭議時(shí)，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，對各方均有約束力。9.3訴訟訴訟是指當(dāng)合同各方發(fā)生爭議時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同約定的管轄法院進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同簽訂過程中和履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。各方應(yīng)當(dāng)對保密內(nèi)容予以保密。10.2保密期限保密期限是指各方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的時(shí)間期限。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件本合同自合同各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改合同修改是指合同各方對已生效的合同內(nèi)容進(jìn)行修改。合同修改應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。11.3合同廢止合同廢止是指合同各方同意終止本合同的效力。合同廢止應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。第十二條一般規(guī)定12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同文本本合同一式肆份，各方持壹份，具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)各方可以通過書面形式，向?qū)Ψ桨l(fā)送通知和文件。通知和文件發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，即視為送達(dá)。12.4合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括工程量清單、材料和設(shè)備明細(xì)表等。第十三條其他約定13.1技術(shù)咨詢與服務(wù)承包方在本合同項(xiàng)下提供技術(shù)咨詢與服務(wù)，包括但不限于施工方案設(shè)計(jì)、技術(shù)難題攻關(guān)等。13.2培訓(xùn)與技術(shù)轉(zhuǎn)移承包方在本合同項(xiàng)下負(fù)責(zé)對發(fā)包方和相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)與技術(shù)轉(zhuǎn)移，確保施工順利進(jìn)行。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)當(dāng)尊重并保護(hù)彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式是指當(dāng)合同各方發(fā)生爭議時(shí)，雙方可以選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。14.2仲裁仲裁是指當(dāng)合同各方發(fā)生爭議時(shí)，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，對各方均有約束力。14.3訴訟訴訟是指當(dāng)合同各方發(fā)生爭議時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同約定的管轄法院進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同項(xiàng)目實(shí)施或與本合同項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的個(gè)體或組織。第三方可以包括咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、參與設(shè)計(jì)審查、參與施工監(jiān)理、提供材料和設(shè)備、進(jìn)行質(zhì)量檢測等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第三方選擇的依據(jù)包括但不限于專業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn)、價(jià)格等。2.2第三方委托發(fā)包方和承包方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，委托第三方進(jìn)行特定工作。第三方的工作范圍和責(zé)任應(yīng)在委托協(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在其委托范圍內(nèi)，對發(fā)包方和承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限定在其委托工作的范圍內(nèi)，對于超出委托范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確。責(zé)任限額可以包括賠償金額的上限、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議確定。第三方應(yīng)遵守甲乙方的指令和要求，提供約定的服務(wù)。4.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)在委托協(xié)議中明確。包括但不限于報(bào)酬、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益的劃分。第五條第三方違約處理5.1第三方違約5.2第三方違約處理對于第三方的違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。包括但不限于索賠、解除委托等。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.2第三方爭議處理對于第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。爭議的處理應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的利益。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)7.1第三方介入通知當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同其他方，并說明第三方的角色、工作范圍和責(zé)任。7.2第三方介入影響的處理合同其他方有權(quán)對第三方介入產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估，并采取必要的措施。如對第三方的工作成果有異議，應(yīng)及時(shí)提出。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方介入條款增加甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方介入條款的修改甲乙雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況和第三方的工作表現(xiàn)，適時(shí)修改第三方介入的條款。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議、第三方提供的服務(wù)成果等，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同附件的更新當(dāng)?shù)谌浇槿肭樾伟l(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新合同附件，以反映實(shí)際情況。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任10.2第三方違約對甲乙方的賠償?shù)谌揭蚱溥`約行為給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。11.2第三方爭議處理對于第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定處理。必要時(shí)，可以邀請其他方參與調(diào)解或仲裁。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除條件12.2第三方合同解除程序甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，辦理第三方合同解除手續(xù)。第十三條第三方介入的后續(xù)義務(wù)13.1第三方后續(xù)義務(wù)第三方在合同解除后，仍應(yīng)履行其應(yīng)承擔(dān)的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于提供必要的竣工資料、協(xié)助驗(yàn)收等。13.2第三方后續(xù)義務(wù)的履行期限第三方的后續(xù)義務(wù)履行期限應(yīng)在委托協(xié)議中第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明發(fā)包方和承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。2.施工圖紙和設(shè)計(jì)文件包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等專業(yè)的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。3.工程量清單詳細(xì)的工程量清單，包括工程名稱、工程量、單位、價(jià)格等信息。4.材料和設(shè)備明細(xì)表包括材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。5.施工進(jìn)度計(jì)劃承包方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工的開始和結(jié)束時(shí)間。6.施工方案和工藝流程承包方編制的施工方案和工藝流程，包括施工方法、技術(shù)要求等。7.安全施工方案承包方編制的安全施工方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法國家和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法。9.委托協(xié)議發(fā)包方和承包方與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括工作范圍、責(zé)任、權(quán)益等。10.第三方提供的服務(wù)成果第三方提供的專業(yè)咨詢報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工監(jiān)理報(bào)告等成果文件。11.工程變更通知單發(fā)包方和承包方對工程進(jìn)行變更時(shí)，需要填寫的工程變更通知單。12.工程驗(yàn)收報(bào)告工程竣工后，發(fā)包方和承包方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具的驗(yàn)收報(bào)告。13.質(zhì)量保證金支付憑證發(fā)包方支付給承包方的質(zhì)量保證金支付憑證。14.預(yù)付款支付憑證發(fā)包方支付給承包方的預(yù)付款支付憑證。15.工程進(jìn)度款支付憑證發(fā)包方支付給承包方的工程進(jìn)度款支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提供施工場地、材料、設(shè)備等，構(gòu)成違約。發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：發(fā)包方未按約定時(shí)間提供施工場地，導(dǎo)致工程延期，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù)，構(gòu)成違約。承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未按約定時(shí)