地鐵站商鋪經(jīng)營業(yè)績評估合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地鐵站商鋪經(jīng)營業(yè)績評估合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3甲方商鋪1.4乙方評估團(tuán)隊(duì)2.評估目的與范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估內(nèi)容3.1經(jīng)營業(yè)績數(shù)據(jù)收集3.2經(jīng)營業(yè)績分析3.3經(jīng)營策略建議4.評估時(shí)間與周期4.1評估開始時(shí)間4.2評估結(jié)束時(shí)間4.3評估周期5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式6.合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.附件14.1評估方案14.2評估數(shù)據(jù)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方甲方是指與乙方簽訂本合同的地鐵站商鋪的所有者或運(yùn)營者，具有合法的經(jīng)營資格和完全民事行為能力。1.2乙方乙方是指與甲方簽訂本合同的具備專業(yè)評估資質(zhì)的公司或團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)對甲方商鋪的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行評估。1.3甲方商鋪甲方商鋪是指甲方擁有的或經(jīng)營的位于地鐵站內(nèi)的商業(yè)空間，包括商鋪實(shí)體和與商鋪經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備等。1.4乙方評估團(tuán)隊(duì)乙方評估團(tuán)隊(duì)是由乙方指派的，具備相關(guān)評估資質(zhì)和專業(yè)知識的團(tuán)隊(duì)成員，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行本次評估工作。2.評估目的與范圍2.1評估目的本次評估的目的是對甲方商鋪的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行全面分析，找出存在的問題和不足，并提出改進(jìn)措施和建議，以幫助甲方提升商鋪的經(jīng)營效益。2.2評估范圍評估范圍包括甲方商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)、經(jīng)營環(huán)境、市場競爭狀況、消費(fèi)者行為等方面的調(diào)查和分析。3.評估內(nèi)容3.1經(jīng)營業(yè)績數(shù)據(jù)收集乙方應(yīng)按照約定時(shí)間收集甲方提供的商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量、顧客滿意度等指標(biāo)的數(shù)據(jù)。3.2經(jīng)營業(yè)績分析乙方應(yīng)對收集到的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析，從數(shù)據(jù)的角度找出甲方的優(yōu)勢和劣勢，并形成分析報(bào)告。3.3經(jīng)營策略建議乙方根據(jù)經(jīng)營業(yè)績分析的結(jié)果，為甲方提供針對性的經(jīng)營策略建議，以幫助甲方改進(jìn)經(jīng)營方式，提高經(jīng)營效益。4.評估時(shí)間與周期4.1評估開始時(shí)間評估開始時(shí)間為本合同簽訂之日起的十個(gè)工作日內(nèi)。4.2評估結(jié)束時(shí)間評估結(jié)束時(shí)間為評估工作全部完成之日。4.3評估周期評估周期為一年，自評估開始之日起計(jì)算。5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用本次評估的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付。5.2支付方式甲方支付評估費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號和戶名為：【】。6.合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的經(jīng)營數(shù)據(jù)，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成評估工作，并按時(shí)提供評估報(bào)告。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式甲方應(yīng)對乙方提供的評估報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的評估內(nèi)容和質(zhì)量要求。驗(yàn)收方式為甲方簽字蓋章確認(rèn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任違反本條保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。10.違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的20%。10.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的20%。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國的爭議解決法律制度。13.合同的生效、變更與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3終止條件合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致終止；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。14.其他約定14.1甲方聲明甲方聲明對本商鋪的經(jīng)營狀況擁有完整的知情權(quán)和決策權(quán)。14.2乙方聲明乙方聲明具備完成評估工作的能力和資質(zhì)，并對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。14.3附加條款雙方在合同履行過程中，如需附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指本合同履行過程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：a)甲方或乙方因履行合同需要，與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的；b)第三方作為客戶或供應(yīng)商，與甲方或乙方發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來的；c)第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方或乙方提供咨詢、審計(jì)、法律等服務(wù)；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方參與的其他情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同，并保證服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，以及依法享有的其他權(quán)利。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。17.3第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1協(xié)調(diào)18.2管理甲方、乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方權(quán)利甲方、乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更情形第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以向甲方、乙方提出變更申請。20.2變更程序第三方變更需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方名稱、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出情形第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以書面形式通知甲方、乙方退出。21.2退出程序第三方退出需經(jīng)甲方、乙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出手續(xù)包括但不限于：結(jié)清費(fèi)用、移交資料、辦理合同解除等。22.第三方責(zé)任限制22.1責(zé)任限制原則本合同第三方責(zé)任限制原則為：誰違約，誰負(fù)責(zé)。22.2責(zé)任限制范圍第三方責(zé)任限制范圍包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、連帶責(zé)任等。22.3責(zé)任限制方式第三方責(zé)任限制方式包括但不限于：免除非違約方的責(zé)任、限制違約方的權(quán)利等。23.第三方保險(xiǎn)23.1保險(xiǎn)必要性甲方、乙方可視情況要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。23.2保險(xiǎn)辦理第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方、乙方審查。24.附件24.1第三方名單附件中應(yīng)列明所有與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系的第三方名單，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、服務(wù)機(jī)構(gòu)等。24.2第三方協(xié)議附件中應(yīng)包含甲方、乙方與第三方簽訂的所有書面協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、供應(yīng)協(xié)議、合作協(xié)議等。25.本附加條款的生效與終止25.1生效條件本附加條款自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。25.2終止條件本附加條款終止的條件如下：a)所有第三方均不再介入本合同履行；b)甲方、乙方書面同意終止本附加條款；c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)表詳細(xì)記錄甲方商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量、顧客滿意度等指標(biāo)的數(shù)據(jù)。附件二：乙方評估方案乙方根據(jù)甲方商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，制定的詳細(xì)評估方案，包括評估方法、評估流程、評估周期等。附件三：評估報(bào)告乙方根據(jù)評估方案完成的評估報(bào)告，包括經(jīng)營業(yè)績分析、經(jīng)營策略建議等。附件四：第三方名單列明所有與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系的第三方名單，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、服務(wù)機(jī)構(gòu)等。附件五：第三方協(xié)議包含甲方、乙方與第三方簽訂的所有書面協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、供應(yīng)協(xié)議、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行。2.乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，或評估報(bào)告質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例：甲方未按約定時(shí)間提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評估工作延遲，甲方應(yīng)支付因此導(dǎo)致的評估費(fèi)用延遲部分的20%作為違約金。2.乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。示例：乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，乙方