2024年度個人租房協(xié)議：含電器家具的租賃條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人租房協(xié)議：含電器家具的租賃條件本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2電器家具清單1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時間3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件與時間4.房屋使用與維護4.1tenant使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3損壞賠償責任5.維修與保養(yǎng)5.1維修服務(wù)范圍5.2維修響應(yīng)時間5.3維修費用承擔6.保險責任6.1tenant保險要求6.2保險費用承擔6.3保險理賠流程7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租規(guī)定8.提前終止與違約8.1提前終止租賃條件8.2違約金計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2補充協(xié)議簽訂程序11.合同的生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全與隱私保護13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2電器家具清單14.簽字頁14.1tenant簽字14.2房東簽字本合同目錄一覽1.租賃房屋及電器家具1.1房屋描述1.2電器家具列表2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋及電器家具的使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任6.維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限10.違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)13.4承租人的權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1房屋照片14.2電器家具清單本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.4租賃房屋的使用權(quán)及期限2.租賃電器及家具2.1租賃電器及家具清單2.2電器及家具的使用及維護2.3電器及家具的維修責任2.4電器及家具的歸屬及退還3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付時間及地點4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金的退還條件及時間4.3押金的使用及扣除4.4其他費用清單及支付方式5.租賃期限及解除合同條件5.1租賃期限5.2提前解除合同的條件及責任5.3逾期解除合同的條件及責任6.房屋維護及維修6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3房屋維修的申請及處理流程7.房屋保險7.1房屋保險的購買及費用承擔7.2房屋保險的理賠流程及責任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件及程序8.2轉(zhuǎn)租的租金分配及責任9.合同的變更及補充9.1合同變更的條件及程序9.2合同補充的內(nèi)容及效力10.違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時效12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同的生效、終止及解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的解除條件及程序第一部分：合同如下：1.租賃房屋及電器家具1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.2電器家具列表1.2.1電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器等1.2.2家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌等2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，扣除應(yīng)付款項后，七個工作日內(nèi)無息退還5.房屋及電器家具的使用與維護5.1使用范圍：承租人僅限于合法居住使用，不得用于非法用途5.2維護責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及電器家具，并承擔因使用不當造成的維修費用本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃條件1.1租賃物的范圍及描述1.2租賃物的交付及驗收1.3租賃物的使用及維護1.4租賃物的維修責任第二條租金及支付方式2.1租金的金額及計算方式2.2租金的支付時間及方式2.3租金的遲延支付及違約金第三條租期及續(xù)租3.1租期的起始及終止日期3.2租期的提前終止及違約金3.3租期的續(xù)租條件及程序第四條電器家具的使用及維護4.1電器家具的交付及驗收4.2電器家具的使用及維護規(guī)定4.3電器家具的維修責任第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責任及范圍5.2租賃物的保險費用及支付5.3租賃物的保險理賠程序第六條租賃雙方的義務(wù)及責任6.1出租方的義務(wù)及責任6.2承租方的義務(wù)及責任第七條合同的變更及解除7.1合同的變更條件及程序7.2合同的解除條件及程序第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及違約責任8.2爭議的解決方式及程序第九條合同的生效、終止及解除9.1合同的生效條件及時間9.2合同的終止條件及時間9.3合同的解除條件及程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密信息的保護措施及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序12.2轉(zhuǎn)讓合同的效力及責任第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的法律法規(guī)適用13.2法律法規(guī)變更對合同的影響第十四條其他條款14.1合同的附件及補充協(xié)議14.2合同的修改及補充方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積：本合同所租賃之房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2電器家具清單：本次租賃之電器家具包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、沙發(fā)、床鋪等，具體清單詳見附件。1.3租賃期限：租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金與支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣【租金金額】元。2.2租金支付周期：租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期與時間：租金支付日期為每月的【支付日期】，支付時間為【支付時間】。3.押金3.1押金金額：租賃押金為人民幣【押金金額】元。3.2押金退還條件與時間：租賃期滿或合同提前終止后，tenant按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給房東，經(jīng)雙方核實無誤后，房東應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還押金。4.房屋使用與維護4.1tenant使用規(guī)定：tenant應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護責任：房東負責房屋的基本設(shè)施維護，tenant負責日常使用維護。4.3損壞賠償責任：因tenant原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，tenant應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.維修與保養(yǎng)5.1維修服務(wù)范圍：房東負責維修的范圍內(nèi)包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、煤氣管道、供暖設(shè)備等。5.2維修響應(yīng)時間：房東接到維修通知后，應(yīng)在【響應(yīng)時間】內(nèi)派員進行維修。5.3維修費用承擔：因維修導(dǎo)致的費用由【承擔方】承擔。6.保險責任6.1tenant保險要求：tenant應(yīng)購買【保險類型】保險，保障房屋及設(shè)施的安全。6.2保險費用承擔：保險費用由tenant承擔。6.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，tenant應(yīng)立即通知房東，并按照保險公司的要求進行理賠。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租人9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月通知承租人9.2提前終止租賃的通知期限：在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止租賃，應(yīng)提前六個月通知出租人10.違約責任10.1出租人的違約責任：如出租人未按約定提供房屋及電器家具，或未按約定履行維修責任，應(yīng)承擔違約責任10.2承租人的違約責任：如承租人未按約定支付租金，或未按約定使用和維護房屋及電器家具，應(yīng)承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同履行地的人民法院12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1寵物政策：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物13.2訪客政策：承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借或出租給他人使用13.3房屋出租人的權(quán)利與義務(wù)：出租人應(yīng)保證房屋及電器家具的安全和正常使用，并承擔維修責任13.4承租人的權(quán)利與義務(wù)：承租人應(yīng)合理使用房屋及電器家具，并承擔因使用不當造成的維修費用14.附件14.1房屋照片：見附件一14.2電器家具清單：見附件二8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件：tenant需征得房東書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。8.2分租規(guī)定：tenant不得擅自將房屋分租給他人，如確需分租，必須提前【分租提前通知時間】通知房東，并征得房東書面同意。9.提前終止與違約9.1提前終止租賃條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前【提前終止通知時間】書面通知對方。9.2違約金計算方式：違約方應(yīng)支付給對方【違約金金額】作為違約金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【訴訟法院】提起訴訟。11.合同變更與補充11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2補充協(xié)議簽訂程序：補充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方確認后生效。12.合同的生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。13.其他約定13.1寵物管理：tenant若飼養(yǎng)寵物，需遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并不得擾民。13.2訪客管理：tenant應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響鄰居的正常生活。13.3安全與隱私保護：tenant應(yīng)遵守消防安全、治安管理等法律法規(guī)，保護個人和他人隱私。14.簽字頁14.1tenant簽字：14.2房東簽字：第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃條件1.1租賃物的范圍及描述：本合同所指租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套，包括【房屋內(nèi)所有家具和電器列表】。1.2租賃物的交付及驗收：租賃物在【交付日期】前由出租方負責清潔和維護，確保符合租賃條件。承租方應(yīng)在交付時對租賃物進行全面檢查，并在《租賃物驗收單》上簽字確認。1.3租賃物的使用及維護：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方提供的使用說明進行維護。未經(jīng)出租方同意，不得對租賃物進行改動或增添他物。1.4租賃物的維修責任：出租方負責租賃期內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行。因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔。第二條租金及支付方式2.1租金的金額及計算方式：租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付日期為每月的【日期】。2.2租金的支付時間及方式：租金通過轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。若承租方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為違約金。2.3租金的遲延支付及違約金：如承租方延遲支付租金超過【期限】日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付延遲支付的違約金及合同解除后的租金。第三條租期及續(xù)租3.1租期的起始及終止日期：本合同租期自【起始日期】至【終止日期】。3.2租期的提前終止及違約金：任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知對方，并按照合同租金總額的【百分比】支付違約金。3.3租期的續(xù)租條件及程序：如需續(xù)租，承租方應(yīng)于合同終止前【期限】日書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條電器家具的使用及維護4.1電器家具的交付及驗收：出租方應(yīng)在合同開始日期將租賃物內(nèi)的電器家具交付承租方使用，并在《電器家具驗收單》上簽字確認。4.2電器家具的使用及維護規(guī)定：承租方應(yīng)按照電器家具的使用說明書進行正確操作和日常維護。不得擅自拆卸或改動電器家具。4.3電器家具的維修責任：電器家具在租賃期內(nèi)因正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租方承擔。因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔。第五條租賃物的保險5.1租賃物的保險責任及范圍：出租方應(yīng)為本合同涉及的租賃物辦理全險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.2租賃物的保險費用及支付：保險費用由出租方承擔，并于每月租金中扣除。5.3租賃物的保險理賠程序：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第六條租賃雙方的義務(wù)及責任6.1出租方的義務(wù)及責任：出租方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行。按照合同約定交付租賃物，并承擔保險責任。6.2承租方的義務(wù)及責任：承租方應(yīng)合理使用租賃物，按時支付租金，并按照約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于房屋租賃介紹、維修服務(wù)提供、保險理賠等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任以其與甲乙雙方之間的合同或協(xié)議為準，甲乙雙方不承擔第三方超出其合同或協(xié)議范圍的責任。16.2第三方責任承擔：如第三方未履行其合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確的服務(wù)信息，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際需要另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。19.第三方更換19.1如甲乙雙方對提供的第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方服務(wù)提供者。19.2更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方權(quán)益保護20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合同或協(xié)議。20.2如甲乙雙方因第三方服務(wù)問題產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。21.第三方責任限額21.1第三方在本合同項下的責任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中明確。21.2如第三方責任限額未在合同或協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定第三方責任限額。22.第三方信息披露22.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其真實、完整的身份信息、服務(wù)資質(zhì)等相關(guān)資料。22.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。23.第三方違約處理23.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。23.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理不影響甲乙雙方之間合同的履行。24.第三方與甲乙雙方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方之間的合同或協(xié)議獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同或協(xié)議產(chǎn)生影響。24.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙雙方之間合同的履行。25.附件25.1第三方服務(wù)協(xié)議：見附件三25.2第三方資質(zhì)證明：見附件四第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及違約責任：如出租方未按照合同約定交付租賃物或未能保證租賃物的安全與正常使用，應(yīng)承擔違約責任。如承租方未按照合同約定支付租金或未能合理使用租賃物，應(yīng)承擔違約責任。8.2爭議的解決方式及程序：任何一方對合同的履行有異議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止及解除9.1合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件及時間：本合同在租期屆滿之日起終止。9.3合同的解除條件及程序：任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知對方，并按照合同租金總額的【百分比】支付違約金。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息。10.2保密信息的保護措施及期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計算，為期【期限】年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件及程序：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同的效力及責任：經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)對本合同承擔連帶責任。第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2法律法規(guī)變更對合同的影響：如果本合同簽訂后相關(guān)的法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進行協(xié)商調(diào)整。第十四條其他條款14.1合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括《租賃物驗收單》、《電器家具驗收單》等，補充協(xié)議對本合同有同等效力。14.2合同的修改及補充方式：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、電器家具等設(shè)施的照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋及電器家具的實際情況。附件二：電器家具清單詳細要求：列明電器家具的名稱、數(shù)量、品牌等信息，清單應(yīng)詳細、準確，便于雙方核對。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等條款，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等有效證件，以證明其合法經(jīng)營能力和服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋及電器家具，或未能履行維修責任。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用和維護房屋及電器家具。3.第三方服務(wù)提供者未能按照合同約定提供服務(wù)，或未能履行其合同義務(wù)。責任認定標準：1.出租人違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此造成的損失、支付違約金等。2.承租人違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租人因此造成的損失等。3.第三方違約：應(yīng)承擔違約責任，根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的合同或協(xié)議確定，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋及電器家具，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此造成的臨時住宿費用等損失。如承租人未能按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租人因此造成的損失。如第三方服務(wù)提供者在提供服務(wù)過程中，未能按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的合同或協(xié)議，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)商、調(diào)解機構(gòu)、訴訟法院等。1.2第三方責任：第三方根據(jù)本合同提供服務(wù)時，應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的行為負責。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供居間服務(wù)，并負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系。2.2維修服務(wù)提供方介入：維修服務(wù)提供方負責房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)工作。2.3保險服務(wù)商介入：保險服務(wù)商負責為甲方提供保險服務(wù)，并協(xié)助甲方進行理賠。2.4調(diào)解機構(gòu)介入：調(diào)解機構(gòu)在雙方發(fā)生合同爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達成和解。2.5訴訟法院介入：在雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議時，訴訟法院作為最終的爭議解決機構(gòu)，對雙方的爭議進行審理。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額根據(jù)其服務(wù)類型和合同約定確定。3.2第三方責任限額的告知：甲方和乙方在簽訂合同時，應(yīng)明確知曉第三方的責任限額。3.3第三方責任限額的變更：如第三方責任限額發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并簽字確認。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲方、乙方之間是服務(wù)關(guān)系。4.2第三方與房東、tenant的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，與房東、tenant是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。4.3第三方責任與甲方、乙方責任的劃分：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任，甲方、乙方在各自義務(wù)范圍內(nèi)承擔責任。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改：當有第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求，對本合同進行相應(yīng)的修改。5.2第三方介入后的合同簽字：修改后的合同經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字確認后生效。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決：當發(fā)生合同爭議時，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或訴訟解決。6.2第三方介入后的調(diào)解：調(diào)解機構(gòu)或訴訟法院在解決爭議時，應(yīng)充分考慮第三方的意見。7.第三方介入后的違約處理7.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方違約處理：甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔違約責任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止：當合同約定的租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致提前終止合同時，第三方介入服務(wù)終止。8.2第三方介入服務(wù)終止后的責任：合同終止后，第三方對甲方和乙方不再承擔任何責任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更：合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2第三方介入后的合同變更簽字：合同變更經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字確認后生效。10.第三方介入后的附件修改10.1第三方介入后的附件修改：附件中的房屋現(xiàn)狀照片、電器家具清單等，如有變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同確認，并進行修改。11.第三方介入后的簽字頁修改11.1第三方介入后的簽字頁修改：合同簽字頁應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部整體狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。1.2照片數(shù)量：至少【數(shù)量】張。1.3照片提交時間：合同簽訂后【時間】天內(nèi)。附件二：電器家具清單2.1清單內(nèi)容：詳細列明電器家具的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.2清單準確性：清單應(yīng)與實際物品一致，如有差異，應(yīng)及時更正。2.3清單提交時間：合同簽訂后【時間】天內(nèi)。附件三：維修服務(wù)記錄3.1記錄內(nèi)容：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。3.2記錄保存：維修服務(wù)提供方應(yīng)保存【時間】年的維修記錄。附件四：保險單據(jù)4.1單據(jù)內(nèi)容：包含保險合同、保險費收據(jù)、保單副本等。4.2單據(jù)提交時間：合同簽訂后【時間】天內(nèi)。附件五：租金支付憑證5.1憑證內(nèi)容：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2憑證保存：甲方應(yīng)保存【時間】年的租金支付憑證。附件六：轉(zhuǎn)租/分租協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容：如tenant進行轉(zhuǎn)租或分租，需提供與新租客簽訂的協(xié)議副本。6.2協(xié)議提交時間：轉(zhuǎn)租/分租發(fā)生后【時間】天內(nèi)。附件七：合同變更協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。7.2協(xié)議提交時間：合同變更后【時間】天內(nèi)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用和維護房屋及設(shè)施。3.第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：1.甲方違約：每逾期支付租金一日，應(yīng)支付違約金【金額】元。2.乙方違約：損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用賠償。3.第三方違約：未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付服務(wù)費用【金額】元作為違約金。示例說明：1.甲方逾期支付租金：如甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如，甲方逾期支付租金5日，則需支付違約金5【金額】元。2.乙方損壞房屋設(shè)施：如乙方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，維修費用為2000元，乙方應(yīng)承擔此費用。3.第三方未提供維修服務(wù)：如第三方在約定時間內(nèi)未提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付服務(wù)費用200元作為違約金。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件及范圍1.1第三方介入的條件：本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助或介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險理賠方等，均需書面通知對方并征得對方同意。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于租賃物的維護保養(yǎng)、維修、保險、中介服務(wù)、法律法規(guī)咨詢等與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇及理由2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需要。2.2選擇第三方時，甲乙雙方應(yīng)考慮第三方的專業(yè)性、信譽度、服務(wù)質(zhì)量和價格等因素。第三條第三方服務(wù)的履行及監(jiān)管3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2甲乙雙方有權(quán)利對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保服務(wù)達到合同約定的標準。第四條第三方責任及限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2第三方責任的限額：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償責任限額為第三方收費的【百分比】或【金額】元，以較低者為準。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不享有合同以外的任何權(quán)利。5.2第三方不免除甲乙雙方的合同義務(wù)：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔的義務(wù)和責任。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知對方，并征得對方同意。6.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前【通知期限】日書面通知對方，并說明解除理由。第七條第三方服務(wù)的支付及結(jié)算7.1第三方服務(wù)的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向第三方支